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seleコート2番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

seleコート2番館

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 420
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seleコート2番館の外観：外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 74件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 30,944円
平均坪単価 ＠3,992円
平均m²単価 ＠1,208円
上位専有面積 27m²：74件
上位間取り 1K：73件 1DK：1件

seleコート2番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道横河原線／松山市駅 バス23分

  • 利用可能路線

    『松山市駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道本町線　伊予鉄道郡中線　伊予鉄道高浜線　伊予鉄道横河原線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市朝生田町2丁目4-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1989年6月

  • 総戸数

    35戸

  • 小学校区域

    松山市立石井北小学校

  • 中学校区域

    松山市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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seleコート2番館の【賃貸】物件情報

ｓｅｌｅコート2番館 405
ｓｅｌｅコート2番館 405
賃料(管理費)
3.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ｓｅｌｅコート2番館 505
ｓｅｌｅコート2番館 505
賃料(管理費)
3.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
ｓｅｌｅコート2番館 501
ｓｅｌｅコート2番館 501
賃料(管理費)
3.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
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ｓｅｌｅコート2番館 506
ｓｅｌｅコート2番館 506
賃料(管理費)
3.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

seleコート2番館の口コミ・評判

2025年5月

まださん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 街へも近く環状線からも近く住みやすかった

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 松山市駅

ヨンウンさん

11件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中心にあるので目印、待ち合わせにもピッタリ。まわりに色々なお店、売店もあるので、時間をつぶす目的でみてまわったり休むことも可能。ついでに百貨店もあるのでついでによりやすい。なれてない自分でも、切符売場まで行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニがいたるところにあってありがたいとおもってます。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードが、多く利用するのが便利。
治安
5 		メリット そこまで絡まれた記憶もないのでわるくはないのかも。
コストパフォーマンス
5 		メリット まわりにいろいろなおみせがあってわるくはない。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・195文字）

2024年2月 松山市駅

まーちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 松山の中心地にあって伊予鉄高島屋と隣接なのでとても便利です。
松山市駅なのでバスや他の路線に乗り換えスムーズに行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 伊予鉄高島屋が隣接してるので助かる
商店街もしたにおりるとあるのでとても便利です
飲食店の充実
4 		メリット 銀天街までの「まつちか」にもリーズナブルな飲食店があって便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 隣接の伊予鉄高島屋に入ると子育て中の方のおむつ替えとかする場所があります。
治安
4 		メリット 出口による治安もさほど悪くないです。駅周辺もそれなりにきれいです
コストパフォーマンス
3 		メリット 飲食他コンパクトにまとまってるのでとても住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・318文字）

2023年8月 松山市駅

幸福ウサギさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市内同時に位置しているため、大変交通事情が良いです。電車バス、jrタクシーとそのドラすべてにとってもアクセスが良いので全く不便は感じられません。最高です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店や商店街、スーパーなど多岐にわたるショップが充実しているため大変便利で素晴らしい。また比較的周辺部に、病院や学校などもあるのでここを生活にするのはいいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 高級レストランからファーストフード、カフェベーカリーに至るいろいろな種類の飲食店が充実しています。セレクトが容易で楽しみがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 教育機関や医療機関などがかなり充実しているところが子育て世代ねとりましては幸いです、またコミュニティセンターと言った福祉施設の充実している点が良いです。
治安
4 		メリット 夜間時間帯でも女性や子供、お年寄りがあまり恐怖なく報道することができます、
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活をする上では便利さを感じます。それはすごく素晴らしく感じます。学校や医療機関が近くにあるため、不自由さを感じることはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・469文字）

2023年5月 松山市駅

あかさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 歩くより楽で、遠いところに行く時にすごく便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からはカラオケや飲食店など様々な場所がある
飲食店の充実
5 		メリット からあげやパスタなど美味しいお店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が多く、子供たちも優しく楽しい日々を送れる
治安
5 		メリット 駅の周辺にはゴミがなく、きれいですごしやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安く、物価も安いのでとても助かります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

seleコート2番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1K 南 27
2025年6月 4階 1K 南 27
2024年8月 1階 1K 南 27
2024年5月 2階 1K 南 27
2024年5月 5階 1K 南 27

…残り69件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市朝生田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 73 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    seleコート1番館

    seleコート1番館の外観
    住所 愛媛県松山市朝生田町2丁目2番22号
    交通 伊予鉄道横河原線 松山市駅 バス23分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 367
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｓｅｌｅコート1番館 505
    ｓｅｌｅコート1番館 505     		3.1万円
    (4,000円)    		 無 無 27m² 1K 5階 西
    ｓｅｌｅコート1番館 602
    ｓｅｌｅコート1番館 602     		3.3万円
    (4,000円)    		 無 無 27m² 1K 6階 西
    ｓｅｌｅコート1番館 310
    ｓｅｌｅコート1番館 310     		3.3万円
    (4,000円)    		 無 無 27m² 1K 3階 西
    ｓｅｌｅコート1番館 402
    ｓｅｌｅコート1番館 402     		3.3万円
    (4,000円)    		 無 無 27m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    セントポーリア東館

    セントポーリア東館の外観
    住所 愛媛県松山市朝生田町2丁目10番4号
    交通 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩10分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 392
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントポーリア東館 503
    セントポーリア東館 503     		3万円
    (6,000円)    		 無 無 27.84m² 1DK 5階 南
  • 賃貸

    キャッスル朝生田東棟

    キャッスル朝生田東棟の外観
    住所 愛媛県松山市朝生田町5丁目5番1号
    交通 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩15分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 312
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャッスル朝生田　東棟
    キャッスル朝生田　東棟     		2.8万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 21m² 1K 2階 東
    キャッスル朝生田　東棟
    キャッスル朝生田　東棟     		2.9万円
    (4,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    立花グリーンハイツ

    立花グリーンハイツの外観
    住所 愛媛県松山市立花6番3号
    交通 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩1分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    立花グリーンハイツ
    立花グリーンハイツ     		2万円
    (-円)    		 無 無 20m² ワンルーム 1階 南
    立花グリーンハイツ 103
    立花グリーンハイツ 103     		2万円
    (-円)    		 無 無 16m² 1K 1階 南
    立花グリーンハイツ 103 号室
    立花グリーンハイツ 103 号室     		2万円
    (-円)    		 無 無 16.2m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    エディフィシオ藤

    エディフィシオ藤の外観
    住所 愛媛県松山市朝生田町4丁目9番32号
    交通 伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩13分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エディフィシオ藤 301
    エディフィシオ藤 301     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 3階 東
    エディフィシオ藤 401
    エディフィシオ藤 401     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 4階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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