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アルス住吉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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アルス住吉

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 27件
平均賃料相場 72,518円
平均坪単価 ＠3,515円
平均m²単価 ＠1,063円
上位専有面積 71.68m²：17件 68.86m²：10件
上位間取り 2LDK：27件

アルス住吉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄河和線／住吉町駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『住吉町駅』　名鉄河和線　

  • 所在地(住所)

    愛知県半田市宮路町539 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 中学校区域

    半田市立半田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    半田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルス住吉の【賃貸】物件情報

アルス住吉
アルス住吉
賃料(管理費)
7.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
71.68m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
アルス住吉
アルス住吉
賃料(管理費)
7.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
71.68m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
アルス住吉
アルス住吉
賃料(管理費)
7.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
71.68m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南
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2024年6月 住吉町駅

鬼平さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 知多半田駅の隣の駅であり裁判所や警察署、ハローワークなどが近く重要な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 知多半田駅はこの辺りでは一番大きく周辺も大型スーパーや市役所の一部があり大変便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 知多半田駅の周辺は新しさと古さを併せ持つ地域であり個人店の飲食店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し離れると学校施設がいくつかありますので子育て環境は悪くありません。
治安
4 		メリット 駅沿いの半田街道に半田警察署があるので治安は悪くないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋から一時間ほど離れた場所でありその分だけ物価家賃はまだ低くなっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2024年3月 住吉町駅

ももたろうさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通と急行がとまります。
特急は止まりません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近年駅付近にスタバができました！
おしゃれな雑貨屋もあり充実してます。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はスタバくらいです！
学生は近くのコンビニでご飯買っている子が多いイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 3高校の最寄駅になっています！
学生は学校の選択がしやすいと思います！
治安
4 		メリット 大通りなので街灯が多く夜でも比較的安全です！
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も比較的高くなかったはず！
住みやすい！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2022年1月 住吉町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くにスターバックスがあるのが良い。その道沿いには警察署や役所関係の建物があったり、車通り……

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（残り163文字）

2021年11月 住吉町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには、スタバや有名なラーメン屋や雑貨屋さんやコンビニやたい焼き屋さんなどなどとたく……

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（残り125文字）

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アルス住吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 7階 2LDK 南 71.68
2025年3月 5階 2LDK 南 71.68
2025年3月 7階 2LDK 南 71.68
2025年3月 6階 2LDK 南 71.68
2023年9月 6階 2LDK 南 71.68

…残り22件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■半田市宮路町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■半田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■住吉町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 68.86～71.68㎡｜69.62㎡ 69,636円｜3,310円/坪
5階～6階 68.86～71.68㎡｜71.36㎡ 74,888円｜3,470円/坪
7階～8階 68.86～71.68㎡｜71.11㎡ 74,800円｜3,480円/坪
9階～9階 71.68～71.68㎡｜71.68㎡ 72,000円｜3,321円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.86～71.68㎡｜70.63㎡ 72,518円｜3,395円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 8 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エテルノ

    住所 愛知県半田市清水西町15番
    交通 名鉄河和線 住吉町駅 徒歩5分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 428
  • 賃貸

    コリーナ

    住所 愛知県半田市榎下町38番2号
    交通 名鉄河和線 住吉町駅 徒歩6分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 943
  • 賃貸

    LECOCON半田II

    LECOCON半田IIの外観
    住所 愛知県半田市前崎東町37番
    交通 名鉄河和線 知多半田駅 徒歩6分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＥＣＯＣＯＮ半田II 101 ＬＥＣＯＣＯＮ半田II 101 7.4万円
    (4,000円)    		 無 無 43.38m² 2LDK 1階 北
  • 賃貸

    アミティ プレセアI

    アミティ プレセアIの外観
    住所 愛知県半田市出口町2丁目241番地1
    交通 名鉄河和線 半田口駅 徒歩11分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アミティ　プレセアI 102 アミティ　プレセアI 102 4.9万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 31.65m² 1SK 1階 南
  • 賃貸

    コートアミカA棟

    住所 愛知県半田市住吉町4丁目118番
    交通 名鉄河和線 住吉町駅 徒歩12分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 350

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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