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PUREHOUSEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

PUREHOUSE

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 5件
平均賃料相場 38,120円
平均坪単価 ＠5,082円
平均m²単価 ＠1,537円
上位専有面積 24.8m²：5件
上位間取り 1K：5件

PUREHOUSEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道郡中線／土居田駅 徒歩5分
    伊予鉄道郡中線／土橋駅 徒歩19分
    伊予鉄道郡中線／余戸駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『土居田駅』　伊予鉄道郡中線　
    『土橋駅』　伊予鉄道郡中線　
    『余戸駅』　伊予鉄道郡中線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市土居田町360-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年5月

  • 総戸数

    13戸

  • 小学校区域

    松山市立双葉小学校

  • 中学校区域

    松山市立雄新中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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PUREHOUSEの【賃貸】物件情報

ピュアハウス 105
ピュアハウス 105
賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.8m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
ピュアハウス 201
ピュアハウス 201
賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.8m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年12月 余戸駅

ザキさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 平日は市駅から15分間隔で運行しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 球場や武道館が近く
競技が出来るプールなども有る！
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドや居酒屋が
15分から20分歩いたら点在する
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や中学校保育園などは近い所にある。
治安
4 		メリット 駅近くに交番や病院などがあって
治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット アクセスが良いから
住むには良い環境だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2023年6月 余戸駅

こうはなさん

11件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要な中心部の駅まで3駅なところと、綺麗で広い待合室がある。また、バスも目の前が乗り場で運行している。タクシー乗り場もあり、年配の方が在中しているのですが、いつも笑顔で温かい対応をしてくださいます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には、銀行、郵便局、交番、スーパーもあるため、とても便利です。病院も周辺にたくさんあります。
飲食店の充実
4 		メリット すぐそばに、お弁当屋や、ドラッグストアもあり、買い物ができ便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や小学校も徒歩圏内で、近くに公園もたくさんあり、駅内はベビーカーや車椅子にも便利なスロープもあります。
治安
4 		メリット 駅は新設されたので、とても綺麗で、広い待合室もあり、雨天時は便利です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は、利便性から、少し高めに設定されていると思います。
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・236文字）

2022年2月 土橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐにバス停があります。
1番町などに行くときは電車では遠く不便な時は……

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（残り170文字）

2020年3月 土橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 一駅で松山市駅ですので、百貨店や商店街等街の中心部にすぐに行けます。一番近いスーパーは40……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

PUREHOUSEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 東 24.8
2025年6月 1階 1K 東 24.8
2017年3月 2階 1K 東 24.8
2017年2月 1階 1K 東 24.8
2017年1月 1階 1K 東 24.8
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市土居田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コーポラス須山

    住所 愛媛県松山市土居田町337番
    交通 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩3分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1821
  • 賃貸

    エスポワール土居田

    エスポワール土居田の外観
    住所 愛媛県松山市土居田町451番9号
    交通 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩5分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール土居田 202
    エスポワール土居田 202     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 40.04m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    松本ビル

    松本ビルの外観
    住所 愛媛県松山市土居田町341番
    交通 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩8分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 558
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    松本ビル
    松本ビル     		5万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 53.46m² 3DK 3階 南
    松本ビル
    松本ビル     		5万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 53.46m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスMontPianne

    レオパレスMontPianneの外観
    住所 愛媛県松山市土居田町408番1号
    交通 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩3分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 498
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭｏｎｔＰｉａｎｎｅ 101
    レオパレスＭｏｎｔＰｉａｎｎｅ 101     		2.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＭｏｎｔＰｉａｎｎｅ 205
    レオパレスＭｏｎｔＰｉａｎｎｅ 205     		3.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＭｏｎｔＰｉａｎｎｅ 203
    レオパレスＭｏｎｔＰｉａｎｎｅ 203     		4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＭｏｎｔＰｉａｎｎｅ 201
    レオパレスＭｏｎｔＰｉａｎｎｅ 201     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    エスペランサ土居田

    エスペランサ土居田の外観
    住所 愛媛県松山市土居田町205番8号
    交通 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩9分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサ土居田
    エスペランサ土居田     		3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 24.32m² ワンルーム 2階 西
    エスペランサ土居田
    エスペランサ土居田     		3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 20.4m² ワンルーム 3階 西
    エスペランサ土居田 203
    エスペランサ土居田 203     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 24.32m² ワンルーム 2階 西
    エスペランサ土居田 303
    エスペランサ土居田 303     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 20.4m² ワンルーム 3階 西
    エスペランサ土居田 403
    エスペランサ土居田 403     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 24.32m² ワンルーム 4階 西
    エスペランサ土居田 406
    新着
    エスペランサ土居田 406     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 30.47m² ワンルーム 4階 西
    情報取得日:2025年07月04日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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