ACTY梅本 I
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 26件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
平均賃料相場 | 55,192円 |
平均坪単価 | @2,689円 |
平均m²単価 | @813円 |
上位専有面積 | 58.8m²:14件 83.72m²:7件 76.5m²:5件 |
上位間取り | 3LDK:19件 4LDK:7件 |
ACTY梅本 Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道横河原線/牛渕団地前駅 徒歩3分
伊予鉄道横河原線/梅本駅 徒歩9分
伊予鉄道横河原線/牛渕駅 徒歩19分
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利用可能路線
『牛渕団地前駅』 伊予鉄道横河原線
『梅本駅』 伊予鉄道横河原線
『牛渕駅』 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市南梅本町29-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
30戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
松山市立小野小学校
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中学校区域
松山市立小野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ACTY梅本 Iの口コミ・評判
2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅、スーパー、銀行、郵便局、コンビニ、病院まですべて徒歩3分内圏内にある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街、線路が近いが騒音等は気にならない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築35年ほどで古いが、いつも清掃され管理が行き届いている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの部屋は日当たりが良く、冬でも暖房しなくても明け方室内は20℃前後ある。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 田舎だが必要な施設はそろっていて不便しない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
同世代の子どもが多く町内のイベントが多い。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 梅本駅
坂本双海さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 混雑はしていないため、基本的に乗りやすく安心して使える |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに小型ショッピングモールがあったり、病院があったりするので使いやすい |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | グランフジ重信まで行けば、ベーカリーやカフェ、飲食店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレがあって誰でも使いやすい |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は治安もよく夜になっても安心して使える |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的、東京や大阪よりは田舎なため家賃を安く抑えられる |
2023年11月 牛渕団地前駅
ナルカミさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 横に住宅街があり、そこに住んでいる方はとても利用しやすいと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにはドラッグストア、コンビニなど様々なお店があります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば来来亭やフジまで行けば周りに飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにいくつか公園があるのでオススメです。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で住宅街に住んでいる方たちも優しいです! |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | その駅から乗り換え無しで松山市駅まで行くことが出来るので安くすみます。 |
2022年9月 牛渕団地前駅
ニコラスさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の待合室が広いところです そして色んな人が行き交う駅だな |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩で行けるのが良いてんですそして 待合室で休憩できるてんがいい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | あんまり無いけど 自動販売機が近くにあるので喉乾いたら買えるところ |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子でいくときちんと対応してくれるので 心配ない |
治安 |
1 |
メリット | 電車が近いので買い物に便利 とても使い勝手がいい |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や子育てには向いてると思う 地域の人が優しいので |
2022年1月 梅本駅
【メリット】 近くに自販機があったりバス停がある。
駅の中もトイレもあり、待つ場所も綺麗で、風……
ACTY梅本 Iの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 58.8 | |||||||
2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 76.5 | |||||||
2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 58.8 | |||||||
2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 58.8 | |||||||
2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 76.5 | |||||||
…残り21件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市南梅本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■梅本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 58.8~76.5㎡|67.65㎡ | 54,000円|2,659円/坪 |
3階~3階 | 58.8~83.72㎡|75.41㎡ | 60,000円|2,649円/坪 |
4階~4階 | 58.8~83.72㎡|67.24㎡ | 54,125円|2,688円/坪 |
5階~5階 | 58.8~83.72㎡|69.07㎡ | 55,333円|2,674円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.8~83.72㎡|68.91㎡ | 55,192円|2,672円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: