AONO灘町キャッスル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 57,775円 |
| 平均坪単価 | ＠2,776円 |
| 平均m²単価 | ＠840円 |
| 上位専有面積 | 66.42m²：34件 64.54m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：49件 |
AONO灘町キャッスルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道郡中線／郡中駅 徒歩3分
伊予鉄道郡中線／郡中港駅 徒歩5分
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利用可能路線
『郡中駅』 伊予鉄道郡中線
『郡中港駅』 JR予讃・内子線 伊予鉄道郡中線
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所在地(住所)
愛媛県伊予市灘町26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
35戸
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小学校区域
伊予市立由並小学校
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中学校区域
伊予市立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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AONO灘町キャッスルの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【郡中駅に対する口コミ】駅にはタクシー乗り場があるので、すぐにタクシーへ乗れる 駅近くに商店街、スーパーあり 中心部へのアクセスも乗り換えなしで便利 松山市駅（中心部）行きは1時間に4本通るので待ち時間があまりない 始発2駅目のため朝の通勤では座席確保可能 最近は密集住宅が増えてきた、住みやすさの結果なのだと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【郡中駅に対する口コミ】商店街、スーパー、銀行、市役所などは密集しているので便利 少し歩くと道の駅（町家）やアンパティスリー七日があるので、買い物を楽しめる駅は23時まで通っているので、駅付近は明るいイメージ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【郡中駅に対する口コミ】昔ながらの居酒屋や和食屋、パン屋、コロッケ屋がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【郡中駅に対する口コミ】小学校３校が一緒になる中学校はマンモスでたくさん友達ができた 自然が多い地域なので、外で遊んで大きくなれる 保育園の数も年々増加傾向にみえる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【郡中駅に対する口コミ】近くにタクシーが止まっており、お年寄りでも移動が楽少し歩けばたくさんのスーパーマーケットがあるので住みやすいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【郡中駅に対する口コミ】近くに、コンビニ、スーパー、図書館、市役所など公共施設問わず多くの店が近くにある酔っ払いは近くに飲み屋がないためいない 駅のすぐ近くにまもる君の家のマークがついている建物がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【郡中駅に対する口コミ】セブンイレブンの近くにある和菓子屋こんだの麩まんじゅうが美味しかった。 地方のテレビでも取り上げられたことがあるらしい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【郡中駅に対する口コミ】駅にはスロープもあり、保育園、幼稚園も十分にある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【郡中駅に対する口コミ】郡中駅を降りるとすぐに伊予市商店街があります。パン屋さんや天ぷら屋、お肉屋さんなど、歩いてすぐ近いです。古くから存在する歴史ある商店街を散策できるのは、郡中駅のメリットだと思います。食事処もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 郡中駅
まつもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅にはタクシー乗り場があるので、すぐにタクシーへ乗れる 駅近くに商店街、スーパーあり 中心部へのアクセスも乗り換えなしで便利 松山市駅（中心部）行きは1時間に4本通るので待ち時間があまりない 始発2駅目のため朝の通勤では座席確保可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街、スーパー、銀行、市役所などは密集しているので便利 少し歩くと道の駅（町家）やアンパティスリー七日があるので、買い物を楽しめる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらの居酒屋や和食屋、パン屋、コロッケ屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校３校が一緒になる中学校はマンモスでたくさん友達ができた 自然が多い地域なので、外で遊んで大きくなれる 保育園の数も年々増加傾向にみえる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は23時まで通っているので、駅付近は明るいイメージ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は密集住宅が増えてきた、住みやすさの結果なのだと思う |
2022年7月 伊予市駅
みやっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | JR伊予市駅と隣接しており、乗り継ぎは楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに、町家という地元の方が売っている道の駅のような施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 町家に飲食店があり、飲食を行うことが可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人当たりがよく、田舎特有のゆったりした感覚がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎なので、特に事件と言ったものをあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安めなので、給料が高級の人には良いのではないかと思う。 |
2022年4月 伊予市駅
もふもふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR伊予市駅が目の前にあり乗り換えがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐそばに、町屋という産直市があり新鮮な野菜が多く、小さめのとてもレトロ感あふれるお店たちがあり、楽しいお買い物や飲食が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 町屋の中に飲食店があり、たこ焼きなどの軽食が楽しめる。他にも、ベーカリーやおうどん屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園などがあり子育てに安心な街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺もきれいに掃除されていて、治安もよさそうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や住宅も比較的リーズナブルで子育て世帯にやさしい街です。 |
2019年12月 伊予市駅
【メリット】 農家の人が作った野菜とか果物を売っている小さなお店がある。地域の人の憩いの場となっている。……
AONO灘町キャッスルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 64.54 | |||||||
| 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66.42 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.54 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.42 | |||||||
| 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.54 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊予市灘町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■伊予市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■伊予市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.54～66.42㎡｜65.75㎡ | 56,764円｜2,855円/坪 |
| 3階～4階 | 64.54～66.42㎡｜66.07㎡ | 56,181円｜2,811円/坪 |
| 5階～6階 | 64.54～66.42㎡｜65.85㎡ | 58,700円｜2,947円/坪 |
| 7階～7階 | 64.54～66.42㎡｜65.66㎡ | 59,800円｜3,011円/坪 |
| 8階～8階 | 66.42～66.42㎡｜66.42㎡ | 63,000円｜3,136円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.54～66.42㎡｜65.67㎡ | 57,763円｜2,908円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
