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ST.メゾン.DAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ST.メゾン.DA

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 245
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 47,857円
平均坪単価 ＠3,206円
平均m²単価 ＠970円
上位専有面積 44.67m²：5件 57.22m²：2件
上位間取り 2DK：5件 2LDK：2件

ST.メゾン.DAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR予讃・内子線／伊予市駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『伊予市駅』　JR予讃・内子線　伊予鉄道郡中線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県伊予市米湊 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    伊予市立港南中学校

  • 学区情報

    伊予市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ST.メゾン.DAの口コミ・評判

2024年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【伊予市駅・郡中港駅に対する口コミ】終点なので止まる時間が長い、駅員さんが丁寧、自転車置き場がある家賃がそこまで高くない、土地の値段が低め
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【伊予市駅・郡中港駅に対する口コミ】歩いたらフジや市役所はある、電車に乗ればエミフルや松山にいける酔っ払いは少ない、松山よりは治安が良い、交番が近くにある
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【伊予市駅・郡中港駅に対する口コミ】すぐ近くにリーズナブルな焼き鳥屋さんがある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【伊予市駅・郡中港駅に対する口コミ】少し遠くなるが、小学校と幼稚園、中学校はある
伊予市駅・郡中港駅のデメリット（4件）
伊予市駅・郡中港駅の総合レビュー
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2024年9月 伊予市駅

はーさんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 終点なので止まる時間が長い、駅員さんが丁寧、自転車置き場がある
生活利便施設の充実
2 		メリット 歩いたらフジや市役所はある、電車に乗ればエミフルや松山にいける
飲食店の充実
2 		メリット すぐ近くにリーズナブルな焼き鳥屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し遠くなるが、小学校と幼稚園、中学校はある
治安
2 		メリット 酔っ払いは少ない、松山よりは治安が良い、交番が近くにある
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃がそこまで高くない、土地の値段が低め
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2022年11月 伊予市駅

yumiさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最後の駅で、目の前にＪＲ駅があります。歩いていけるので便利です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅近くには、病院が多いです。お年寄りの方も歩いていけます。
飲食店の充実
2 		メリット 古くからあるカラオケ喫茶、もしくはパン屋さんなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小さな公園や図書館などが近くにあります。歩道もしっかりあります。
治安
3 		メリット 古くから住まれている方ばかりのようで安心感があります。
コストパフォーマンス
2 		メリット 賃貸は安くて広いです。土地の値段も安く今人気があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2022年4月 伊予市駅

もふもふさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR伊予市駅が目の前にあり乗り換えがとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅すぐそばに、町屋という産直市があり新鮮な野菜が多く、小さめのとてもレトロ感あふれるお店たちがあり、楽しいお買い物や飲食が楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 町屋の中に飲食店があり、たこ焼きなどの軽食が楽しめる。他にも、ベーカリーやおうどん屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに保育園などがあり子育てに安心な街です。
治安
5 		メリット 駅周辺もきれいに掃除されていて、治安もよさそうです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や住宅も比較的リーズナブルで子育て世帯にやさしい街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2019年12月 伊予市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 あまり大きな駅ではないが特急の停車駅となっている。 歩いて伊予鉄郡中線の郡中港駅へ行け、乗……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ST.メゾン.DAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年2月 1階 2DK 南 44.67
2021年10月 1階 2DK 南 44.67
2019年12月 1階 2DK ー 44.67
2016年11月 2階 2LDK 南 57.22
2016年4月 2階 2LDK 南 57.22

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊予市米湊の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊予市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊予市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ST.メゾン.DAと近い賃貸物件の情報があります！

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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