プレミアムレジデンス大森金城学院前
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市守山区 |
プレミアムレジデンス大森金城学院前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／大森・金城学院前駅 徒歩2分
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利用可能路線
『大森・金城学院前駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区大森3丁目101-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
27戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
名古屋市立大森小学校
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中学校区域
名古屋市立大森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミアムレジデンス大森金城学院前の【賃貸】物件情報
プレミアムレジデンス大森金城学院前の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大森・金城学院前駅に対する口コミ】急行も準急も全て止まります。 平日の朝夕は通勤、通学の方で混みます。昼間は座れます。 通勤時間帯は5分も待てば次の電車が来ます。それ以外も10分間隔位で来ます。 栄町まで一本で行けるのが便利。 名古屋駅までは、大曽根駅でJRに乗り換え、又は栄町から地下鉄に乗り換えです。都心より住宅の価格は割安です。 戸建ては土地が広いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【大森・金城学院前駅に対する口コミ】歯科は徒歩圏内にありますが、それ以外の病院は少し離れています。 カフェが駅出てすぐの所にあります。 コンビニは徒歩圏内にあります。治安は特に悪くないです。 駅から少し離れれば静かな住宅街です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大森・金城学院前駅に対する口コミ】人気のグルテンフリーのカフェが直ぐの所にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【大森・金城学院前駅に対する口コミ】幼稚園が徒歩圏内にあります。 緑が多い地区なので子育てには良いと思います。 名門の金城学院大学の最寄り駅です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大森・金城学院前駅
ランポンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋中心の栄・大曽根まで直通のため、主要駅へのアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | すぐ隣の大学を始め、付近には小学校や中学校が多く点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | これに関しては期待できません。 駅前にコンビニと飲み屋がある程度です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的静かな環境で、河川敷などの自然も多くあり、治安の面でも良好です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があることや、区の警察署にも近いことから治安の面では良好です。 見回りも多く安心して暮らせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場に対して非常に広い物件が多く揃っています。 単身者向けから家族向けまで選り取り見取りと言っていいでしょう。 |
2022年8月 大森・金城学院前駅
ちゃんちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心栄まで急行で15分ほどで行けます。当駅は金城学院大学への最寄り駅で、朝、夕の通学時間帯は駅一帯華やかな雰囲気になります。とはいえ事故がないよう警備員さんが、交通整理に奮闘されており、頭が下がります。桜の季節は駅裏通りは延々続く桜並木で、それもこの駅の自慢のひとつです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 内科、外科、眼科は徒歩で五分くらいのところにあります。学校は公立の小中学、大学があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅裏には若い人好みのカフェCALがあり、駅から徒歩10分圏内には人気の和食屋さんの金沢さんがあり、店内はこじんまりとしていてお魚が美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も駅すぐにあるので働く親にとってありがたい。小中学も近くにあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅直ぐに交番がありります。日中は人通りもあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 月極駐車場とかローカル値段だと思います。家賃も安いのではないでしょうか。 |
2022年6月 大森・金城学院前駅
あんりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行も止まるから。結構電車の待ち時間がきにならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ご飯屋さんが割とあるところがかなり嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェがある、テイクアウトもできるので便利だと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街の近くなので、駅から近くて便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近くにあるから、治安は守られていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 瀬戸線から近くてとても便利。マンションもある |
2020年1月 大森・金城学院前駅
【メリット】 駅のすぐ側に派出所があり、少し歩いた所にコンビニも2軒あります。
ガスト、ココイ……
プレミアムレジデンス大森金城学院前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市守山区ランキング(326物件中) |
名古屋市守山区大森ランキング(12物件中) |
大森・金城学院前駅ランキング(33物件中) |
プレミアムレジデンス大森金城学院前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年1月） |
2階 | 南 /西 /北 | |||||
| 3階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 6階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 9階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 14階 | 南 /東 /北 |
プレミアムレジデンス大森金城学院前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013年1月 | ー | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2012年5月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2012年4月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2012年4月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2012年1月 | ー | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 12階 | 83.51㎡ | 22.43㎡ | 2,846万円 | ＠113万円 | ＠35万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市守山区大森の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市守山区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大森・金城学院前駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 86.98～86.98㎡｜86.98㎡ | 2,780万円｜105万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 78.31～86.98㎡｜82.64㎡ | 2,862万円｜114万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.31～86.98㎡｜83.51㎡ | 2,846万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
