レアージュ熱海東山
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
熱海市 |
レアージュ熱海東山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR伊東線／熱海駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『熱海駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR伊東線
-
所在地(住所)
静岡県熱海市春日町3-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2008年6月
-
総戸数
23戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
熱海市立桃山小学校
-
中学校区域
熱海市立熱海中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レアージュ熱海東山の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「レアージュ熱海東山」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
レアージュ熱海東山の【賃貸】物件情報
レアージュ熱海東山の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【熱海駅に対する口コミ】東海道本線と新幹線、伊東線が利用できます。週末や旅行シーズンですとかなり混雑しますが、駅自体が広いので乗車までは快適に過ごせると思います。駅に併設されている施設でお土産も購入できますし、飲食店も多くあります。タクシー乗り場、バス停も改札の目の前なので便利です。家賃も安く、住みやすいです。また、観光客にっとたらホテルの料金や食事処の料金は比較的安く、都心からも近くなので交通費も安く観光できる場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【熱海駅に対する口コミ】駅に併設されている施設は3階建てでかなり広く便利です。おしゃれなパン屋やカフェもあります。駅前の商店街も駅前に広がっていてお土産を買ったり食事や休憩に便利です。街中は、人も多く街全体が明るい印象です。観光客も多く賑わっていますが、道もきれいに補正されているし、街灯もしっかりあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【熱海駅に対する口コミ】駅前の商店街にあるパン屋のパンは絶品です。また、新鮮な魚介を使った料理屋や寿司屋がありほかにも食べ歩きできるお店も多くあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【熱海駅に対する口コミ】海沿いの公園が広くて子供が遊ぶのに良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【熱海駅に対する口コミ】東海道でいけて便利な駅です！観光スポットにしては駅から歩きでまわれる！金額は土地など安い印象をうけました！別荘などもよさそう！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【熱海駅に対する口コミ】商店街が駅からすぐあったり、デパートも近く困らない！旅行した際夜に出歩きましたが嫌な感じはうけませんでした！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【熱海駅に対する口コミ】駅から沢山飲食はある雰囲気です！海鮮などあってよい！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【熱海駅に対する口コミ】観光客が多く繁華街好きにはいいかもです！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 熱海駅
rinさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR駅の一つで新幹線も利用でき、特急列車も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな駅で、商店街やお土産屋さんで賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お土産屋さんや食べ物屋さんがたくさんあって飽きずに観光できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 熱海梅園など自然を楽しめるところがあり、子供連れにもオススメ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとてもきれいにされていて、治安も良いと思った。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地も安く、海も近いので、自然に恵まれている。 |
2023年11月 熱海駅
さぶこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線駅である、またJR東とＪＲ東海の切り替え駅だが専用の改札機があり交通系ＩＣカードでそのまま降りることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、コンビニ等近くにある。タクシーやバス乗り場も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一般的なチェーン店も多く安心して利用できる。お土産屋さんも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがある。トイレもきれい |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は一箇所しかない。昼間は観光客が多く賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線駅なので通勤、通学には便利だと思う。 |
2023年7月 熱海駅
ささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が止まる 都心までそんなにとおくない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りるとすぐ商店街があり、観光しやすい LUSCAがあり、お土産かえる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | LUSCAの中に色々ある 外にも商店街がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅にエレベーターはある、多目的トイレも駅とLUSCAにある |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番ある 夜も昼も比較的きれいに保たれている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などはわからないが、駅周辺は観光客メインのお店が多い。 |
2019年10月 熱海駅
【メリット】 熱海駅の周辺には複数のコンビニや飲食店がありますし、郵便局も近いことから生活しやすい環境が……
レアージュ熱海東山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
熱海市ランキング(165物件中) |
熱海市春日町ランキング(6物件中) |
熱海駅ランキング(107物件中) |
レアージュ熱海東山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年6月） |
3階 | 南西 | |||||
| 3階 | 南西 | ||||||
| 4階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 5階 | 南西 | ||||||
| 5階 | 南西 | ||||||
| 7階 | 南西 |
レアージュ熱海東山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1SLDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年9月 | ー | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 85.27㎡ | 22.87㎡ | 5,562万円 | ＠211万円 | ＠64万円 | 40,750円 454円 |
13,445円 149円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レアージュ熱海東山の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■熱海市春日町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■熱海市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■熱海駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 78.73～92.35㎡｜84.97㎡ | 5,528万円｜209万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 87.36～87.36㎡｜87.36㎡ | 5,800万円｜219万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.73～92.35㎡｜86.2㎡ | 5,974万円｜224万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 78.73～78.73㎡｜78.73㎡ | 2,680万円｜112万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
レアージュ熱海東山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 87.85 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レアージュ熱海東山の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■熱海市春日町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■熱海市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■熱海駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 87.85～87.85㎡｜87.85㎡ | 286,000円｜10,762円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.85～87.85㎡｜87.85㎡ | 286,000円｜10,762円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
