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三番町ハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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三番町ハイツ

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 8221
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:31件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 56件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約51万円/坪 賃料:約5976円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約14.28％

三番町ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道環状線／南堀端駅 徒歩4分
    伊予鉄道環状線／松山市駅駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『南堀端駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道JR松山駅前線　伊予鉄道本町線　
    『松山市駅駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道本町線　伊予鉄道郡中線　伊予鉄道高浜線　伊予鉄道横河原線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市三番町6丁目4-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1991年5月

  • 総戸数

    121戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    松山市立新玉小学校

  • 中学校区域

    松山市立城西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

三番町ハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

三番町ハイツ３０１号室
ネット公開物件
価格
800万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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割安 三番町ハイツ
ネット公開物件
価格
900万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

138万円 割安

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万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

三番町ハイツの【賃貸】物件情報

三番町ハイツ
三番町ハイツ
賃料(管理費)
3.9万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.69m²
間取り
2K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
三番町ハイツ 908
三番町ハイツ 908
賃料(管理費)
3.9万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.47m²
間取り
2K
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
三番町ハイツ 311 号室
三番町ハイツ 311 号室
賃料(管理費)
4.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.47m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
三番町ハイツ
三番町ハイツ
賃料(管理費)
4.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.34m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
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三番町ハイツの口コミ・評判

2022年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】大街道や道後温泉などの観光地には市内電車で行くことができますし、JR松山市駅前にも市内電車で行くことができます。市内電車は6系統あります。郊外電車は東温市方面へいく横河原線。高浜、松山観光港方面へいく高浜線。伊予市松前町方面へいく郡中線の3路線が発着します。また大阪などの主要12都市へ行く高速バスターミナルも駅前にあります。利便性も高く全国的に見ると物価も安いです。また比較的住みやすい町ではないかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】銀天街が駅前にあり大街道が近いです。また駅ビル内で百貨店高島屋、まつ地下という地下街とつながっています。駅近くに交番や警察署があります。駅周辺はオフィス街となっているため昼間でも人が多く犯罪が少ないです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】マクドナルド、ロッテリアなどの主要チェーン店は近くの商店街内にあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】周囲に高等学校があります。また駅内は伊予鉄高島屋のエレベーターやエスカレーターを使って移動ができます。松山城の城山公園など公園も多々あります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】愛媛県の玄関と言っていい松山市駅。ここから松山市を始め愛媛県各方面へ行ける。
空港・港・県外のバス乗り場もあり、交通の中心であり、銀天街・大街道といった愛媛県で一番の中心街へつながる松山市駅はとても便利だと言える。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】電車の数が比較的に多くてどの時間帯でも乗れる。清掃がしっかりされていてトイレもキレイ。乗り換え時間が短いときが多くてスムーズに移動できる。FREE-Wi-Fiが設備されていて暇な時間もしっかりつぶすことが出来る。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】駅周辺には、伊予鉄高島屋、銀天街・大街道といった商店街が並んでいるので買い物や飲食目的で出かける際によく利用します。市の中心部ということもあり、松山市駅からバスや路面電車等の他の公共交通機関に乗り継ぎしやすいのは、メリットだと思います。駅にはコンビニも隣接しているのもありがたいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 松山市駅

りこさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 時間通りに来てくれるのであんしんできます
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニエンスストアやスーパーマーケットあり
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい飲食店が沢山あっておすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレきれいで、とても清潔感溢れています
治安
4 		メリット 駅自体綺麗で、駅周辺も綺麗にされています
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地はいいし、周りの人もよく、環境がいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・166文字）

2023年2月 松山市駅

笹田さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 愛媛県松山市繁華街から近くにある郊外電車松山市駅は約15おきに電車が到着します。
少々待ち時間はありますが郊外電車なので様々な場所へのアクセスも良いです。
すぐ近くの高島屋付近にタクシー乗り場やバス停もあり交通の便は良いですね。
自分は郡中路線をよく使います。
週末は終電が少し伸びます。
そこまで気にはなりませんが改札からホームに行くまで少々距離がありますので乗る路線によっては余裕を持って動くことが大事ですね。
雨の日は混みやすいですが早めに乗れば座れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 松山市駅を降りてすぐアーケード(商店街)に入りますので買い物や食事は充実しております。
昼間だとカフェが多く、夜は大街道まで進むと飲み屋がありますね。
高島屋、三越も近くにあるので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店の数は少なくは無いと思います。
アーケードから離れるとパン屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 御手洗にスロープ等のバリアフリーが施されております。
親切です。
治安
4 		メリット 松山市駅を出て直ぐに交番があります。
なにかあればすぐ駆けつけてくれると思います。
昼は問題ないですが夜は酔っぱらいが多い日もあるので少し注意が必要かと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 松山の中心地ですが、他県と比べますとお家賃もかなり良心的だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2022年5月 松山市駅

にこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 松山市は街全体がコンパクトにまとまっているため、通勤時間が短く余暇を長く取れるという特徴があります。松山市の平均通勤通学時間は「約20分」です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 松山市の中心部は、ショッピングセンターや商店街、百貨店などが集中しておりほぼすべての買い物が中心部だけで済みます。大街道は普段のお買い物から食事、カラオケなどさまざまなお店が入っています。愛媛県は全国でも有数のみかんの生産地なので、取れたてのみかんや瀬戸内海で水揚げされた魚介類など新鮮な地元の食材を手に入れることもできます。
飲食店の充実
4 		メリット アタリ・ハズレが少なくどの店で食べても平均的に美味しいお店が多いです。松山市内で食べれない物ってないのでは？三津浜焼き＝お好み焼きは広島と比べても美味しい店が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 松山市には「保育所：56カ所」「認定こども園：26カ所」「幼稚園：38カ所」と子どもを育てる環境もしっかりと整っています。市立の保育所と幼稚園をあわせた13園では園庭の芝生化を行っており、裸足で遊ばせることも可能です。また、小児科は47施設あり、子どもの急病にも24時間対応しています。この制度は「小児救急医療体制」として市が推進しているもので、松山市急患医療センターと小児二次救急病院が連携して行っています。さらに、0～6歳までの就学前児童は入院・通院の際にかかる自己負担額に助成金が支給される「乳幼児医療」などの助成金制度も整っています。
治安
4 		メリット 市が街の安全対策に積極的に乗り出している点も高く評価されています。具体的には「不審者情報の情報提供」「声掛けパトロール」「壁の落書き消し」などです。特に、松山市の公式ホームページには警察に寄せられた不審者情報を随時掲載しています。また、高齢者や通学中の児童に対して声掛けパトロールを行うことで、街全体で犯罪や不法行為を防止する活動を行っています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 松山市は全国の県庁所在地のなかでも物価が安い街です。特に、賃貸物件の家賃は非常に安く、3.3平方メートルあたりの家賃1カ月分は「3,285円」だけしかありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・345文字）

2021年11月 松山市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 伊予鉄高島屋や銀天街などに近く、若者から大人まで広い層に使えて便利な駅。坊っちゃん列車にも……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格394万円

推定相場坪単価51万円/坪

推定相場㎡単価16万円/㎡

想定賃料　　4.4　～　4.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,677円～6,275円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　14.28％
価格帯別判定 i

三番町ハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 424 ～ 434万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 404 ～ 424万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 384 ～ 404万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 365 ～ 384万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 345 ～ 365万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

松山市 230位 / 289物件中
松山市三番町 11位 / 12物件中
南堀端駅 2位 / 2物件中
松山市駅駅 27位 / 28物件中

坪賃料ランキング

松山市 35位 / 188物件中
松山市三番町 7位 / 10物件中
南堀端駅 1位 / 1物件中
松山市駅駅 9位 / 23物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：379～398万円

※中央値：388万円

予測坪単価：50万円/坪

予測㎡単価：15万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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三番町ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 3階 3DK 北 ー ー
2 2024年12月 2024年12月 3階 3DK 北 ー ー
3 2024年11月 2025年3月 1階 1R 南 ー ー
4 2024年8月 2024年10月 4階 2K 南 ー ー
5 2024年3月 2024年4月 2階 2K 南 ー ー
6 2024年2月 2024年4月 4階 2K 南 ー ー
7 2023年12月 2024年8月 7階 2DK ー ー ー
8 2023年12月 販売中 7階 2DK ー ー ー
9 2023年11月 2024年2月 2階 2K 南 ー ー
10 2023年10月 2023年10月 4階 3DK 東 ー ー
11 2023年7月 2023年9月 9階 2K 南 ー ー
12 2023年4月 2023年8月 4階 3DK ー ー ー
13 2023年2月 2023年2月 4階 3DK ー ー ー
14 2022年7月 2022年9月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
15 2022年5月 2022年6月 7階 3LDK 南 ー ー
16 2021年10月 2021年10月 7階 1R 南 ー ー
17 2021年5月 2021年8月 3階 2K 南 ー ー
18 2020年11月 2021年2月 5階 2K 南 ー ー
19 2020年8月 2020年9月 6階 2K 南 ー ー
20 2020年4月 2020年10月 5階 2K 南 ー ー
21 2019年9月 2019年12月 4階 3DK 南 ー ー
22 2019年5月 2019年6月 7階 1DK 南 ー ー
23 2019年2月 2019年3月 2階 2DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
24 2018年9月 2018年10月 5階 2DK 南 ー ー
25 2018年6月 2018年7月 7階 2DK 南 リフォーム ー
26 2018年4月 2018年5月 7階 2DK 南 ー ー
27 2018年2月 2018年3月 5階 2K 南 ー ー
28 2017年10月 2017年10月 4階 2K 南 ー ー
29 2016年12月 2016年12月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
30 2016年4月 2016年4月 6階 2K ー ー ー
31 2013年6月 ー 6階 2DK 南 ー ー

…残り11件
平均 4階 41.15㎡ 5.51㎡ 681万円 ＠56万円 ＠17万円 3,324円
80円		 3,396円
83円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 三番町ハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三番町ハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■松山市三番町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松山市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松山市駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 26.47～54.69㎡｜38.25㎡ 635万円｜54万円/坪
4階～6階 26.47～73.64㎡｜39.13㎡ 629万円｜54万円/坪
7階～8階 40.75～69.72㎡｜50.88㎡ 893万円｜60万円/坪
9階～10階 26.47～26.47㎡｜26.47㎡ 365万円｜45万円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.47～73.64㎡｜36.27㎡ 624万円｜57万円/坪
東向き 55.65～55.65㎡｜55.65㎡ 870万円｜51万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 54.69～54.69㎡｜54.69㎡ 870万円｜52万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 1 2 3 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 1 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

三番町ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 26.47
2025年5月 3階 1K ー 19.34
2025年5月 3階 1K 南 26.47
2024年12月 2階 1K 南 26.47
2024年7月 3階 1K ー 19.34

…残り51件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 三番町ハイツの賃料相場

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  • ■三番町ハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■松山市三番町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松山市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 19.34～36.26㎡｜27.65㎡ 43,650円｜5,330円/坪
4階～6階 26.47～31.69㎡｜29.12㎡ 37,300円｜4,259円/坪
7階～8階 36.26～44.13㎡｜37.91㎡ 51,090円｜4,455円/坪
9階～10階 データなし データなし
11階～12階 29.33～29.33㎡｜29.33㎡ 38,800円｜4,373円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.47～44.13㎡｜30.83㎡ 42,500円｜4,593円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 32 13 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズプラザ松山大手町

    ライオンズプラザ松山大手町の外観
    住所 愛媛県松山市大手町2丁目7番12号
    最寄駅 伊予鉄道高浜線 大手町駅 徒歩1分
    築年月 1991年6月
    階建 地上13階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 7743
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,185万円
    56万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    ライオンズプラザ松山大手町     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 12万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズプラザ松山大手町     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 32万円
    割安
    ライオンズプラザ松山大手町
    ライオンズプラザ松山大手町     		680万円 114.6万円 19.60m² ワンルーム 7階 北 相応
    ネット公開物件
    ライオンズプラザ松山大手町     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    第１ホワイトコーポ

    住所 愛媛県松山市三番町8丁目354番4号
    最寄駅 市民病院口バス停 徒歩2分
    築年月 1974年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1820
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,185万円
    56万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    第一ホワイトコーポ     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 8万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    第一ホワイトコーポ     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 44万円
    割安
  • 中古

    エバーグリーン松山１号館

    住所 愛媛県松山市竹原2丁目1番50号
    最寄駅 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩5分
    築年月 1977年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 6292
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 762万円
    36万円
    11万円
  • 中古

    エバーグリーン松山

    エバーグリーン松山の外観
    住所 愛媛県松山市竹原2丁目1番50号
    最寄駅 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩7分
    築年月 1977年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 7263
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 741万円
    35万円
    11万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    エバーグリーン松山２号館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    エバーグリーン松山2号館
    エバーグリーン松山2号館     		1,090万円 42.2万円 85.19m² 3SLDK 5階 南 相応
    エバーグリーン松山2号館
    価格値下げ
    エバーグリーン松山2号館     		2,280万円 88.4万円 85.19m² 2SLDK 2階 南 相応
    価格更新日:2025年06月21日
  • 中古

    エバーグリーン松山２号館

    エバーグリーン松山２号館の外観
    住所 愛媛県松山市竹原2丁目1番53号
    最寄駅 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩5分
    築年月 1978年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 89戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 6855
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 719万円
    34万円
    11万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    エバーグリーン松山２号館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    エバーグリーン松山2号館
    エバーグリーン松山2号館     		1,090万円 42.2万円 85.19m² 3SLDK 5階 南 相応
    エバーグリーン松山2号館
    価格値下げ
    エバーグリーン松山2号館     		2,280万円 88.4万円 85.19m² 2SLDK 2階 南 相応
    価格更新日:2025年06月21日

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周辺の賃貸物件

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    ロクス岡崎

    ロクス岡崎の外観
    住所 愛媛県松山市千舟町6丁目3番4号
    交通 伊予鉄道横河原線 松山市駅 徒歩4分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 35
    アクセス数 3207
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロクス岡崎 406 号室 ロクス岡崎 406 号室 4万円
    (5,000円)    		 無 無 26.47m² 1K 4階 南
    ロクス岡崎 606 号室 ロクス岡崎 606 号室 4万円
    (5,000円)    		 無 無 26.47m² 1K 6階 南
    ロクス岡崎 806 号室 ロクス岡崎 806 号室 4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 26.47m² 1K 8階 南
    ロクス岡崎 802 号室 ロクス岡崎 802 号室 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 29.16m² ワンルーム 8階 南
  • 賃貸

    ラ・シャンブル

    ラ・シャンブルの外観
    住所 愛媛県松山市三番町7丁目12番8号
    交通 伊予鉄道環状線 西堀端駅 徒歩2分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 562
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・シャンブル 206 号室 ラ・シャンブル 206 号室 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 27.72m² 1K 2階 東
    ラ・シャンブル 402 号室 ラ・シャンブル 402 号室 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 27.72m² 1K 4階 東
    ラ・シャンブル 705 号室 ラ・シャンブル 705 号室 4万円
    (5,000円)    		 無 無 27.72m² 1K 7階 東
    ラ・シャンブル 507 号室 ラ・シャンブル 507 号室 4万円
    (5,000円)    		 無 無 27.72m² 1K 5階 東
    ラ・シャンブル 607 号室 ラ・シャンブル 607 号室 4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 27.72m² 1K 6階 東
    ラ・シャンブル 707 号室 ラ・シャンブル 707 号室 4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 27.72m² 1K 7階 東
  • 賃貸

    サクラメントハイツ

    サクラメントハイツの外観
    住所 愛媛県松山市千舟町7丁目11番2号
    交通 伊予鉄道高浜線 大手町駅 徒歩6分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 127
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サクラメントハイツ サクラメントハイツ 4.78万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.61m² 2LDK 6階 南
    サクラメントハイツ サクラメントハイツ 4.98万円
    (5,000円)    		 無 無 54.61m² 2LDK 6階 南
  • 賃貸

    伊藤マンション

    住所 愛媛県松山市三番町7丁目2番9号
    交通 伊予鉄道高浜線 大手町駅 徒歩4分
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 621
  • 賃貸

    第二千舟ハイツ

    住所 愛媛県松山市千舟町7丁目11番8号
    交通 伊予鉄道環状線 大手町駅前駅 徒歩6分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 836

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    クレアホームズ松山南堀端ザ・プレミアム

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    階建 地上15階建
    総戸数 106戸
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    投票数 0票
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    階建 地上19階建
    総戸数 86戸
    専有面積 67.27㎡～128.07㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第4期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 0票
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    クレアホームズ松山東高前

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    総戸数 31戸
    専有面積 73.16㎡～80.15㎡
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    スコア 4.2
    投票数 2票
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    ラルステージ久米駅前
    価格 3,270万円～3,890万円
    所在地 愛媛県松山市南久米225番4他（地番）
    交通 伊予鉄道横河原線 「久米」駅 徒歩2分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 63.60㎡～73.59㎡
    間取り 第3期 2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 2978
  • 新築

    レーベン松山三番町 ONE TOWER

    レーベン松山三番町 ONE TOWER
    価格 5,698万円～5,698万円
    所在地 愛媛県松山市三番町一丁目13-1（地番）
    交通 伊予鉄道 「勝山町」駅 徒歩6分
    階建 地上20階建
    総戸数 90戸
    専有面積 81.46㎡～81.46㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 8票
    アクセス数 8683

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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