倖久三番町ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 124件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,217円 |
| 平均坪単価 | ＠3,822円 |
| 平均m²単価 | ＠1,156円 |
| 上位専有面積 | 51.95m²：49件 45.9m²：47件 49.41m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：56件 2LDK：44件 3DK：18件 |
倖久三番町ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道高浜線／大手町駅 徒歩3分
伊予鉄道環状線／西堀端駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大手町駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 伊予鉄道高浜線
『西堀端駅』 伊予鉄道本町線 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線
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所在地(住所)
愛媛県松山市三番町7丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1984年5月
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総戸数
40戸
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小学校区域
松山市立新玉小学校
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中学校区域
松山市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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倖久三番町ビルの口コミ・評判
2015年5月
sakura子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅はJRは松山駅（徒歩10分位）、郊外電車と市街電車は大手町駅（徒歩5分位）です。 JR松山駅の近くには総合施設があり、夜中も遊べます。 車通りが多い＆街灯があるので夜道はあまり強くないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
コンビニ、スーパー、病院が近く、図書館のあるコミュニティーセンターやJR・市内電車・郊外電車の乗り口も徒歩圏内でとても立地が良いです。 昼間は人通りが多いですがオフィス街なので夜は少なく、意外と夜は静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年数に比べて外観はきれいです。 駐輪場は広め、エレベーター有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
洗面脱衣所が独立しています。わりと広めです。 ベランダ広めで洗濯物が干しやすいです。 良くも悪くも普通の間取りで過ごしやすいです。 ファミリー住まいにオススメです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩3分程度の庶民派スーパー（生協）とコンビニ（ファミリーマート）があります。 自転車があればフジグランとフジ藤原店、ケーズデンキなども。 近くにある「みゆき」という鉄板焼き屋さんが美味しいです♪ モーニングをしているカフェも数店あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
図書館やキッズコーナーのあるコミュニティーセンターが徒歩５分程度で、子育てするにはとてもよいところだと思います。 学校も近いです。 救急指定総合病院の市民病院が徒歩3分程度、個人病院も徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西堀端駅
ことりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤時間以外では混雑していることはめったにない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 松山城や市民会館、美術館などが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松山城周辺の人気のカフェや飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 城山公園が近いので、見通しも風通しもよい場所で存分に遊ぶことができる。緑も多く、公共トイレも広い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の道や公園は、比較的きれいである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに公園もあり、学校も多いので住みやすい。 |
2024年2月 大手町駅
ちはるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本で唯一、市内電車と郊外電車が交差する駅です。市内への利便性もよく、松山市駅まで行かず、こちらの駅で降りてお堀をぐるっと回りながら松山市駅まで行くのも良いです。その間、そんなに遠くないので散歩気分で歩けます。JR松山駅までも5分とかからない場所なので、一番利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いて7,8分のところにフジグラン松山という大型スーパーがあります。駅の裏手には総合病院の松山市民病院があります。デパートまで駅から歩いても10分もかかるかかからないかの距離です。駅を出たところに市内電車の駅もあるため、乗り換えて道後温泉まで行くこともできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りたところに古くからある落ち着いた珈琲店があります。近くのJR松山駅近辺に飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段や段差があるため、もちろん手すりはありますが、足の不自由なお年寄りなどは駅員さんがお手伝いしてくれたりします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道路に面しており。通行者や車が行き来するので治安は良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心地をそれてはいますが、利便性もよく、交通の便が豊富です。家賃もそれほど高いイメージはありません。 |
2023年2月 大手町駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR松山駅からも徒歩や市内電車でアクセス可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院・小学校・スーパーなど、生活に必要なものは近所にそろっているエリア |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの居酒屋など、個人経営の飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校あり。温水プール設備も備えた総合体育館が近い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小さな駅なので駅員さんも目が届きやすいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁華街ではないので騒音問題は少なそうで、中心部よりは安い |
2022年2月 大手町駅
【メリット】 路面電車への乗り換えも、駅の前なのでとてもスムーズに行うことができ、JR線へ乗りたい時も、……
倖久三番町ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | 東 | 51.95 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 2LDK | 東 | 53.55 | |||||||
| 2024年12月 | 9階 | 2LDK | 東 | 51.95 | |||||||
| 2024年7月 | 9階 | 2LDK | 東 | 51.95 | |||||||
| 2024年4月 | 9階 | 2LDK | 東 | 51.95 | |||||||
…残り119件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市三番町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大手町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 48,333円｜3,481円/坪 |
| 3階～4階 | 38.88～51.95㎡｜47.07㎡ | 48,360円｜3,405円/坪 |
| 5階～6階 | 38.88～51.95㎡｜48.53㎡ | 57,155円｜3,896円/坪 |
| 7階～8階 | 45～53.55㎡｜49.07㎡ | 54,406円｜3,659円/坪 |
| 9階～10階 | 45.9～53.55㎡｜50.61㎡ | 55,578円｜3,632円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 38.88～53.55㎡｜48.65㎡ | 54,243円｜3,686円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
