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ライオンズヒルズ共和ヴィスタークを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 愛知県 > 大府市 > 明成町 > 共和駅 > ライオンズヒルズ共和ヴィスターク

中古

ライオンズヒルズ共和ヴィスターク

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 6244
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:56件
中古:24件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
偏差値ランキング

大府市
88物件中の順位

ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／共和駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『共和駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県大府市明成町1丁目245 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    57戸

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大府市立共長小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大府市小学校学区 大府市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの口コミ・評判

2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【共和駅に対する口コミ】金山駅や名古屋駅まで数分単位でアクセス出来る立地の良さが魅力です。区間快速や快速列車までは停車するので利便性が良いです。名古屋の最寄りという立地で、名古屋へ行くのにも短時間で移動出来る便利さがメリットです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【共和駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーや飲食店があるので生活する上でとても便利です。
病院や公共施設も集まっているので安心です。街並みも綺麗で、治安も良いエリアとなります。飲食店などはありますが歓楽街は無いので比較的治安も良いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【共和駅に対する口コミ】居酒屋やチェーン店のレストラン、お洒落なカフェなどがあるので、お店選びには困らないです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【共和駅に対する口コミ】高架駅ですので、駅のホームに向かうまでエレベーターが完備されています。上りエスカレーターも設置されています。トイレもバリアフリー化されています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 共和駅

ayamamamaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部まで乗り換えなしで行けるのでとても便利な駅だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周辺には銀行や病院、大府市専用のバスが止まるので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 歩いて数分の所にチェーン店のお弁当屋さんがあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 病院が駅から近くにあるので会社帰りに通いやすいと思います。
治安
4 		メリット 駅の目の前と少し歩いた所にも交番があるので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 場所によっては駅の近くでも比較的安く住むことができるところがあるみたいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2022年7月 共和駅

シカさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 以前電車が遅延・運行を停止している情報を知らず駅に出向いた時がありました。
その際にいつ電車がくるなど様々なことを丁寧に教えていただきました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 名古屋駅と共和を往復することが多く普通でゆっくり帰るのもいいですが、やはりはやく帰宅出来る電車が止まるのがありがたいです！
飲食店の充実
5 		メリット 新しいお店から昔ながらのお店など充実していて好きです！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 共和駅も新しくなってエレベーターや車いす用のトイレなど充実していて素敵だと思います。
治安
3 		メリット そこまで治安は悪くないとは思います。
一時期終電で帰宅することが多かったですが酔っぱらいの人がそこら辺にいるということは無かったです。
コストパフォーマンス
4 		メリット いいほうだと思います。スーパーも近くにありますしそこまで困らないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2022年2月 共和駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 エスカレーター、エレベーター完備。
改札口横に駅キオスク有り。
線路を……

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（残り235文字）

2021年11月 共和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周りに飲食店やスーパーも多く、
最寄り駅として選ぶには最適だと思います。

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大府市ランキング

位
(88物件中)

大府市明成町ランキング

位
(3物件中)

共和駅ランキング

位
(36物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年8月）		 1階 東
2階 東 /西 /北
5階 南 /東
6階 南
6階 南 /東
7階 南 /西 /北
9階 南 /東
9階 南
13階 南 /東
15階 南 /西 /北
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ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年1月 2022年3月 13階 4LDK 南 角部屋 ー
2 2021年6月 2021年9月 13階 4LDK 南 角部屋 ー
3 2021年5月 2021年6月 3階 2SLDK 東 リフォーム ー
4 2021年4月 2021年6月 3階 2SLDK 東 リフォーム ー
5 2020年2月 2020年3月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2019年10月 2020年3月 5階 3LDK 南 ー ー
7 2019年8月 2019年10月 5階 3LDK 南 ー ー
8 2019年6月 2019年7月 12階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2019年6月 2019年8月 12階 3LDK 南 ー ー
10 2019年3月 2019年3月 5階 3LDK 南 ー ー
11 2016年8月 2016年10月 13階 3SLDK ー ー ー
12 2016年5月 2016年8月 13階 3LDK 南 ー ー
13 2014年9月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
14 2014年7月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
15 2014年7月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
16 2014年4月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
17 2013年10月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
18 2013年7月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
19 2013年6月 ー 10階 3LK ー ー ー
20 2012年10月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
21 2010年7月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
22 2010年5月 ー 15階 4LDK 南 ー ー
23 2010年1月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
24 2009年7月 ー 1階 3LDK 南 ー ー

…残り4件
平均 7階 79.38㎡ 15.07㎡ 2,596万円 ＠109万円 ＠33万円 10,921円
138円		 8,529円
108円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大府市明成町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大府市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■共和駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 65.64～77.03㎡｜71.33㎡ 2,622万円｜123万円/坪
4階～6階 77.03～88.57㎡｜79.59㎡ 2,496万円｜104万円/坪
7階～9階 88.57～88.57㎡｜88.57㎡ 2,850万円｜106万円/坪
10階～12階 77.03～88.57㎡｜80.93㎡ 2,460万円｜100万円/坪
13階～15階 77.03～88.57㎡｜82.06㎡ 2,840万円｜114万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.03～88.57㎡｜80.99㎡ 2,615万円｜107万円/坪
東向き 65.64～65.64㎡｜65.64㎡ 2,835万円｜143万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 3 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの周辺地図

ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シャトー大府明成

    住所 愛知県大府市明成町1丁目187番
    最寄駅 JR東海道本線 共和駅 徒歩12分
    築年月 2000年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3857
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円
  • 中古

    宝マンション共和

    宝マンション共和の外観
    住所 愛知県大府市共和町3丁目14番1号
    最寄駅 JR東海道本線 共和駅 徒歩5分
    築年月 2001年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3796
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    宝マンション共和
    割安 価格値下げ
    宝マンション共和     		1,998万円 91.9万円 71.83m² 3LDK 4階 南 270万円
    割安
    価格更新日:2025年06月22日
  • 中古

    アピエス共和西

    住所 愛知県大府市共西町7丁目4番
    最寄駅 JR東海道本線 共和駅 徒歩16分
    築年月 1996年7月
    階建 地上13階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5325
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
  • 中古

    アメニティ共和

    住所 愛知県大府市共和町2丁目13番6号
    最寄駅 JR東海道本線 共和駅 徒歩2分
    築年月 1994年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 4747
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
  • 中古

    グローリアス大府明成町

    住所 愛知県大府市明成町3丁目151番1号
    最寄駅 JR武豊線 大府駅 徒歩18分
    築年月 1997年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4795

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヒルサイドガーデン

    住所 愛知県大府市共和町6丁目50番
    交通 JR東海道本線 共和駅 徒歩7分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 14
    アクセス数 53
  • 賃貸

    サンシティーウインディコート

    住所 愛知県大府市共和町6丁目63番2号
    交通 JR東海道本線 共和駅 徒歩8分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 1
    アクセス数 80
  • 賃貸

    プランドールM

    住所 愛知県大府市共和町3丁目24番7号
    交通 JR東海道本線 共和駅 徒歩8分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 714
  • 賃貸

    ラ・フィーユ共和

    住所 愛知県大府市共和町3丁目15番9号
    交通 JR東海道本線 共和駅 徒歩5分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 22
  • 賃貸

    アプリーコ共和

    住所 愛知県大府市共和町7丁目166番1号
    交通 JR東海道本線 南大高駅 徒歩35分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 68

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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