ハーモニーワンムラグチ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,028円 |
| 平均坪単価 | ＠3,832円 |
| 平均m²単価 | ＠1,159円 |
| 上位専有面積 | 50.56m²：21件 33.3m²：16件 49.64m²：15件 |
| 上位間取り | 2DK：36件 1K：33件 |
ハーモニーワンムラグチの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道郡中線／土居田駅 徒歩12分
伊予鉄道郡中線／土橋駅 徒歩15分
JR予讃線／松山駅 徒歩19分
伊予鉄道横河原線／松山市駅 バス9分
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利用可能路線
『土居田駅』 伊予鉄道郡中線
『土橋駅』 伊予鉄道郡中線
『松山駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 JR予讃線 JR予讃・内子線
『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市竹原3丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
29戸
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小学校区域
松山市立雄郡小学校
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中学校区域
松山市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハーモニーワンムラグチの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】JRの主要駅であるため、どの電車も止まってくれるのはありがたい普通に生活する上で十分な施設が揃っているにもかかわらず、家賃4万円台で収まる場合が多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】少し歩けばフジグラン松山やエディオンがあり、非常に便利駅前に交番があるため、治安面はある程度維持されている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】ロータリー周辺には居酒屋を中心に多彩がお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】フジグラン周辺まで行けば、保育園や小学校がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 松山駅
みあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松山市駅は降りたところに、バス停やタクシー乗り場、ホテルがたくさんあり良いところだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いよてつ高島屋があり、大街道、銀天街があり、とても快適だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋や、小店、商店街があるから、たくさんの食べ物などの選択肢があって良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 聖カタリナ学園高等学校、工業高校、南高等学校、と高校はとても充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても綺麗な駅で、また利用したいと思える場所です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近くにあると、とても住みやすい。交通の便が増えると登下校にも良いとおもう。 |
2023年11月 松山市駅
おちゃ。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場もあるしタクシー乗り場があって便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院や交番もあって助かる、 商店街は新しい店が入ってたりしてショッピングするにはいい、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 街へ行けば カフェや食べ物屋があって昼にはいいかも。 マックとか |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールにはちゃんとオムツ交換シートある。 松地下のトイレにもあった、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は酔っ払いとかいなくてありがたい。 近くには交番あふ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私は一軒家だったけどお隣さん同士なかわ良かった |
2023年8月 松山駅
たくみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 結構綺麗で使いやすく、これから改修工事がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 介護スロープがあり、登りおりするのが楽になっている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 静かで落ち着けて、一人で、来るのも楽しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 養育室があり、子持ちの人に優しく評判もいい |
| 治安 |
3 |
メリット | 皆人がよく前ものを落としたら拾ってくれた！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に電車内があいていて、そうかいかんがある！ |
2022年5月 松山市駅
にこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 松山市は街全体がコンパクトにまとまっているため、通勤時間が短く余暇を長く取れるという特徴があります。松山市の平均通勤通学時間は「約20分」です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 松山市の中心部は、ショッピングセンターや商店街、百貨店などが集中しておりほぼすべての買い物が中心部だけで済みます。大街道は普段のお買い物から食事、カラオケなどさまざまなお店が入っています。愛媛県は全国でも有数のみかんの生産地なので、取れたてのみかんや瀬戸内海で水揚げされた魚介類など新鮮な地元の食材を手に入れることもできます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アタリ・ハズレが少なくどの店で食べても平均的に美味しいお店が多いです。松山市内で食べれない物ってないのでは？三津浜焼き＝お好み焼きは広島と比べても美味しい店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 松山市には「保育所：56カ所」「認定こども園：26カ所」「幼稚園：38カ所」と子どもを育てる環境もしっかりと整っています。市立の保育所と幼稚園をあわせた13園では園庭の芝生化を行っており、裸足で遊ばせることも可能です。また、小児科は47施設あり、子どもの急病にも24時間対応しています。この制度は「小児救急医療体制」として市が推進しているもので、松山市急患医療センターと小児二次救急病院が連携して行っています。さらに、0～6歳までの就学前児童は入院・通院の際にかかる自己負担額に助成金が支給される「乳幼児医療」などの助成金制度も整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 市が街の安全対策に積極的に乗り出している点も高く評価されています。具体的には「不審者情報の情報提供」「声掛けパトロール」「壁の落書き消し」などです。特に、松山市の公式ホームページには警察に寄せられた不審者情報を随時掲載しています。また、高齢者や通学中の児童に対して声掛けパトロールを行うことで、街全体で犯罪や不法行為を防止する活動を行っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 松山市は全国の県庁所在地のなかでも物価が安い街です。特に、賃貸物件の家賃は非常に安く、3.3平方メートルあたりの家賃1カ月分は「3,285円」だけしかありません。 |
ハーモニーワンムラグチの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 33.3 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南西 | 33.3 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南西 | 33.3 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 33.3 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南西 | 33.3 | |||||||
…残り64件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市竹原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.3～33.58㎡｜33.36㎡ | 38,000円｜3,766円/坪 |
| 2階～2階 | 28.8～50.56㎡｜42.68㎡ | 45,000円｜3,587円/坪 |
| 3階～3階 | 33.3～50.56㎡｜45.4㎡ | 46,000円｜3,398円/坪 |
| 4階～4階 | 33.3～50.56㎡｜43.86㎡ | 44,769円｜3,432円/坪 |
| 5階～5階 | 33.3～50.56㎡｜41.66㎡ | 43,928円｜3,543円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.3～49.64㎡｜39.58㎡ | 41,961円｜3,563円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.8～50.56㎡｜43.51㎡ | 45,279円｜3,517円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
