モアグレース福光西
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
モアグレース福光西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 バス18分
JR東海道本線／岐阜駅 バス22分
「福光２丁目」バス停 徒歩1分
「長良天神」バス停 徒歩8分
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利用可能路線
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市福光西1丁目15-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岐阜市立長良西小学校
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中学校区域
岐阜市立長良中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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モアグレース福光西の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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モアグレース福光西の口コミ・評判
2021年10月
はちすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションのエントランスを出てすぐがバス停ですので、バス利用には便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路ではありませんが、目の前の道はバスも通るような道ですので、街灯多く明るい道が続いています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはオートロックがあります。また各所に監視カメラがついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは非常に良いです。暑いくらいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ピアゴが比較的近くにあります。ローソンも近くにあります。また、PECHEという人気のケーキ屋さんも近いです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校までそれほど遠くありません。近くには遊具の充実した公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 岐阜駅
野田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋まで通勤圏で列車の、始発も多く便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 図書館、体育館など公共の施設が充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にたくさ飲食店があるので困らないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設はたくさんあるので子育てはとてもしやすいです |
| 治安 |
4 |
メリット | とくに今まで危ない思いはないし良い人ばかり |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車の運賃も安いし物価もそんなに高くない |
2022年5月 岐阜駅
すずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅で利便性はいいです。タクシー乗り場もあるし、駅内に駐車場もたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 主要駅で広くて駅内に商業施設があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 岐阜駅内にアクティブGという商業施設があり飲食店はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 岐阜で自然が多く子育て環境も充実していると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いイメージ。名鉄の方は飲み屋が多いがJRの方は飲み屋は少なく綺麗である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と住みやすさのバランスはちょうど良い。名古屋からも近いため土地の価値はある |
2020年2月 岐阜駅
【メリット】 駅には飲食店、本屋、スーパー、薬局などが入っており非常に便利です。名古屋まで片道20分程度……
2020年1月 名鉄岐阜駅
【メリット】 近くにロフトやドトール、コンビニ、簡単な飲食店や薬局・スーパーがあるため、待ち合わせスポッ……
モアグレース福光西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岐阜市ランキング(276物件中) |
岐阜市福光西ランキング(1物件中) |
名鉄岐阜駅ランキング(156物件中) |
モアグレース福光西の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年3月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 7階 | － |
モアグレース福光西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 86.97㎡ | 17.11㎡ | 2,140万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 13,000円 149円 |
13,400円 154円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース福光西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜市福光西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
