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メゾンドールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンドール

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1545
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 77件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 71,155円
平均坪単価 ＠2,662円
平均m²単価 ＠805円
上位専有面積 85.2m²：57件 82.2m²：20件
上位間取り 4LDK：75件 3LDK：2件

メゾンドールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高徳線／木太町駅 徒歩8分
    琴電長尾線／林道駅 徒歩9分
    琴電長尾線／木太東口駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『木太町駅』　JR高徳線　
    『林道駅』　琴電長尾線　
    『木太東口駅』　琴電長尾線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市木太町3420-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1997年8月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

メゾンドールの【賃貸】物件情報

メゾンドール 203
メゾンドール 203
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
82.2m²
間取り
4LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
メゾンドール 403
メゾンドール 403
賃料(管理費)
7.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
85.2m²
間取り
4LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
メゾンドール 403号室
メゾンドール 403号室
賃料(管理費)
7.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
82.2m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
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メゾンドール 602
メゾンドール 602
賃料(管理費)
7.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
82.2m²
間取り
4LDK
所在階
6階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

メゾンドールの口コミ・評判

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 都市部までは琴電を使えば容易に行け、電車も全く混んでいない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 海、山、自然に囲まれながらも都市部に行けば、都会を味わえる。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット デザインはよく、監視カメラも安全についている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 値段の割にとても広く、家族4人で住んでいても不便を感じなかった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにマルナカというスーパーがあり、便利であった。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 県民性がとても良いので、道を外す子供は少ないように感じた。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 木太町駅

篠威さんさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 　駐輪場から改札までの距離が非常に短く、自転車での駐輪場への入場が容易.
生活利便施設の充実
2 		メリット 徒歩3分圏内に自販機があり、飲み物に関しては困ることがない.
飲食店の充実
1 		メリット 逆に言えば、近くに飲食店がないため人の混雑が少ない.
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 　数は少ないが昇降場にはベンチが設置されているため、老人や身体の不自由な人にとってはありがたい存在である.
治安
5 		メリット 　特段事件も起きないし, 倒れている自転車を見かけた客が自主的に起こしに行ったり, ゴミ拾いをしている人を稀に見かけたりする.
コストパフォーマンス
3 		メリット おそらく, 駅周辺は騒音問題のため家賃が安くなっていると考えられるが, この著者は実際に住んでいるわけではないのであくまで参考程度に.
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・555文字）

2023年12月 林道駅

つなまよさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット どの時間帯も混雑無し
終点までの、乗り換えも不要
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺は交番、病院、スーパー（マルナカ）あり
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺に数件うどん屋がある
コンビニが隣接してる店もあり
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は車椅子が通れる広さはある
簡易な造りだがスロープ有り
治安
4 		メリット 周辺に交番やスーパー、飲食店があるので遅い時間帯も周辺は明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット 高速までの距離が近い
都市に比べると家賃等も低い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・315文字）

2023年12月 林道駅

梅おにぎりさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 長尾線　林道駅
広くはないが混雑することはないので落ち着いて待機できる
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩5分ほどの距離にマルナカがあるので、急遽ものが必要になった場合買い物が出来る
付近には交番や病院有り
飲食店の充実
4 		メリット 近場に、うどん屋クレープ屋など有り
個室有りの店もあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープ有り
ゲート等はなくカードがある人はスムーズに利用できる
切符の自動販売機も有り
治安
4 		メリット ゴミ等はほぼ無く綺麗な状態が保たれている
近くに交番があるのも安心材料になる
スーパーや広めの店があるので夜でも見通しがよく明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット 詳しくないのでわからない
都会ではないので物価などは低いほうだと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2022年1月 林道駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東側と西側の両方にICリーダーがあり入りやすい。
自転車駐輪所が無料で、広めに用……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 4LDK 南 85.2
2025年4月 2階 4LDK 南 85.2
2025年4月 6階 4LDK 南 82.2
2025年4月 2階 4LDK 南 85.2
2025年4月 2階 4LDK 南 82.2

…残り72件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高松市木太町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■木太町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 59 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルーエ木太I

    住所 香川県高松市木太町3411番1号
    交通 JR高徳線 木太町駅 徒歩5分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 815
  • 賃貸

    アネックス木太II

    アネックス木太IIの外観
    住所 香川県高松市木太町3369番5号
    交通 琴電長尾線 林道駅 徒歩9分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス木太II 105
    アネックス木太II 105     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 31.62m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    フィネス森

    フィネス森の外観
    住所 香川県高松市木太町3209番
    交通 JR高徳線 木太町駅 徒歩6分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 507
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィネス森 205
    フィネス森 205     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 68.65m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    パライーソC

    パライーソCの外観
    住所 香川県高松市木太町3173番9号
    交通 JR高徳線 木太町駅 徒歩9分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パライーソＣ 201
    パライーソＣ 201     		5.5万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 43.47m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    グラシオッソ

    グラシオッソの外観
    住所 香川県高松市木太町3168番4号
    交通 JR高徳線 木太町駅 徒歩10分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラシオッソ 104
    グラシオッソ 104     		6万円
    (4,300円)    		 無 1ヶ月 48.35m² 1LDK 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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