ロイヤルクレスト津桜橋の外観
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ロイヤルクレスト津桜橋のエントランス
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ロイヤルクレスト津桜橋のその他
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ロイヤルクレスト津桜橋のその他
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ロイヤルクレスト津桜橋のその他
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ロイヤルクレスト津桜橋のその他
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ロイヤルクレスト津桜橋のその他
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ロイヤルクレスト津桜橋のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 5件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
津市 |
ロイヤルクレスト津桜橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊勢鉄道／津駅 徒歩11分
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利用可能路線
『津駅』 JR紀勢本線 近鉄名古屋線 伊勢鉄道
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所在地(住所)
三重県津市桜橋1丁目664 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
29戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
津市立南立誠小学校
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中学校区域
津市立橋北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ロイヤルクレスト津桜橋の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ロイヤルクレスト津桜橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤルクレスト津桜橋の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【津駅に対する口コミ】大阪や名古屋に行くときは特急で行きます。自宅に向かうバスは一次からに１回ほどなので、チャムなどで時間はつぶせます。通勤通学など津駅に近いと助かると思います。車がないと三重県は不便ですが、津駅に近いと便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【津駅に対する口コミ】チャムなどで飲食店やダイソーもあります。バス乗り場もあるので色んな場所へ行けます。知らないだけなのか、分かりませんがそこまで悪くないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【津駅に対する口コミ】ミスタードーナツでテイクアウトすることもあります。小さい頃から昔ミスタードーナツにいくのが楽しみでしたね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【津駅に対する口コミ】駅が近いので高校などは通いやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【津駅に対する口コミ】 ロータリーが広く車での送迎が容易です。 トイレはかなりキレイです。 構内にコンビニ（ファミリーマート）が入っています。 待合室は十分は大きさです。 乗り換えの際の情報が電光掲示板で常に表示されていて、助かっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【津駅に対する口コミ】普通車両だけでは無く、急行車両や特急車両も停まるので名古屋方面まで行くのには便利です。また、ホームが一つしかないのであちこち迷わずにたどり着ける点や乗り間違いも少ない事もメリットの一つだと思われます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【津駅に対する口コミ】近鉄とJRと伊勢鉄道の3社が集まる駅。近鉄の本数が圧倒的に多くほぼJRや伊勢鉄道を利用することはないが、快速みえという列車が1時間に1本程度走っており、回数券を利用すれば近鉄の急行と同等程度の時間でかつ200円程度安く名古屋駅に向かうことが可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 津駅
あかりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あまり混雑していないため、人混みが嫌な人にはお勧め |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモールがあって、買いたいものはなんでもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一度行ったとき、たこ焼き屋でたこ焼きを食べたらとてもおいしかった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がとても多く、偏差値もバラついているので近くで通いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいい、喧嘩などは不良などは見たこともない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい。地域の人がとても優しいため暮らしやすい。 |
2023年10月 津駅
おとうやまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄の特急や急行が止まる上に、ＪＲの快速みえが止まるので、交通利便性が高い駅です。津駅に東口と西口の両方にバスターミナルがあるので、津市の市街地や学校や公共施設にアクセス可能です。電車の本数は、地方都市としてはかなり多めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 津駅の東口には、チャムと言う商業施設があり、複数の飲食店が入っているほか、書店やドラッグストアがあり、買い物に便利に使えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には、うなぎが食べられる飲食店や有名なラーメン屋さんや居酒屋等があり、飲食店のレパートリーは充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には、エレベーターや多目的トイレが設置されており、体が不自由な人の利用にも配慮がされています。周囲には、江戸時代から続く偕楽公園があり、春には桜が楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋のような飲食店はありますが、風俗店は無いので治安は比較的良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地方都市と言うこともあり、家賃はそれほど高くありません。物価もそこそこなのである程度収入があれば暮らしやすいと思われます。 |
2021年11月 津駅
【メリット】 沢山の飲食店や、ゲームセンター、薬局、コンビニなどもあり急なハプニングが起きてもすぐに対応……
2021年10月 津駅
【メリット】 地元の大きな駅です。特急が停まるので各駅からここへ皆さんきてから、乗ることが多いです。
ロイヤルクレスト津桜橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
ロイヤルクレスト津桜橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年12月） |
2階 | 南 /西 /北 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 4階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 5階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 8階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 9階 | 南 /東 | ||||||
| 12階 | 南 /西 /北 |
ロイヤルクレスト津桜橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2023年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2020年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年8月 | 2017年11月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年5月 | 2016年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年3月 | 2016年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年3月 | 2015年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年8月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 86.59㎡ | 19.54㎡ | 2,479万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 9,693円 111円 |
8,812円 101円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルクレスト津桜橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■津市桜橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■津市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■津駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 77.14～77.14㎡｜77.14㎡ | 2,100万円｜89万円/坪 |
| 4階～6階 | 77.14～90.89㎡｜87.25㎡ | 2,463万円｜93万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 88.61～88.61㎡｜88.61㎡ | 2,513万円｜94万円/坪 |
| 11階～12階 | 82.06～82.06㎡｜82.06㎡ | 2,950万円｜118万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.14～90.89㎡｜86.59㎡ | 2,479万円｜94万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ロイヤルクレスト津桜橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 88.61 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 88.61 | |||||||
| 2019年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 77.14 | |||||||
| 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 77.14 | |||||||
| 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 77.14 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルクレスト津桜橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津市桜橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 77.14～88.61㎡｜81.72㎡ | 120,400円｜4,908円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.14～88.61㎡｜82.87㎡ | 119,250円｜4,796円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
