ライオンズ蟹江シエルマークス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:38件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 3件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
海部郡蟹江町 |
ライオンズ蟹江シエルマークスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線/富吉駅 徒歩12分
近鉄名古屋線/近鉄蟹江駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『富吉駅』 近鉄名古屋線
『近鉄蟹江駅』 近鉄名古屋線
-
所在地(住所)
愛知県海部郡蟹江町八幡1丁目106 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
43戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
学戸小学校
-
中学校区域
蟹江北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●「スーパーマーケットバロー蟹江店」約350m ●「源氏公園」約450m ●「尾張温泉かにえ病院」約500m ●「セブンイレブン蟹江町源氏店」約600m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズ蟹江シエルマークスの【賃貸】物件情報
ライオンズ蟹江シエルマークスの口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅徒歩15分以内。 徒歩10分以内にスーパー、コンビニあり。 13階なので眺めがいい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
閑静な住宅街。 公園や図書館といった施設が近い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
広めのエントランスがある。 エレベータ内を見れるカメラがある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
外の眺めを見渡せるキッチン。 南向きなので、日当たりがいい。 段差のないバリアフリー。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩10分の範囲にコンビニやスーパーがあるので買い物は便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くに大きな公園あり。 温泉施設が近くにある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【近鉄蟹江駅に対する口コミ】ファミリーマートが隣接していて、飲み物やお弁当が購入できます。周辺には郵便局や飲食店があり、そこそこの活気が感じられます。名古屋駅にも8〜12分ほどで出ることができてアクセスの面でも優秀だと思います。(名古屋からの帰りも普通、準急、急行全て止まります) |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【近鉄蟹江駅に対する口コミ】駅近くにはニパチという居酒屋とnosukeという居酒屋がありどちらも徒歩1〜2分でいけるため居酒屋に関しては充実している。また名古屋駅までまでも準急、急行で途中停車なく行くことが出来るため都市部へのアクセスも素晴らしいです。近年は夜道も駅近くであれば街灯が多くついているため、夜道でも比較的安全です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 富吉駅
ダーハラさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は停まりませんが名古屋方面は始発列車が多いので、本数的にはそれなりにあります。準急を使えば名古屋まですぐです。 四日市方面も、昼間は1時間に3本確保されています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーとドラッグストアが1件ずつ、コンビニが2件、飲食店が数店、それと郵便局があります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は、ラーメン屋さんが2件、モスバーガー、すき家、サガミ、たこ焼き屋さんがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園と保育園が近くに1件ずつあります。 中学校は、近鉄で通学できて便利です。 |
治安 |
4 |
メリット | 事件や事故はあまり聞かないです。 割とのんびりしていると思います。 駅の近くに警察署があるので安心感はあります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋まで準急で10数分で行けるのは本当に便利です。 駅周辺も、必要な施設等はあるので普段の生活には困りません。 名古屋市内より家賃相場等も安いので良いと思います。 |
2022年2月 近鉄蟹江駅
【メリット】 近鉄名古屋駅まで30分以内で行け通勤通学に便利です。
四日市へも通勤圏内。年に何……
2022年2月 近鉄蟹江駅
【メリット】 駅近くにショッピングモールがあるので、帰りに買い物済ませられるので利便性がいい。食事処もあ……
2022年1月 近鉄蟹江駅
【メリット】 駅の改札を出てすぐのところにはにはコンビニもあります。その他、周辺施設には居酒屋、銀行があ……
ライオンズ蟹江シエルマークスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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海部郡蟹江町ランキング(47物件中) |
海部郡蟹江町八幡ランキング(1物件中) |
富吉駅ランキング(20物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築18年3カ月) |
海部郡蟹江町ランキング(13物件中) |
海部郡蟹江町八幡ランキング(1物件中) |
富吉駅ランキング(4物件中) |
ライオンズ蟹江シエルマークスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2007年3月) |
3階 | - | |||||
6階 | - | ||||||
6階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
7階 | - | ||||||
9階 | - | ||||||
11階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
11階 | - | ||||||
11階 | - | ||||||
13階 | - | ||||||
14階 | 南南東 /西南西 /北北西 |
ライオンズ蟹江シエルマークスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年7月 | 2024年4月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年6月 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
7 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年10月 | 2018年12月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2018年6月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年5月 | 2018年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
11 | 2018年5月 | 2018年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2018年3月 | 2018年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
15 | 2017年12月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2017年9月 | 2018年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
18 | 2017年9月 | 2018年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2017年8月 | 2017年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2017年6月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2017年2月 | 2017年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
22 | 2016年12月 | 2017年6月 | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年12月 | 2016年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
24 | 2016年9月 | 2016年11月 | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2016年8月 | 2016年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
26 | 2016年6月 | 2016年9月 | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2016年4月 | 2016年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2016年2月 | 2016年5月 | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2015年6月 | 2015年9月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2015年4月 | 2015年5月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2013年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2013年1月 | ー | 15階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
33 | 2012年12月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
34 | 2011年10月 | ー | 13階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
35 | 2011年7月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
36 | 2011年6月 | ー | 13階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
37 | 2011年1月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
38 | 2009年11月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り18件 |
||||||||||||||
平均 | 9階 | 86.23㎡ | 12.18㎡ | 2,136万円 | @82万円 | @25万円 | 15,375円 181円 |
9,735円 115円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズ蟹江シエルマークスの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■海部郡蟹江町八幡の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■海部郡蟹江町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■近鉄蟹江駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 82.4~82.4㎡|82.4㎡ | 1,935万円|78万円/坪 |
4階~6階 | 82.4~98.45㎡|89.48㎡ | 2,295万円|84万円/坪 |
7階~9階 | 89~89㎡|89㎡ | 1,953万円|73万円/坪 |
10階~12階 | 89~98.45㎡|93.72㎡ | 2,290万円|81万円/坪 |
13階~15階 | 77.46~98.45㎡|84.11㎡ | 2,108万円|83万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 77.46~98.45㎡|84.95㎡ | 2,066万円|81万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ライオンズ蟹江シエルマークスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2018年3月 | 14階 | 4LDK | 南 | 97.59 | |||||||
2016年2月 | 14階 | 4LDK | 南 | 97.59 | |||||||
2014年10月 | 14階 | 4LDK | 南 | 98.45 | |||||||
平均 | 14階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ蟹江シエルマークスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■海部郡蟹江町八幡の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■海部郡蟹江町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■近鉄蟹江駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~15階 | 97.59~98.45㎡|97.87㎡ | 110,000円|3,716円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 97.59~98.45㎡|97.87㎡ | 110,000円|3,716円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: