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シャーメゾン庄内の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャーメゾン庄内

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 432
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 43件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 45,081円
平均坪単価 ＠3,014円
平均m²単価 ＠912円
上位専有面積 42.78m²：30件 45.81m²：13件
上位間取り 2DK：23件 2K：20件

シャーメゾン庄内の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR予讃線／新居浜駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『新居浜駅』　JR予讃線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県新居浜市庄内町2丁目2-58 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    新居浜市立金子小学校

  • 中学校区域

    新居浜市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新居浜市小学校学区 新居浜市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャーメゾン庄内の口コミ・評判

2021年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの庄内通駅からすぐの場所にイオンタウン名西があり、夜遅くでもスーパーで買い物できる。また、専門店も割とたくさんあり、ユニクロ等が入っていて、イオンタウンの中だけで買い物が済ませられる。大きいイオンのように全て建物内に店舗があるので、雨でも濡れない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 県道名古屋草井線から少し東に入った住宅街で、静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃は月1回程度で、通りかかると清掃作業をされている方が感じよく挨拶してくれる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット トイレがキッチンの横にあり、リビング部分から少し離れるため、トイレの音が来客に聞こえにくくて良い。
浴室に窓があるのも良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにイオンタウンがあり、その中にマックスバリュ、ウエルシア、ユニクロ等がある。駅前にはファミリーマートもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 市役所は近くの名古屋草井線を南下するとある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年9月

ヨウコさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット とても、静かで、日当たりも良かったです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 新居浜駅

くろいさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 私が通っていた学生時代は廃れた駅の印象でしたが、改築？してからはスーパーも近くなり迎えの車も止めやすくなったため便利になりました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにフジがあるため、非常に便利。またレンタカー会社も数社近くにあるためすぐ借りやすい
飲食店の充実
2 		メリット 駅構内に１つだけ昔からある喫茶店があります。
昔ながらの喫茶店でなつかしさがあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット フジの駐車場の一部に遊具があります。
そんなに大きなものではありませんが子供の少しの暇つぶしにはいいかもしれません
治安
4 		メリット トイレも綺麗になったので暗くて怖い。という事はないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 全体的にみなさん暖かい性格なので済みやすいと思います。みんな親切です
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・365文字）

2023年6月 新居浜駅

かずさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市内まで遠いけどバスが出てるので特に気にならない
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに食べ物屋が多くて充実していると思う。
飲食店の充実
5 		メリット 食べ物屋は多いので到着したらすぐ食事できる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園があったと思う
遊歩道で歩くのに安心
治安
5 		メリット 道綺麗で清潔感のある街並みで気持ちよく過ごせると思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺の土地の値段は市内に比べて安いとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2023年4月 新居浜駅

まりなさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新居浜駅の隣にはフジ駅前店があり東横インホテルがあり、イベントができるスペースのある駅前広場があります。出張や旅行で来た人が、東横インホテルに宿泊をすると、近くにフジ駅前店があるので、買い物をする時に便利です。また、新居浜駅の中には、セブンイレブンもあるので便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物をする所に、セブンイレブンとフジ駅前店があり、食料が売ってるから便利です
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が新居浜駅から歩いて行ける距離にあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新居浜駅の外にある駅前広場でくつろいだりギターをひく事ができます
治安
5 		メリット 駅前交番が新居浜駅の外にあるから治安はいいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 新居浜駅の近くだからセブンイレブンやフジ駅前店があるから買い物をできて便利です
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り5件・217文字）

2021年10月 新居浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の再開発でとても綺麗になった。コンビニも駅の構内にあり。すぐそばにはフジとホテルも出来……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン庄内の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 1階 2K 東 42.78
2024年6月 1階 2K 東 42.78
2024年6月 1階 2K 東 42.78
2024年5月 1階 2K 東 42.78
2024年5月 1階 2K 東 42.78

…残り38件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新居浜市庄内町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新居浜市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新居浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グレイスフル庄内 A

    グレイスフル庄内 Aの外観
    住所 愛媛県新居浜市庄内町2丁目2番60号
    交通 JR予讃線 新居浜駅 徒歩19分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスフル庄内　Ａ 201
    グレイスフル庄内　Ａ 201     		5.15万円
    (1,700円)    		 無 無 51.67m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    サンパレス庄内

    サンパレス庄内の外観
    住所 愛媛県新居浜市庄内町2丁目2番16号
    交通 JR予讃線 新居浜駅 徒歩20分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパレス庄内
    サンパレス庄内     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 28.21m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    ツインパレス庄内S

    ツインパレス庄内Sの外観
    住所 愛媛県新居浜市庄内町2丁目2番15号
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツインパレス庄内Ｓ
    ツインパレス庄内Ｓ     		5万円
    (2,000円)    		 75,000円 50,000円 42.36m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    キャピタルハウスB

    キャピタルハウスBの外観
    住所 愛媛県新居浜市庄内町2丁目6番43号
    交通 JR予讃線 新居浜駅 徒歩16分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャピタルハウス B
    キャピタルハウス B     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 59.4m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ツインパレス庄内

    ツインパレス庄内の外観
    住所 愛媛県新居浜市庄内町2番15号
    交通 JR予讃線 新居浜駅 徒歩16分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツインパレス庄内
    ツインパレス庄内     		5万円
    (2,000円)    		 無 無 45.16m² 1LDK 1階 東
    ツインパレス庄内　S棟 107
    ツインパレス庄内　S棟 107     		5万円
    (2,000円)    		 無 無 42.36m² 1LDK 1階 東
    ツインパレス庄内
    ツインパレス庄内     		5.1万円
    (2,000円)    		 無 無 42.36m² 1LDK 2階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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