モアグレース八幡２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
一宮市 |
モアグレース八幡２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尾張一宮駅 徒歩4分
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利用可能路線
『尾張一宮駅』 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄尾西線
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所在地(住所)
愛知県一宮市八幡2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神山小学校
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中学校区域
中部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「旬楽膳一宮八幡店」約400m ●「稲荷公園」約150m ●「一宮久古見郵便局」約130m ●「名鉄百貨店一宮店」約300m
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
モアグレース八幡２の【賃貸】物件情報
モアグレース八幡２の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】JRと名鉄があり色々なとこに行ける 普通、快速等も全てとまる。 名古屋まで10分でつく為、移動しやすい場所です。 本数も多い為、予定を組みやすい。 タクシー乗り場もある。マンションも多くあり、駅周辺は住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】色々な飲食店が入っており利用しやすい。カフェやご飯にも利用しやすい。 手土産の購入もできる。交番もあり治安はよく、安心。 警察署も近い為、駅周辺は安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】色々な飲食店が入っている為、利用しやすい。 時間も潰せるのでありがたい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】駅内がキレイになりトイレも利用しやすくなった。 図書館もあり、多くの方が利用しやすいと聞いている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】・名古屋鉄道が併設している ・県庁所在地(名古屋)まで電車で約15分 ・百貨店、飲食店、郵便局、本屋、図書館、ドラッグストア、美容院など様々な施設が併設している ・バスターミナル、タクシー乗り場へ雨に濡れずに行ける ・駅ビルが新しくてきれい ・駅の反対側へは徒歩、自転車、車、いずれもスムーズに通り抜けることができる ・周辺に飲食店、居酒屋、商店街、大きな神社がある ・有名な七夕祭りがすぐ近くで行われる ・周辺は街灯が多く夜道も明るい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 尾張一宮駅
Sigeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通に広いしまた行きたくなる 駅員さんが優しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニもあるし普通にご飯も食えるから良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあるから飲食に困ることはないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレはとても広くて使いやすいと思った |
| 治安 |
5 |
メリット | 全然悪くないので安心して行くことができる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 尾張一宮の周辺はとても栄えているので良い |
2024年8月 尾張一宮駅
たろうさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あまり遅延や事故などが少なくて、いいと思って |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自習室があるのがいい、ドトールがあるのがいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーやCoCo壱があって充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレなどがあって、赤ちゃんにむけたことがおおい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅まで近くて、真ん中の駅だから、いろんなとこにいける |
2024年1月 尾張一宮駅
尾張人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一宮駅は綺麗になってます、年末のイルミネーションとか綺麗ですよ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中でほぼ揃います、公共施設は充実してると思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中には沢山あり、ほぼ駅の中で間に合います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一宮駅の中に全てが揃います、学校等も均等に街に揃います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の横に交番があるので安心できます、年末のイルミネーションとか綺麗です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 標準以上あると思います、駅近辺のみ高いのですが、少し駅くら離れた場所だと割安感があります |
2022年5月 尾張一宮駅
Haさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 現在は改修工事中ですが、改札を出たら本屋や飲食店、スーパーなどがあります。名鉄百貨店もあります。また、駅ピアノも設置されました。階上へ行くと広々としたテラス席があり、3階にわたって図書館があります。駐車場や駐輪場は有料ですが、図書館利用者はある程度の時間無料で停められる駐車券を貰うことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は多いと思う。最近改修工事が始まって今はやってないお店もあるが、終わったところはオシャレな感じになっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 丸亀製麺、モスバーガー、王将などが入っている。ワッフル屋さんやパン屋さん、カフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育施設？みたいなところも入っていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う。サラリーマンや高校生の出入りが多いので常に人が多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一宮市の住宅がある部分からは少し離れているので駅までが少し遠い。 |
モアグレース八幡２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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一宮市ランキング(335物件中) |
一宮市八幡ランキング(16物件中) |
尾張一宮駅ランキング(283物件中) |
モアグレース八幡２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年9月） |
3階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 4階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 6階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 7階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 10階 | 南南東 | ||||||
| 11階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 12階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 14階 | 南南東 |
モアグレース八幡２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年10月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年5月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年7月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2020年11月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年2月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年11月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年7月 | 2017年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年4月 | 2016年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年4月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2009年4月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 79.95㎡ | 15.47㎡ | 3,087万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 12,538円 160円 |
14,853円 189円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース八幡２の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■一宮市八幡の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■一宮市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尾張一宮駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 87.26～95.44㎡｜89.98㎡ | 2,880万円｜106万円/坪 |
| 4階～6階 | 69.45～75.24㎡｜74.08㎡ | 2,718万円｜121万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 95.44～95.44㎡｜95.44㎡ | 3,600万円｜124万円/坪 |
| 13階～15階 | 75.24～87.26㎡｜77.24㎡ | 3,413万円｜146万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.45～95.44㎡｜80.28㎡ | 3,101万円｜128万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
