ラフレシア杉浦
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 47,600円 |
| 平均坪単価 | ＠3,106円 |
| 平均m²単価 | ＠940円 |
| 上位専有面積 | 50.66m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：3件 2LDK：2件 |
ラフレシア杉浦の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道郡中線／土居田駅 徒歩6分
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利用可能路線
『土居田駅』 伊予鉄道郡中線
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所在地(住所)
愛媛県松山市土居田町766 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
4戸
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小学校区域
双葉小学校、たちばな小学校
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中学校区域
雄新中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフレシア杉浦の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 伊予鉄道郊外電車（郡中線）土居田駅まで徒歩7～8分、土居田駅から松山市駅まで電車で5分と松山市中心部へのアクセスが良く便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺に、のぞみ保育園、勝愛幼稚園、認可外保施設ちびっこランドなどがあり、小さい子どもと歩いて行ける本村公園は遊具も充実していて、子育てに最適な環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 壁やエントランスの塗り替えなど、定期的にメンテナンスがあり、外観はとてもきれいです。駐車場や敷地内の通路などは、管理会社がしっかり清掃してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りは３DKで、フローリングだけでなく畳の部屋もあり落ち着きます。1階は庭があってガーデニングも楽しめます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに八百マート、松山生協、ダイキがあり、パン工房MIZOBEも徒歩圏内のため、食品や日用品の買い物は便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | たちばな小学校、余土中学校校区で、住民同士のコミュニケーションもあり、子育て環境は良いです。 |
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
近く駅があり、すごく便利。 またタクシー会社もすぐ側なので安心 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
夜はとても静かで人通りも少なく、過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐車場付きで駐輪場もある。 たくさん植物が植えあるので緑が豊か |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内はとても綺麗で広く、日当たりがすごく良い。 洗面台は新品 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーが車で5分以内にたくさんあり買い物は便利。 飲食店もたくさんあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くは、神社や病院、保育所、学校などがあり地域のイベントも回覧板で教えてくれた。 |
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅から市内中心の駅まで、4分で着くこと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街なので、夜はとても静かです。また、アパートの斜め前にパン屋があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | インターフォンにカメラが付いており、記録もしてくれるため留守中に来た人もわかります。駐車場は1台無料で、駐輪場もあります。階段などの共用部分も綺麗に掃除してくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはとてもいいです。畳やフローリングも新しかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩で行けるスーパーが2件あります。大型ショッピングモールまで、車で10分程で行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に保育園と幼稚園があります。また公園も徒歩5分程のところにあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 土居田駅
あー！さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は多い方なので流しても15分待てば次が来ます。(夜間は別) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニとスーパーがあるので割と便利です。病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くに飲食店はないのでかなりの距離歩く必要があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校や幼稚園はなかったと思う。駅は階段なし。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 道路に面しているので特に治安が悪いとは思わない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外なので家賃は街中より安く静かだと思う。 |
2023年10月 土居田駅
あせろらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 街までいけます 人も少ないので混雑しません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミリーマートが近くにあります レディ薬局もあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はないのでファミリーマートデカって食べたくらいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が近くにあります勝愛保育園というとこ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います 住宅がおおいです、いい人 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが、広い部屋がおぃです、よき |
2023年9月 土居田駅
りこりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松山中心から電車で4分閑静な住宅街ですが、交通の便も良く、美容院や飲食店もあり、コンビニもあり、小学校中学校もあるので子供がたくさん暮らしている良い街です。そんな人達は通勤通学に使うこの行きは小さいながら利便性がとてもいいのでたくさんの人が使っています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅をすぐ出てコンビニがありますまた小型スーパーなども二つあり買い物をして帰るにはとても良いところです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お食事処は小さなお店が何店舗かあります大きなお食事処は少し離れたところにありますコンビニが近くにあるのでコーヒーなどを軽く飲みたいところでは便利だと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 完成の住宅街ですが静かな町というわけではないので子供たちがたくさんいるような感じです |
| 治安 |
5 |
メリット | 松山中心を走る道が走っているので人目はたくさんあり事件が起こるような感じではありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人世帯子育て世帯にも住みやすい住宅街です家賃もあんまり高くはなく色んな生活の形に合った街だと思います |
2023年2月 土居田駅
バロンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松山市駅方面へ向かう電車と群中方面へ向かう電車の時刻が同じなのでわかりやすいです。 また、トイレはバリアフリーになっているので、使用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパー、コンビニ、内科と整形外科が一緒になっている病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニが近いので、コンビニでお弁当などが買いやすいてす。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 松山市駅に行く場合も二駅で行けるので便利です。 保育園や幼稚園も同じ地域にあり、公園も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。住民の人たちも穏やかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとても良いので、 中古物件などがお薦めだと思います。 |
ラフレシア杉浦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 1階 | 2LDK | ー | 50.66 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.66 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 50.66 | |||||||
| 2017年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 50.66 | |||||||
| 2017年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 50.66 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市土居田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■土居田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
