グランコート阿倉川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
四日市市 |
グランコート阿倉川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／阿倉川駅 徒歩5分
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利用可能路線
『阿倉川駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
三重県四日市市三ツ谷町15-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
35戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
海蔵小学校
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中学校区域
山手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●スーパー「ピアゴ阿倉川店」約380m ●病院「四日市羽津医療センター」約700m ●「ブックオフ四日市阿倉川店」約150m ●「スギドラッグ阿倉川店」約470m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランコート阿倉川の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グランコート阿倉川の【賃貸】物件情報
グランコート阿倉川の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【阿倉川駅に対する口コミ】駅員さんは常時いるわけではないが、バリアフリー化が進み、利用しやすい。近鉄名古屋線の駅なので駅から遠いところに比べて高いのでは。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【阿倉川駅に対する口コミ】駐車できるスペースが広いので車でのお迎えがしやすい治安が悪いと感じたことはないが、すごく明るいかと言われればそうでもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【阿倉川駅に対する口コミ】近くにスーパーがあるのでさほど不便はしないが、飲食店は多くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【阿倉川駅に対する口コミ】駐車場が広いので車でのお迎えがしやすいので暮らしには充実する |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 阿倉川駅
ぷりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅ではないため、人ごみになることがない。電車の本数も20分に1本とちょうど良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、幼稚園、小学校、中学校など、生活に必要な様々な施設が揃っていると感じる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 二つ先の駅まで行くと栄えている。そこに出るまであまり時間はかからない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校が近くにある。高校も比較的近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街に向かうほど、暗く細い道もあるが、痴漢に遭遇したことはないし、酔っ払いが道路で寝ているところを見たこともないため、治安はいいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人が溢れかえっているわけでもなく、あまりにも人気がないわけでもないなめ、ちょうど良い。 |
2022年8月 阿倉川駅
SAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄四日市駅という大きい駅まで電車で4分と近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩1分程でスーパーがあるので､駅からの帰りにスーパーに寄れる｡ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーの中にパン屋や飲食店があ､駅に向かう前に寄れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前に朝鮮学校もあり､他の駅では中々無いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番があり､自転車置き場もしっかりと綺麗にしてくれる方がいる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋まで出るのに電車で45分ぐらいのため､学生さんは名古屋に遊びに行きやすい |
2020年1月 阿倉川駅
【メリット】 駅前徒歩1分にスーパーマーケット(ピアゴ阿倉川店)ある。また徒歩3分の場所にコンビニ(セブ……
2019年11月 阿倉川駅
【メリット】 駅北東にはコンビニエンスストアやブックオフがあります。駅西側には、複数の地元系銀行支店や地……
グランコート阿倉川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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四日市市ランキング(149物件中) |
四日市市三ツ谷町ランキング(2物件中) |
阿倉川駅ランキング(7物件中) |
グランコート阿倉川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年2月） |
2階 | 南東 /南西 /北西 | |||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 /南西 /北西 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 南東 /北西 /北東 | ||||||
| 6階 | 南東 | ||||||
| 7階 | 南東 |
グランコート阿倉川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年5月 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2010年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2009年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2009年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 72.78㎡ | 13.54㎡ | 1,721万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 10,594円 148円 |
7,662円 107円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート阿倉川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■四日市市三ツ谷町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■四日市市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■阿倉川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.1～80.48㎡｜74.07㎡ | 1,788万円｜80万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.1～71.86㎡｜70.54㎡ | 1,605万円｜75万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.1～80.48㎡｜73.05㎡ | 1,742万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
