ファインスクエア清水町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:15件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
駿東郡清水町 |
ファインスクエア清水町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊豆箱根鉄道駿豆線／三島広小路駅 徒歩27分
伊豆箱根鉄道駿豆線／三島駅 徒歩39分
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利用可能路線
『三島広小路駅』 伊豆箱根鉄道駿豆線
『三島駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 伊豆箱根鉄道駿豆線
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所在地(住所)
静岡県駿東郡清水町八幡58-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
35戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
清水町立西小学校
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中学校区域
清水町立清水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファインスクエア清水町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ファインスクエア清水町の【賃貸】物件情報
ファインスクエア清水町の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【三島駅に対する口コミ】北口の駅前駐車場は、短い時間なら無料で停められるので、送り迎えなどの際は便利。駅まで徒歩１０分程度の場所で、2LDKが８万台である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【三島駅に対する口コミ】南口は駅周辺に飲食店などが多くて、充実している。南口は、飲食店が多いので夜なども賑やかである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【三島駅に対する口コミ】南口は、東急ホテルの中にも飲食店などが充実しているし、きれい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【三島駅に対する口コミ】南口に出ると、歩いて行ける範囲に、公園や川遊びが出来る場所などがあるので、とてもいい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 三島駅
すいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | きれいで訪れやすい 駅内は広いから待ちやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | おおきい建物が多くて、迷ったら適当に探しても見つかる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニや飲食店が近いからありがたいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレが複数あるから人が多いときもありがたい |
| 治安 |
5 |
メリット | 広いから誰かがおこってたりとかが無くて治安はいい方 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んでいないからわからないけど住みやすそう |
2022年10月 三島駅
ウーバーfishさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東海道新幹線がひかりまで止まる。東京まですぐ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口に大きな商業施設があって便利で使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 創業施設内にたくさん飲食店があって美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 楽寿園などの公園があって充実している。。 |
| 治安 |
5 |
メリット | もめ事が起こらなく過ごしやすい雰囲気である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスなども充実していて使いやすくて良い。 |
2021年10月 三島駅
【メリット】 2020年に入って都市開発の甲斐あってか、かなり周辺が賑わっています。
田舎なが……
2018年10月 三島駅
【メリット】 大きな商業施設はないけれど南口、北口ともに徒歩至近距離にコンビニ、飲食店、ホテルがあります……
ファインスクエア清水町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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駿東郡清水町ランキング(8物件中) |
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三島広小路駅ランキング(16物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築20年5カ月) |
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ファインスクエア清水町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年2月） |
2階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 /東 | ||||||
| 3階 | 南 /東 /西 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /東 | ||||||
| 6階 | 南 /東 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 /東 | ||||||
| 10階 | 南 /東 /北 |
ファインスクエア清水町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年4月 | 2021年8月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年3月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2012年5月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2011年1月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 69.69㎡ | 20.02㎡ | 1,900万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 12,380円 180円 |
13,846円 199円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファインスクエア清水町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■駿東郡清水町八幡の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■駿東郡清水町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三島駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.82～77.6㎡｜68.97㎡ | 2,124万円｜102万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.82～66.82㎡｜66.81㎡ | 1,530万円｜75万円/坪 |
| 5階～6階 | 77.59～77.59㎡｜77.59㎡ | 2,200万円｜93万円/坪 |
| 7階～8階 | 66.82～77.6㎡｜70.41㎡ | 1,943万円｜91万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.82～77.6㎡｜69.69㎡ | 1,900万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
