スカールフォレステの外観
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スカールフォレステの外観
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スカールフォレステの外観
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スカールフォレステの外観
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スカールフォレステのエントランス
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スカールフォレステのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,666円 |
| 平均坪単価 | ＠3,759円 |
| 平均m²単価 | ＠1,137円 |
| 上位専有面積 | 60.4m²：16件 60m²：7件 59.17m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：36件 |
スカールフォレステの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電長尾線／花園駅 徒歩6分
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利用可能路線
『花園駅』 琴電長尾線
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所在地(住所)
香川県高松市上福岡町1252-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
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小学校区域
高松市立花園小学校
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中学校区域
高松市立玉藻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スカールフォレステの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
スカールフォレステの口コミ・評判
2015年11月
ゆにxxxさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパー(ダイレックス)や駅(花園駅)が歩いていける範囲内にあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションを出て東に向かって行くとダイレックスがあるので、ある程度の日用品が安く買えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 広い駐車場と駐輪場があり、置く場所には困らないです。共用の廊下も常に綺麗にしてくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 和室洋室両方ともあってとても広いです。キッチンもカウンターキッチンで使い勝手が良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに、すけろく、joyfulなどがあります。外食も歩いていける範囲内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに花園小学校、伊達病院があります。公園も歩いていける距離ですし、マンションのすぐ隣は神社なので、小さいお子さんくらいなら散歩に連れて行けるかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 花園駅
テックだおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通に使いやすいですが、自転車がすごく止まっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはムーミーというスーパーが有り、やすいので使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにある飲食店といえばよこづな？でしょうか美味しいとは思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに花園小学校、玉藻中学校があるので良いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りに酔っ払いなどはおらず、近くに交番があるため安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近い物件なのにそこそこ安いと思います。学校も近くなので。 |
2021年11月 花園駅
【メリット】 ・近くにスーパーマーケット、大型の薬局がある。
・通勤時間帯を除くと乗車人数が少……
2021年10月 花園駅
【メリット】 スーパーやドラッグストアがすぐ近くにあるので買い物に便利。通勤ラッシュの時間帯以外はさほど……
2021年10月 花園駅
【メリット】 結構な割合で向かう先は瓦町だと思うが、歩くにはしんどいが、電車に乗ってとなると、待ち時間や……
スカールフォレステの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 60 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 60.4 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 65.21 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 60.4 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 60.4 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高松市上福岡町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■花園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.17～65.21㎡｜61.16㎡ | 69,111円｜3,740円/坪 |
| 3階～3階 | 59.17～60.4㎡｜59.74㎡ | 69,000円｜3,818円/坪 |
| 4階～4階 | 59.17～60.4㎡｜60.19㎡ | 70,000円｜3,844円/坪 |
| 5階～5階 | 59.17～60.4㎡｜60.12㎡ | 71,166円｜3,912円/坪 |
| 6階～6階 | 59.17～60.4㎡｜60.02㎡ | 69,444円｜3,825円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.17～65.21㎡｜60.37㎡ | 69,757円｜3,822円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
