エル・エディフィシオE-1の外観
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エル・エディフィシオE-1の外観
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エル・エディフィシオE-1の外観
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エル・エディフィシオE-1の外観
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エル・エディフィシオE-1の外観
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エル・エディフィシオE-1のエントランス
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エル・エディフィシオE-1のその他
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エル・エディフィシオE-1の周辺：くすりのレデイ 南江戸店(その他周辺施設)まで295m
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エル・エディフィシオE-1の周辺：太陽市(その他周辺施設)まで437m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,216円 |
| 平均坪単価 | ＠3,287円 |
| 平均m²単価 | ＠994円 |
| 上位専有面積 | 58.32m²：26件 61.65m²：8件 77.76m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：36件 2LDK：1件 |
エル・エディフィシオE-1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃・内子線／松山駅 徒歩10分
伊予鉄道高浜線／大手町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『松山駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 JR予讃線 JR予讃・内子線
『大手町駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 伊予鉄道高浜線
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所在地(住所)
愛媛県松山市南江戸1丁目3-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
30戸
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小学校区域
松山市立新玉小学校
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中学校区域
松山市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エル・エディフィシオE-1の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エル・エディフィシオE-1の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】綺麗で風情があり、すぐ近くにお土産物もあり、コンビニもあり、目の前には路面電車への乗り換えもあり、交通は便利で、アクセスもしやすい。いい意味であまり大きくはないので迷うことはない。駅からどこへ行くのも便利。一応四国の中では一番の都会なのかな？にしては値段はいい方だとは思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】一応松山なんで、なんでもありますし、生活には困らないですね。四国の中では一番いいとは思います。 買い物も病院も学校関係もいいと思います。都会の割には変な事件がない方だと思う。街並みが汚かったりよくゴミが落ちていることもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】食べ物はおいしいし、高くもなく、いい感じ。味付けも私はすごく好き。パン屋もケーキ屋もおいしくておしゃれなところが多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】学校もいい先生が揃っていて子育てしやすい。 保育園幼稚園の数も十分にある。 松山市独自の子育ての給付金的なものがたまにあって嬉しい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大手町駅
ちはるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本で唯一、市内電車と郊外電車が交差する駅です。市内への利便性もよく、松山市駅まで行かず、こちらの駅で降りてお堀をぐるっと回りながら松山市駅まで行くのも良いです。その間、そんなに遠くないので散歩気分で歩けます。JR松山駅までも5分とかからない場所なので、一番利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いて7,8分のところにフジグラン松山という大型スーパーがあります。駅の裏手には総合病院の松山市民病院があります。デパートまで駅から歩いても10分もかかるかかからないかの距離です。駅を出たところに市内電車の駅もあるため、乗り換えて道後温泉まで行くこともできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りたところに古くからある落ち着いた珈琲店があります。近くのJR松山駅近辺に飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段や段差があるため、もちろん手すりはありますが、足の不自由なお年寄りなどは駅員さんがお手伝いしてくれたりします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道路に面しており。通行者や車が行き来するので治安は良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心地をそれてはいますが、利便性もよく、交通の便が豊富です。家賃もそれほど高いイメージはありません。 |
2022年2月 松山駅
【メリット】 市の中心部に位置していて、近隣には大型商業施設やが多く存在している為、買い物をするには便利……
2021年11月 松山駅
【メリット】 駅の中にお土産屋さんやコンビニがあり、電車に乗る前に買い物ができるので便利です。また、駅員……
2020年4月 松山駅
【メリット】 駅前からバスや路面電車が出ており、特に路面電車は渋滞による遅延が無いので運行がスムースに行……
エル・エディフィシオE-1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 77.76 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 61.65 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 58.32 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.76 | |||||||
| 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 58.32 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市南江戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.32～77.76㎡｜64.34㎡ | 62,000円｜3,196円/坪 |
| 3階～4階 | 58.32～61.65㎡｜59.15㎡ | 58,250円｜3,257円/坪 |
| 5階～5階 | 58.32～61.65㎡｜59.83㎡ | 59,818円｜3,305円/坪 |
| 6階～6階 | 58.32～77.76㎡｜60.75㎡ | 60,125円｜3,276円/坪 |
| 7階～7階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 63,000円｜3,571円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.32～77.76㎡｜60.61㎡ | 60,216円｜3,290円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
