サンハウス栗林の外観
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サンハウス栗林の外観
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サンハウス栗林の外観
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サンハウス栗林の外観
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サンハウス栗林のエントランス
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サンハウス栗林のその他
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サンハウス栗林のその他
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サンハウス栗林のその他
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サンハウス栗林のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 41,810円 |
| 平均坪単価 | ＠5,074円 |
| 平均m²単価 | ＠1,535円 |
| 上位専有面積 | 26.25m²：34件 25.19m²：13件 29.02m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：74件 |
サンハウス栗林の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電琴平線／栗林公園駅 徒歩4分
JR高徳線／栗林駅 徒歩8分
JR高徳線／栗林公園北口駅 徒歩14分
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利用可能路線
『栗林公園駅』 琴電琴平線
『栗林駅』 JR高徳線
『栗林公園北口駅』 JR高徳線
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所在地(住所)
香川県高松市栗林町2丁目10-44 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
22戸
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小学校区域
高松市立栗林小学校
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中学校区域
高松市立桜町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンハウス栗林の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンハウス栗林の口コミ・評判
2017年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 日当たりが非常に良く、通学路前なので車もあまり通らず周辺環境が良い。部屋も広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 栗林公園駅
ひまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 瓦町まで一駅なので、中心部まですぐに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ハローズやコープなどのスーパーがあるので、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいカフェやパン屋、レストランなど何でもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 栗林小学校、桜町中学校、高松一校が近くにあり、幼稚園や保育所もたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りの多い道が多いので、治安について不安を感じることは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中古マンションなどは、古くなってもある程度の価格で売れるようです。 |
2024年1月 栗林公園駅
ほしがりまんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 昼間には15分に一本くるのであまり待たなくてすむ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣にスーパーマーケットやコンビニもあり、物は揃いやすい。またマンションなどもある。観光名所である栗林公園まで徒歩5分ほど。住宅地も近く、通勤や通学に便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マックがあり、高校生にも人気。マリオンクレープなど、若者向けのお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 栗林小学校、桜町中学校、高松第一高校など、教育機関は充実。それに伴い塾などとある。幼稚園はあまりない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街ともある程度距離があるためそこまで気にならない。夜でもある程度の人通りはあるので安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 繁華街まで一駅なので、地価は少し高め。昔からここに住んでいた人が多い地区な印象。物価は特に変わらない |
2023年9月 栗林公園駅
あかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ちょっと歩く必要はありますが中央通りまで出れば栗林公園の前にバス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩く必要がありますがスーパーはフジやハローズやコープがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにも飲食店がありますし、少し足を延ばせばモスバーガーやマクドナルドやガストも有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐそばには桜町中学校や高松第一高校もありますし、近くに栗林小学校もあり文教地区として良い場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高松市内では比較的子供のいる家庭も多いでしょうし、あまり治安の悪いイメージは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高松市内では子供連れの家庭の方には良い環境だと思います。 |
2019年8月 栗林公園駅
【メリット】 あの有名な栗林公園がことでん栗林駅を下車してからすぐに徒歩10分程度でアクセスできる距離に……
サンハウス栗林の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 29.02 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 26.25 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 29.08 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 26.25 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1K | 南 | 29.08 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高松市栗林町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■栗林公園北口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.25～29.14㎡｜27.21㎡ | 39,416円｜4,800円/坪 |
| 2階～2階 | 25.19～29.08㎡｜27.1㎡ | 41,875円｜5,116円/坪 |
| 3階～3階 | 25.19～29.28㎡｜27.5㎡ | 41,600円｜5,018円/坪 |
| 4階～4階 | 25.19～29.02㎡｜26.42㎡ | 42,470円｜5,323円/坪 |
| 5階～5階 | 25.19～29.08㎡｜27.4㎡ | 42,789円｜5,176円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.19～29.28㎡｜27.08㎡ | 41,833円｜5,121円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
