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ジュアン三条の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ジュアン三条

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 440
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 80件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,737円
平均坪単価 ＠3,039円
平均m²単価 ＠919円
上位専有面積 60.28m²：80件
上位間取り 2LDK：57件 3DK：20件 2DK：3件

ジュアン三条の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    琴電琴平線／伏石駅 徒歩5分
    琴電琴平線／三条駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『伏石駅』　琴電琴平線　
    『三条駅』　琴電琴平線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市三条町198-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    高松市立太田小学校

  • 中学校区域

    高松市立太田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジュアン三条の【賃貸】物件情報

ジュアン三条 103
ジュアン三条 103
賃料(管理費)
5.2万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
60.28m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ジュアン三条 102
ジュアン三条 102
賃料(管理費)
5.4万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
60.28m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ジュアン三条 104
ジュアン三条 104
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
60.28m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ジュアン三条 502
ジュアン三条 502
賃料(管理費)
6.1万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
60.28m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
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ジュアン三条の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【伏石駅に対する口コミ】この駅は、電車が上りか下りかが、一目でわかるように大きく示されており、通学で使用していますが、一度も乗り間違えたことがありません。
バスターミナルがあり、香川県全方面へのアクセスすることができます。琴電にはバスと電車を、乗り継ぐと割引になるというシステムがあるため、とても安く電車、バスに乗れます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【伏石駅に対する口コミ】路線上に瓦町や高松築港がありフェリーに交通の便がよいですし、商店街や買い物施設、学生の勉強の場所もあります。
治安はいい方と思います。駅構内に落書きがありませんし、近くに警察署があるため警備も行き届いています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【伏石駅に対する口コミ】商店街やゆめタウンがあるので、飲食店の充実さは十分であると言えます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【伏石駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小学校中学校高等学校が住宅地の近く、駅の近くに多く、通勤ついでに送り迎えができます。
伏石駅のデメリット（4件）
伏石駅の総合レビュー
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2024年6月 伏石駅

イェイイェイさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大きなバスターミナルと隣接しており交通拠点になっている
生活利便施設の充実
2 		メリット バスターミナルが隣接していることくらいしかメリットはない
飲食店の充実
1 		メリット おいしいケーキ屋が近くにあるが、他に店舗はない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小、中学校が近く、生活環境としては快適である
治安
5 		メリット 駅舎が新しく、近隣に商業施設もないため治安は良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 地価と住みやすさのバランスがちょうど取れている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2024年3月 三条駅

444さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高松駅中心部の瓦町駅まで2駅で、街中にでやすいこと。
生活利便施設の充実
2 		メリット 徒歩10分から15分以内にコンビニエンスストアやスーパーなどがある
飲食店の充実
3 		メリット 駅のすぐ近くに小さなカフェがあり、個人的なお気に入り。価格もリーズナブルでよい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多目的トイレ、スロープがあり便利。近くには幼稚園が2つほどある。
治安
3 		メリット 特に治安が悪いという話はなく、事件数も比較的少なめでないかと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 基本的に賃料は低めで、街中も近いので、コストパフォーマンスは高い方だと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2023年5月 伏石駅

nonさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ここ最近できた新駅。三条・太田間の区間が広く、歩くのには遠かったため、利便性は上がったと思う。バス停もあり、路線バスを使う人には便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット ゆめタウンは三条駅よりも近いくらいかもしれない。
飲食店の充実
4 		メリット 周囲に少し飲食店はあるが、少し歩かなくてはいけない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くにいくつか保育所はある。バイパス道をはさんで南側と北側にある。小学校は近い。スロープやバスの乗り降り場との境など安全に補正されている。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街、学校区があるため穏やかで落ち着いた雰囲気がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高めであるが、学校に近く人気の学校区である。落ち着いた地域である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2023年5月 三条駅

ぽい太郎さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三条駅周辺で徒歩10分以内に住んでいる方には利用しやすい駅。
無人駅だがSUICAが利用でき利便性もよい。
あくまでも周辺に住んでいる方やゆめタウン高松に行くために利用する方向けの駅です。
高松駅や瓦町、綾川、琴平まで行けるため通勤通学だけでなくレジャー利用もしやすいできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 高松市中心部でもあるため商業施設、病院、公共施設も近場にある。
マルナカ林店やゆめタウン高松があるため買い物には困らない。
瓦町や高松駅も近く利便性や充実度が高く感じる駅です。
飲食店の充実
5 		メリット うどん店が近場に多く、ファーストフードやチェーン店も多い、
ゆめタウンが近くにあるため飽きは来ない程度には揃っている。
また、サンフラワー通りにもチェーン店や飲食店が多く食べるところには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も近くにあり、市内や郊外にも行きやすいため子育てや暮らしに困らない。
医療福祉専門学校が近い
スロープがあるの車いすやベビーカーでも利用しやすい。
近くに三条公園もあり子供と遊べる
治安
5 		メリット 家族向け施設が多く治安は良い。
都市部のため街頭も多く安全、交番も比較的近い。
駅周辺も開発が進んでおり綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都市部に近いわりに家賃安い。一人暮らしだと３～４万、２LDK５～７万で見つかる。
香川自体住むには車は必須になる。
近場に施設を考慮しても安い。
住むなら御坊川を挟んだサンフラワー通り側の方が利便性が高い。
車移動ならサンフラワー通り、徒歩自転車はゆめタウン側を利用するのが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュアン三条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 2LDK 南 60.28
2025年4月 1階 3DK ー 60.28
2025年2月 4階 2LDK 南 60.28
2025年2月 5階 2LDK 南 60.28
2025年2月 3階 3DK 南 60.28

…残り75件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高松市三条町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 80 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フィネス三条

    フィネス三条の外観
    住所 香川県高松市三条町222番1号
    交通 琴電琴平線 伏石駅 徒歩5分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 492
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィネス三条 204
    フィネス三条 204     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 56.21m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ハイツ田中III

    ハイツ田中IIIの外観
    住所 香川県高松市三条町182番
    交通 琴電琴平線 伏石駅 徒歩5分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ田中III 305
    ハイツ田中III 305     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 47.58m² 1LDK 3階 南
    ハイツ田中III 201
    新着
    ハイツ田中III 201     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 47.58m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    オプスBANZO

    オプスBANZOの外観
    住所 香川県高松市三条町145番1号
    交通 琴電琴平線 伏石駅 徒歩3分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1396
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オプスＢＡＮＺＯ 505
    オプスＢＡＮＺＯ 505     		5.8万円
    (6,500円)    		 無 無 62.02m² 2LDK 5階 南
    オプスＢＡＮＺＯ 405
    オプスＢＡＮＺＯ 405     		5.8万円
    (6,500円)    		 無 無 62.02m² 2LDK 4階 南
    オプスＢＡＮＺＯ 503
    オプスＢＡＮＺＯ 503     		5.9万円
    (6,500円)    		 無 無 66.34m² 3LDK 5階 南
    オプスＢＡＮＺＯ 508
    オプスＢＡＮＺＯ 508     		6.3万円
    (7,500円)    		 無 無 66.34m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    リマーニ太田

    リマーニ太田の外観
    住所 香川県高松市太田下町2181番1号
    交通 琴電琴平線 伏石駅 徒歩1分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1391
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リマーニ太田 404
    リマーニ太田 404     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 75.16m² 3LDK 4階 南
    リマーニ太田 401
    リマーニ太田 401     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 85.62m² 4LDK 4階 南
  • 賃貸

    カーサ松村

    カーサ松村の外観
    住所 香川県高松市三条町236番2号
    交通 琴電琴平線 伏石駅 徒歩9分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ松村 201
    カーサ松村 201     		4.5万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 64.03m² 3DK 2階 南
    カーサ松村 302
    カーサ松村 302     		4.8万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 64.03m² 3DK 3階 南
    カーサ松村 301
    カーサ松村 301     		5万円
    (4,000円)    		 無 無 64.03m² 3DK 3階 南
    カーサ松村 202
    カーサ松村 202     		5万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 64.03m² 3DK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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