グランドヒルズ和合
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:12件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
愛知郡東郷町 |
グランドヒルズ和合の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄豊田線／日進駅 徒歩21分
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利用可能路線
『日進駅』 名鉄豊田線
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所在地(住所)
愛知県愛知郡東郷町和合181-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランドヒルズ和合の【賃貸】物件情報
グランドヒルズ和合の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【日進駅に対する口コミ】住宅街のため、静かに過ごすには良い環境だとは思う。家賃は安く良いのですが、生活品は競合がないため、物価は高めです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【日進駅に対する口コミ】閑静な住宅街の為、犯罪もなく安全な土地だとは思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【日進駅に対する口コミ】居酒屋、和食のお店、そこそこありますが、選択肢は乏しい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【日進駅に対する口コミ】閑静な住宅街の為、過ごしやすいと考えられる |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 日進駅
ぴろさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | タワマンがたち、これから住宅街としての開拓を期待したいエリア |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 車があれば、ららポートに行けてそこで買い物は揃う |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に数件あります。選択肢は、少なめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かなだけに治安は良いと思います。 夜は特に静かです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートに暮らしてますが、開拓地のためか築浅物件があります。 |
2023年8月 日進駅
ニコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームはすごい静かです 自販機があり電車待ちが10分ぐらいあるので助かります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにコンビニ、少し歩くがスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | モスバーガーがある。 少し歩けばスーパーはあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校、幼稚園、保育園は多いと思います。駅から近い学校でも30分ぐらいはかかりそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 古いながら綺麗に掃除はされている。治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にはマンションも沢山あり利便性はよい |
2022年9月 日進駅
アキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り継ぎなしで名古屋方面へ出られる。また反対方面は豊田市に行け、自動車関連会社への通勤が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーのフィールや生協が近いくて便利。サンドラッグや病院もあり便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日進駅前に歌行灯と言う、うどん屋さんがある。安くて美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 梨の木小学校がある。富裕層が多いので、レベルは高い |
| 治安 |
5 |
メリット | 愛知警察署も近く、治安はいい。 不審者も居ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋、豊田にも近くほどよい自然があるので良いと思う |
2022年7月 日進駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この路線一本で名古屋や上小田井まで出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最寄りのスーパーには100円均一、薬局がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅下のわっしょいというお店は海鮮が美味しくておすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市街地から離れたホームタウンなので公園やバスは充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 目の前にマンションや家があるため治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市街地から離れたホームタウンなので物価や家賃等 市街地直結の駅がある割にお手頃で良い |
グランドヒルズ和合の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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愛知郡東郷町ランキング(35物件中) |
愛知郡東郷町和合ランキング(5物件中) |
日進駅ランキング(81物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築20年) |
愛知郡東郷町ランキング(3物件中) |
愛知郡東郷町和合ランキング(1物件中) |
日進駅ランキング(8物件中) |
グランドヒルズ和合の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年6月） |
2階 | － | |||||
| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 8階 | － |
グランドヒルズ和合の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年10月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2016年2月 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2009年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 92.23㎡ | 21.86㎡ | 1,935万円 | ＠70万円 | ＠21万円 | 9,800円 104円 |
11,262円 120円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドヒルズ和合の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■愛知郡東郷町和合の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■愛知郡東郷町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■日進駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 93.54～93.54㎡｜93.54㎡ | 1,940万円｜68万円/坪 |
| 5階～6階 | 93.54～95.45㎡｜93.92㎡ | 1,962万円｜69万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 84.78～84.78㎡｜84.78㎡ | 1,855万円｜72万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.78～95.45㎡｜92.23㎡ | 1,935万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
