ルミナス55の外観
-
ルミナス55の外観
-
ルミナス55の外観
-
ルミナス55の外観
-
ルミナス55のエントランス
-
ルミナス55のその他
-
ルミナス55のその他
-
ルミナス55のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,666円 |
| 平均坪単価 | ＠3,384円 |
| 平均m²単価 | ＠1,024円 |
| 上位専有面積 | 61.74m²：11件 67.42m²：1件 67.26m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：9件 2SLDK：6件 |
ルミナス55の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電琴平線／伏石駅 徒歩17分
琴電琴平線／三条駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『伏石駅』 琴電琴平線
『三条駅』 琴電琴平線
-
所在地(住所)
香川県高松市伏石町2079-11 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1999年11月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
高松市立中央小学校
-
中学校区域
高松市立木太中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルミナス55の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルミナス55の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【伏石駅に対する口コミ】都心部まで安い費用で行け、バスも利用できます。人が少ない地域なので、安いお金で駅の近くに住めます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【伏石駅に対する口コミ】近くに病院があり大型ショッピングモールも近くにあります。治安はよく、酔っ払いもなかなか見かけません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【伏石駅に対する口コミ】瓦町まで行けば飲食店は充実しており楽しめます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【伏石駅に対する口コミ】近くに病院があり整備された待合室もあるので、便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 伏石駅
みきてぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 伏石駅は作られて新しい駅なので綺麗でバス停もあり便利。 電車の本数も多いので乗り過ごしても安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設がないが自転車やバスを利用すれば割と近くに商業施設はある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 伏石駅周辺には飲食店はないが次の駅で降りれば商業施設が近いので飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 伏石駅にエレベーターがあるのでベビーカーなどが必要な人も利用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 伏石駅周辺はバイパス沿いにあるので街灯もあり治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学校も割と近くにあり住んでいる人も子供のいる人が多く治安も良い。 |
2022年10月 伏石駅
こんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上に屋根が着いており、その屋根も高くとてもよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋が近くにあることで時間潰しが出来る。道路を跨いで入り口がふたつあるのでとても使いやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 自動販売機が沢山あり、少し歩くと飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 太田駅と三条駅の間が長距離だったのでとても便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かで穏やかな雰囲気でとても治安がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに家があるのにとても綺麗で使いやすい |
2022年5月 伏石駅
tarosukeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅前に高速バスターミナルがあり、駅からの移動が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 住宅地の近くに駅があるため、通勤、通学する人には利便性がいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩きますが、カレーパンのおいしいパパベルというパン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は住宅地が多いので通学には非常に便利な地域だと思います。新しい駅ですのでエレベーターも設置しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 四国の田舎駅なので治安は悪くないと思います。駅周辺に何もないのが幸いなのかたむろしている若者もあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の土地は高くなってきていますが、駅からの移動、高速バスターミナルから県外への移動と利便性はいいと思います。 |
2020年2月 三条駅
【メリット】 三条駅の周辺には、ゆめタウンという四国中国地方を中心に展開されている、大型ショッピングモー……
ルミナス55の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 61.74 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 61.74 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 61.74 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 61.74 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 61.74 | |||||||
…残り10件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■高松市伏石町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■高松市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■三条駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.7～61.74㎡｜61.73㎡ | 63,300円｜3,390円/坪 |
| 2階～2階 | 61.74～67.42㎡｜64.93㎡ | 67,400円｜3,431円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.7～67.42㎡｜62.8㎡ | 64,666円｜3,404円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
