フォレスタT2の外観
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フォレスタT2の外観：外観
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フォレスタT2の外観：外観
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フォレスタT2の外観：外観
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フォレスタT2の外観：外観
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フォレスタT2のエントランス：エントランス
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フォレスタT2のエントランス：エントランス
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フォレスタT2のその他
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フォレスタT2のその他：その他部屋・スペース
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フォレスタT2のその他：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 37,081円 |
| 平均坪単価 | ＠4,013円 |
| 平均m²単価 | ＠1,214円 |
| 上位専有面積 | 29.16m²：37件 |
| 上位間取り | 1K：18件 ワンルーム：15件 1R：4件 |
フォレスタT2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道高浜線／松山市駅 徒歩17分
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利用可能路線
『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市吉藤5丁目1-30 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
松山市立潮見小学校
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中学校区域
松山市立鴨川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォレスタT2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォレスタT2の口コミ・評判
2022年4月
sukoruzuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りのバス停は歩いて１５分程。バスなので、車がない方は市駅までいって乗り換え必要。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道後に抜ける道と１９６号両方に近いため、松山市の東側、北側、南側どちらへも車があればアクセスしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | １階であれば、玄関あけてすぐ自分の車。一応気持ち程度にマンションの回りに砂利が敷いてあるので音はなる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が家賃の割に広い。バストイレ別。ウォシュレット、浴室乾燥付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りの業務用スーパーまで徒歩１５分。安い。最寄りのコンビニは車で１５分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校がある。子供がいればここ１択になりそう。徒歩15分くらいで防災の集合場所の公民館がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 松山市駅
もぴぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札の近くにセブンイレブンがあり、ちょっとしたものを購入できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高島屋と併設されていたり、近くにマクドナルドがあったりと、最低限の物を買える施設は整っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いて大街道まで行くと、飲食店がかなりあり充実している。松山市駅付近も、探せばおしゃれなカフェもあって良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに済美高校があり、通いやすい。マンモス高校なこともあり、アクセスは良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝、昼の治安は良い。設備も綺麗に整えられているため、暗くもない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにバス停もたくさんあり、松山市駅から郊外へ行きやすい。 |
2022年11月 松山市駅
yumiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松山駅におりると、バスやタクシーなども出ているため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高島屋に隣接しているため買い物や外食ができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 高島屋や街中に飲食店がありますので、外食ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街中に子育て支援センターがあり、高島屋内にもキッズスペースがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高島屋内は比較的治安はいいです。スタッフや駅員も優しい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ドラックストアなども隣接しているため、日用品は安いです。 |
2022年7月 松山市駅
クリンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線があるので愛媛の観光に最適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋が隣接しているのでショッピングも楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはスタバなど多くのカフェがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにはたくさんの学校があるので子育てしやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 高島屋があるので人通りも多く賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車やバスの路線が多いので、とても生活しやすいです |
2021年10月 松山市駅
【メリット】 松山市の一番の中心部になる駅です。デパートの高島屋と直結しており、周辺には地下街やアーケー……
フォレスタT2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 29.16 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 29.16 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 29.16 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 29.16 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 29.16 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市吉藤の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
