アヴニール余戸の外観：外観
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アヴニール余戸の外観：外観
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アヴニール余戸のエントランス：エントランス
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アヴニール余戸のその他：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 64件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 45,828円 |
| 平均坪単価 | ＠2,758円 |
| 平均m²単価 | ＠834円 |
| 上位専有面積 | 58.56m²：32件 48.6m²：16件 50.92m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：32件 2DK：10件 2LDK：9件 |
アヴニール余戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道郡中線／鎌田駅 徒歩4分
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利用可能路線
『鎌田駅』 伊予鉄道郡中線
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所在地(住所)
愛媛県松山市余戸中2丁目8-30 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
20戸
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小学校区域
松山市立さくら小学校
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中学校区域
松山市立余土中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴニール余戸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鎌田駅
たさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多く終電時間が遅いのでとても使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファミリーマートがすぐ近くにあるので帰りに買って帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺地域にたくさん美味しいご飯屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープもありかなり充実していると感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りに近いので安全だと思う。直ぐに人を呼べる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いと思う。とても家賃、物価、土地の値段が安い。 |
2023年9月 鎌田駅
AKIOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家の一番近くにある駅ですが、国道沿いにあり駅前には横断歩道もあり 便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、床屋、ほとんど目と先にはコンビニがあって便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 軽く食べたい時は駅の斜め前にコンビニがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少しあるけば確か、公園が１つ、駅の何件か隣には学習塾があるところです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くにはコンビニがあるので明るいところでしょうか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コーポ、マンションがあって家賃的にもそんない高くないと思います |
2022年5月 鎌田駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あるきやすくてたのしいしけしきがとてもよいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | といれとかもじゅうじつしててよいしたのしい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いいかんじふつうにおいしいしとてもよいたのしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いいかんじこどももかわいくていいとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | めっちゃちあんいいですこのままつづねてほしい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すみやすいいいですたのしいですあるきやすいし |
2022年4月 鎌田駅
はるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ近くに高速バスや普通のバスのバス停がある。松山空港もわりと近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 1kmほどの距離にスーパーやドラッグストアが数カ所ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大通りにでれば、マクドナルドやそば吉といった飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園が数カ所ある。駅にはスロープがあり、ベビーカーや車椅子を利用している人でも利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に昼も夜も静か。不審者の目撃情報なども聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いろんなお店が近くにあるため、日常生活で困ることはそうない。 |
アヴニール余戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 東 | 48.6 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 東 | 48.6 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 東 | 48.6 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 3DK | 東 | 58.56 | |||||||
| 2023年2月 | 5階 | 3DK | 東 | 58.56 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市余戸中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鎌田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.6～58.56㎡｜53.03㎡ | 44,421円｜2,783円/坪 |
| 3階～3階 | 55～58.59㎡｜57.96㎡ | 45,833円｜2,616円/坪 |
| 4階～4階 | 48.6～58.6㎡｜57.66㎡ | 48,066円｜2,761円/坪 |
| 5階～5階 | 58.56～58.56㎡｜58.56㎡ | 45,400円｜2,563円/坪 |
| 6階～6階 | 48.6～58.6㎡｜51.61㎡ | 45,461円｜2,923円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.56～58.6㎡｜58.56㎡ | 50,000円｜2,823円/坪 |
| 東向き | 48.6～58.6㎡｜54.77㎡ | 45,403円｜2,755円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
