ESPERANZAIの外観
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ESPERANZAIの外観
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ESPERANZAIの外観
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ESPERANZAIのエントランス
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ESPERANZAIのエントランス
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ESPERANZAIのその他
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ESPERANZAIのその他
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ESPERANZAIのその他
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ESPERANZAIのその他
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ESPERANZAIのその他
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ESPERANZAIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,711円 |
| 平均坪単価 | ＠3,727円 |
| 平均m²単価 | ＠1,127円 |
| 上位専有面積 | 53.4m²：52件 |
| 上位間取り | 1LDK：46件 2K：6件 |
ESPERANZAIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電琴平線／太田駅 徒歩11分
琴電琴平線／伏石駅 徒歩15分
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利用可能路線
『太田駅』 琴電琴平線
『伏石駅』 琴電琴平線
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所在地(住所)
香川県高松市太田下町1678 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
24戸
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小学校区域
高松市立太田南小学校
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中学校区域
高松市立太田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ESPERANZAIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ESPERANZAIの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【伏石駅に対する口コミ】ここ最近できた新駅。三条・太田間の区間が広く、歩くのには遠かったため、利便性は上がったと思う。バス停もあり、路線バスを使う人には便利。家賃は高めであるが、学校に近く人気の学校区である。落ち着いた地域である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【伏石駅に対する口コミ】ゆめタウンは三条駅よりも近いくらいかもしれない。閑静な住宅街、学校区があるため穏やかで落ち着いた雰囲気がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【伏石駅に対する口コミ】周囲に少し飲食店はあるが、少し歩かなくてはいけない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【伏石駅に対する口コミ】近くにいくつか保育所はある。バイパス道をはさんで南側と北側にある。小学校は近い。スロープやバスの乗り降り場との境など安全に補正されている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 太田駅
ATKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大体、上り下りともに15分おきに電車が来ます。中心部(瓦町)までは10分あればいけます。駅の改札を出て、すぐ見えるところに「太田タクシー」があり、声をかけるとすぐに対応してもらえます。改札は西側の１カ所だけですので迷わずに済みます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いて行ける場所には何もありませんが、自転車・車などがあれば、駅の東側(サンフラワー・レインンボー周辺)へ行けば、大型スーパー、飲食店、アパレルなどなんでもあります。病院もほぼどの科もありますし、済生会病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から北へ歩いて1分ほどの距離に「うえた」という安くておいしい昔からあるうどん屋さんがあります。北の東西に延びる道には何件か居酒屋があります。自転車・車があればサンフラワー、レインボーまで行けばうどん、中華料理、お弁当屋、パスタ、焼き肉屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一番駅に近いのは「マリア幼稚園」です。歩いて8分くらいです。車で行ける場所には「太田百貨幼稚園」「多肥幼稚園」「多肥保育所」ほかに、認可保育園が何個かあります。小学校は「多肥小学校」が近いです。1000人を超えるマンモス校です。公園は駅の東、サンフラワー、レインボーまで行けば何個かあります。駅は改札を越えたらスロープがあるので、車いすやベビーカーの方も安心して利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口は一カ所で、駅員さんがいつもいるので、駅前で騒いでいることはありません。夜は利用しないのでわかりませんが、おそらく近くに居酒屋はあまりないので、酔っ払いもいません。駅周辺の建物が古いので、きれいとはいえませんが、あまりごみを落ちているのはみません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自転車、車があれば、サンフラワー、レインボーまで行けば何でもあるので、住みやすいです。スーパーも多く駅の周りに6件くらいあります。公園も多いので、子供を遊ばせ安いです。繁華街からの距離を考えると家賃のコスパもいいと思います。 |
2023年9月 伏石駅
あかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルも併設されていてバス路線も複数あって乗り換えに便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩かないといけないですがゆめタウンが近いのはいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もゆめタウンに行けば色々とありますし、やはり少し歩きますがジョイフルもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新駅で綺麗ですし、エレベーターがあるのは有難いところです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新駅で綺麗ですし東バイパス沿いで通行量も多いですし、あまり危ないイメージを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ゆめタウンまでのアクセスに不便を感じなければ良い感じの住みやすさなのかもしれません。 |
2023年8月 伏石駅
虹楼さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 周りに中学校や小学校があり、仕事に行く人達もかなり使う良い場所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 内科ならすぐ近くにありますし少し歩けば飲食店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し歩きますが付近にゆめタウンというデパートがあるので困ればそこに行けば良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターがついているため子供やお年寄りにも優しいです。学校も近くにあるため住み心地は良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が圧倒的に多いため付近に学校が多いので治安は良いですし犯罪などはあまり起きないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこまで高くはないですし住みやすいです。 |
2021年11月 伏石駅
【メリット】 駅自体は綺麗である。
これからもみんなが使えるように、綺麗にして欲しいところであ……
ESPERANZAIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 53.4 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 53.4 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 53.4 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 53.4 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 53.4 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高松市太田下町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■太田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
