第82杉フラット
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,384円 |
| 平均坪単価 | ＠3,428円 |
| 平均m²単価 | ＠1,037円 |
| 上位専有面積 | 40.5m²：39件 |
| 上位間取り | 2DK：39件 |
第82杉フラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道環状線／JR松山駅前駅 バス5分
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利用可能路線
『JR松山駅前駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 JR予讃線 JR予讃・内子線
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所在地(住所)
愛媛県松山市久万ノ台177-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第82杉フラットの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】松山市の中心地に行くにも徒歩10分くらいです。空港に行くリムジンバスも出ています。電車の駅は徒歩5分、駅の前には市内電車の駅もあり、道後温泉に1本で行けます。市内電車は15分おきくらいで来ます。観光客がたくさん利用しています。徒歩、自転車県内でデパートやスーパーや病院など利便性は良いです。物価や家賃も都会に比べれば安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】歩いて10分から15分以内で大型スーパーや高島屋、市民病院があります。治安が悪いと聞いたことはありませんが、交番などありません。車の往来が多いので、暗くて怖いイメージはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅の周りに中華店や居酒屋、洋食屋など一通りはあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】再開発真っ只中で、来年駅が新しくなる予定です。綺麗もいいけど、坊ちゃんのイメージのレトロな駅舎がなくなるのは残念なので、新しくなる前に訪れてほしいです。通勤には便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 松山駅
たろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺の再開発により、これからより利便性が向上することを大きく期待しています！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内や路面電車の乗り換えでスムーズな、移動が可能である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔馴染みの店が多く、1人でも利用しやすいところが多いところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 松山駅より市駅の方が栄えているので、今後の再開発に期待したい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 少し暗いところもあるが、治安が悪いと感じたことは一度もない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車、バス、タクシーなど様々な選択肢があり、移動に便利なところである。 |
2022年7月 松山駅
みやっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | お土産に特産品が多くあり、その中でもじゃこ天は絶品。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにアミューズメント施設のキスケがあり、そこに目的がある人は便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅中にカレーや、近くにレストランがあり、食べるところには苦労しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅中に、身障者用エレベーターがあるなど、一応バリアフリー化はしてある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 県民性からか、柔らかい人当たりであり、住みやすい土地柄。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全国的に見ると、家賃は安いらしく物価も安いと感じる。 |
2021年11月 松山駅
【メリット】 場所がわかりやすくて結構いいと思った しかし、自分の家から少し距離があるため面倒になる。毎……
2021年10月 松山駅
【メリット】 松山市の主軸となる駅です。周辺は再開発の途中で、それに伴いこの駅も10年くらい前にリニュー……
第82杉フラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 2DK | 東 | 40.5 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2DK | 東 | 40.5 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 2DK | 東 | 40.5 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.5 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 東 | 40.5 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市久万ノ台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
