プリオール東浦の外観：JR武豊線「石浜」駅まで徒歩約5分！通勤・通学に便利な立地です♪
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プリオール東浦のその他：屋根があるため雨の日も乗り降り楽々な駐輪場♪徒歩3分にあるコンビニまでも自電車ならより早く行けます！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:11件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:33件 デメリット:33件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約76万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
知多郡東浦町 |
プリオール東浦の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武豊線／石浜駅 徒歩5分
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利用可能路線
『石浜駅』 JR武豊線
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所在地(住所)
愛知県知多郡東浦町石浜30-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
40戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
プリオール東浦の【賃貸】物件情報
プリオール東浦の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【石浜駅に対する口コミ】武豊線は全駅で区間快速・普通が停まるので、乗り間違えることがない。※武豊線に快速は走っていない。 あまり混雑していない。特に武豊方面は平日の午前6~8時頃(通勤・通学ラッシュ)の時でも席に座れることが多い。 名古屋駅まで約30分。家賃は学生なのでわかりません。都会にもぜんぜん行ける距離だし、学校も歩けない距離ではないし、ショッピングモールやスーパー、飲食店もあるので、そこそこ住みやすい。中学校は石浜駅周辺に住んでいる人は近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【石浜駅に対する口コミ】駅から徒歩1~2分の距離にセブンイレブンがある。 都会というほどでもないがスーパー、ドラッグストア、インド料理のお店、ラーメン屋、ケーキ屋などが徒歩距離にある。 徒歩15~20分程の距離に大型ショッピングモールがある。ナンパ、痴漢には遭遇したことない。夜、駅の周りを散歩していても特に危ない人は見かけない。街灯は都会程ではないがそこそこあるので明るい。住宅街なので家の明かりもある。駅の前の耳鼻科が子ども110番の家になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【石浜駅に対する口コミ】おいしいインド料理のお店が駅から徒歩1~2分の距離にある。上記でも記入した大型ショッピングモールまで15~20分程度歩けば、フードコートにうどん、クレープ、アイスクリーム、ファストフード、カルビ丼、パン、ドーナツなど多くの食べ物のお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【石浜駅に対する口コミ】あまり大きな駅ではないので駅周辺で小さい子を連れて散歩ができる(実際に赤ちゃんをベビーカーに乗せて保育園児くらいの子の手を繋いで散歩してるお母さんもいる)。駅の前に車が入ってこない小さな公園？広場？みたいなところがあって小さい子が遊べるようになっている(実際に平日の夕方頃よく小学生が遊んでる)。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【石浜駅に対する口コミ】無人駅ながら二車線あって歴史のある古い駅です。名古屋から離れた場所の駅でありますが物価家賃は低く暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【石浜駅に対する口コミ】地元住民の貴重な駅であり隣の緒川駅にとても近いです。住宅街に近い駅であり日中は明るくそれなりに人通りがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【石浜駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店などはあまりありませんが近くの大型商業施設周辺にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【石浜駅に対する口コミ】住宅街に近い駅ということもあって学校などがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【石浜駅に対する口コミ】名古屋まで30分ぐらいで行ける。改札が無いから楽。駅の近くにはマンションやアパートが多くあり、住みやすい印象。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【石浜駅に対する口コミ】石浜駅の周りには無いが、隣の緒川駅に行けばイオンがある。コンビニもあるし、耳鼻科、歯医者もあり充実していると思う。街頭があるので夜でも安心出来る。近くにコンビニがあるので安心出来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【石浜駅に対する口コミ】店がたくさんあるわけではないが、カレー屋やカフェがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【石浜駅に対する口コミ】駅から中学校まではそこまで遠くなくていいと思う。お菓子が買える自販機があっていいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【石浜駅に対する口コミ】石浜駅は見晴らしが良く、無人駅です。近くに自動販売機や。電話ボックスなど。無人駅にしてはとても綺麗で掃除をしに来る人もいて、通っている私達もすごくポカポカな気持ちで通えます。駅は見やすく周りもちゃんと整っていて、いいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【石浜駅に対する口コミ】近くにはコンビニなどがあり、病院もあるので楽。夜は明るく近くにお店とかもあるので、暗くはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【石浜駅に対する口コミ】自動販売機や、カレー屋、コンビニなど無人駅にしては色々ある、 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【石浜駅に対する口コミ】子供の遊ぶところはあるので、子供達は幸せかも。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 石浜駅
ゆめちんぶひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 石浜駅は見晴らしが良く、無人駅です。近くに自動販売機や。電話ボックスなど。無人駅にしてはとても綺麗で掃除をしに来る人もいて、通っている私達もすごくポカポカな気持ちで通えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはコンビニなどがあり、病院もあるので楽。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自動販売機や、カレー屋、コンビニなど無人駅にしては色々ある、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供の遊ぶところはあるので、子供達は幸せかも。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は明るく近くにお店とかもあるので、暗くはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅は見やすく周りもちゃんと整っていて、いいと思う。 |
2023年6月 石浜駅
ウメパさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 風光明媚。東側は田畑なので物凄く景色が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 自販機はあります。歩いてすぐに耳鼻咽喉科があります。歩いて５分程の所にセブンイレブンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 歩いて５分の所に本格的なカレー屋ルンビニがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅前に駐輪場があります。トイレもあります。電話ボックスもあります。道は綺麗です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に何もないので、ある意味平和です。電灯はしっかり着いています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 車があれば次の駅にイオンがあるのでそんなに不便さは感じません。家賃は安い方かと思います。 |
2021年6月 石浜駅
【メリット】 共和大府尾張森岡と大きな主要駅がさほど遠くない場所にあることで石浜駅はやや小さく古めの駅で……
2019年9月 石浜駅
【メリット】 JR東海の武豊線の石浜駅は、愛知県東浦町に位置しています。駅周辺には、図書館や企業、銀行な……
プリオール東浦の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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知多郡東浦町ランキング(29物件中) |
知多郡東浦町石浜ランキング(5物件中) |
石浜駅ランキング(7物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,010万円
推定相場坪単価76万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
プリオール東浦の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,161 ～ 2,211万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,061 ～ 2,161万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,960 ～ 2,061万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,859 ～ 1,960万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,759 ～ 1,859万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築18年4カ月) |
知多郡東浦町ランキング(6物件中) |
知多郡東浦町石浜ランキング(2物件中) |
石浜駅ランキング(2物件中) |
プリオール東浦の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年3月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 2階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 5階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 9階 | 南 | ||||||
| 10階 | 南 /北 /東 |
プリオール東浦の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年3月 | 2024年5月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年10月 | 2023年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年5月 | 2015年11月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年2月 | 2015年3月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年2月 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2010年9月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 91.86㎡ | 15.81㎡ | 2,175万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 6,688円 73円 |
10,628円 116円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリオール東浦の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■知多郡東浦町石浜の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■知多郡東浦町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■石浜駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 88.17～88.17㎡｜88.17㎡ | 1,943万円｜73万円/坪 |
| 3階～4階 | 88.17～100.11㎡｜94.14㎡ | 2,085万円｜73万円/坪 |
| 5階～6階 | 88.17～88.17㎡｜88.17㎡ | 2,080万円｜77万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 88.17～100.11㎡｜93.91㎡ | 2,369万円｜83万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.17～100.11㎡｜91.86㎡ | 2,175万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
