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アーバンシティ富士中央町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

アーバンシティ富士中央町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10358
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  • 評判
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アーバンシティ富士中央町の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:22件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 9件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約102万円/坪 賃料:約5671円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.70％
偏差値ランキング

富士市
40物件中の順位

アーバンシティ富士中央町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    岳南鉄道／吉原本町駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『吉原本町駅』　岳南鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県富士市中央町3丁目9-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2004年4月

  • 総戸数

    58戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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アーバンシティ富士中央町の【中古】販売情報

割安 新着 アーバンシティ富士中央町
アーバンシティ富士中央町

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月25日

価格
2,450万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
97.3万円
専有面積
83.17m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

263万円 割安

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※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アーバンシティ富士中央町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

アーバンシティ富士中央町の口コミ・評判

2022年11月

だいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 周りに公共、商業施設が集まっている、富士市では唯一の場所なので、不便が無い。
車移動が必須ではあるが、各戸に一台は行き渡るようになっており（場所によって金額が異なる）、2台目が必要な際も、隣の外部駐車場を借りることが出来る。
電車は徒歩で15分ほど歩行かなければ行けないが、岳南鉄道というなんとも懐かしいローカル線が走っている。
バス停はマンション目の前が停留所の為、目的が決まっていれば便利に使用出来た。
国道沿いではあるが、x01、x02号室以外はほぼ気にならないと思います。
後は目の前も私立図書館なので、子供が小さい時は毎日通ってました。
市役所も歩いて5分程度なので、手続き関係も楽でした。
住まわれている方もご家族が多く、非常に和やかな方達でした。
管理人さんも常駐でしたので、各フロアーの清掃等もこまめに対応いただきいつも綺麗でした。子供にも声かけてくれたりたまに葉っぱで船を作ってくれたり。と、良い環境のマンションでした。
なんと言っても、玄関開けるとそこは富士山しかない景色が最高でした。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 国道139号線沿いの立地です。東名富士インターまで車で5分もかかりません。
交通量も多い為、ピーク時は騒音はあります。
マンションを出ると渋滞してる。という場面は何度かありました。
5分ほど歩いたところにホンモノの新幹線が設置してある公園があり、新幹線の中にも入れて、よく行きました。
たまにミニSLを走らせて、子供を乗せてくれるイベントがあったり。良い公園です
市役所を越えて5ー10分ほどで、富士市の中央公園があります。ここは非常に大きく、よくいろいろなイベントが開かれていました。
新しく自転車レースも開催されたとニュースで見ましたので、色々と発展しているんだな…と思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックはもちろん管理人室からも声かけしてくれる為、安心なエントランスでした。
宅配便のロッカーも常設されていますので、不在時も受け取りに不便はなかったです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 2004年新築との事で、設備には古さを感じる部分もありますが、私が入居した際には壁紙も全て新品に貼り替えていただいた為、新築みたいでした。
洗面所の鏡が大きな三面鏡で、とても使いやすかったです。
各部屋にも収納はちゃんとある為、4-5人家族で住んでも問題無いと思います。
お風呂も広いし、不満はなかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩3-5分圏内で、中規模モール的なものが二つありました。
一つはガーデンクロス。
2回はエディオン、1階はスーパー、マツキヨ、靴屋さんやはま寿司等が入っており、ここだけでも十分でした。
もう一つは静鉄ストア（ちょっと高級？）牛角、などが入った小規模施設。
後、大きなホームセンターがあり、ペット売り場でよく子供と、犬や猫を見てました^ ^
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 他の欄にも記載の通り市役所を中心に富士市の大体の施設が集中していますので、全く不便さが無いマンションでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年6月

kp5tb3さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 岳南電車の吉原本町駅・ジヤトコ前駅・本吉原駅から約２０分ぐらいの距離です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安が安定しているし、なにより北には富士山、南には田子の浦の海が魅力ですね。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築21年の新しい建物なので綺麗です。モニタ付インターホン、オートロックですので、安心ですね。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 13.91㎡の南向きバルコニーと１９．４帖の広いLDKです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩は厳しいですが、車ですぐに中型スーパーが点在しています。飲食店もそこそこありますね。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小・中・高校は近くにあるので、子供の通学環境は良いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 吉原本町駅

KOさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 商店街に近く、買い物がしやすい。なによりも安くて夏には移動がしやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 最初に言った通り商店街があって便利だと思います
飲食店の充実
2 		メリット 食べ物の店はあまりない気がするが美味そうな物もある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット おもちゃ屋保育場のような場所も近くにあるから少しは良いのかもしれない
治安
2 		メリット 昼は家族連れやお子様も多いからにぎやかだ
コストパフォーマンス
2 		メリット 物価はまぁまぁなのかもしれない。ただ売られているものがひどい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2023年7月 吉原本町駅

まきちゃんさん

11件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 岳南鉄道でもバスも比較的通っている。静岡県東部では一番用事をこなしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街を抜けて吉原中央のバス停までくるとスーパー、薬局、病院、専門店が徒歩圏内に集中している
飲食店の充実
4 		メリット 回転寿し、焼肉、商店街の個人の店が営業している
治安
3 		メリット 東部地方の中でも栄えているほうであり、綺麗だと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性や住みやすさを考えると家賃が若干高めでもバランスがとれていると思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・201文字）

2023年6月 吉原本町駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 雨の日で自転車が乗れない際の通学の際に利用しやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 雨の日に利用しやすい、一つ一つの駅が近く乗り降りしやすい
飲食店の充実
5 		メリット 駅をおりて少し歩けば、飲食店が多少見つかる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープがある駅もあり、バリアフリーになっている
治安
5 		メリット 駅のホームは昔ながらですがとても綺麗です
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の場所的には周りに建物が多く、通いやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2022年2月 吉原本町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 岳南鉄道野の吉原本町駅は住宅街にあり、利用しやすいです。なので乗客も多いです。また、近くに……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンシティ富士中央町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

富士市ランキング

位
(40物件中)

富士市中央町ランキング

位
(2物件中)

吉原本町駅ランキング

位
(8物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,579万円

推定相場坪単価102万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

想定賃料　　13.6　～　15.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,388円～5,955円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.70％
価格帯別判定 i

アーバンシティ富士中央町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,772 ～ 2,837万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,643 ～ 2,772万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,514 ～ 2,643万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,385 ～ 2,514万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,256 ～ 2,385万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

富士市 8位 / 56物件中
富士市中央町 1位 / 4物件中
吉原本町駅 2位 / 16物件中

坪賃料ランキング

富士市 7位 / 28物件中
富士市中央町 2位 / 4物件中
吉原本町駅 4位 / 9物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月1日終値) の日経平均株価は 39,986.33 円 となります。

何年後

予測価格：2,504～2,633万円

※中央値：2,568万円

予測坪単価：102万円/坪

予測㎡単価：31万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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アーバンシティ富士中央町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 10階 3LDK 南西 ー ー
2 2025年5月 販売中 10階 3LDK 南 ー ー
3 2025年3月 2025年5月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
4 2024年9月 2024年12月 10階 3LDK 南西 ー ー
5 2024年3月 2024年3月 10階 3LDK 南西 ー ー
6 2023年9月 2024年1月 12階 3LDK 南西 ー ー
7 2023年9月 2023年12月 10階 3LDK 南西 ー ー
8 2023年6月 2023年11月 5階 4LDK 南 ー ー
9 2023年4月 2023年4月 10階 3LDK 南西 ー ー
10 2020年11月 2021年1月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
11 2019年2月 2019年3月 2階 3LDK ー ー ー
12 2018年12月 2020年9月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
13 2018年10月 2019年3月 2階 3LDK ー ー ー
14 2018年8月 2018年10月 2階 3LDK ー ー ー
15 2018年2月 2018年4月 2階 3LDK ー ー ー
16 2018年1月 2018年1月 10階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
17 2017年12月 2018年1月 10階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
18 2017年3月 2017年5月 8階 3LDK 南西 ー ー
19 2016年3月 2016年3月 6階 4LDK 南西 ー ー
20 2015年5月 2015年6月 12階 3LDK 南西 ー ー
21 2014年12月 2015年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
22 2014年12月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー

…残り2件
平均 6階 78.01㎡ 14.57㎡ 2,087万円 ＠89万円 ＠27万円 8,722円
111円		 15,726円
201円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アーバンシティ富士中央町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アーバンシティ富士中央町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■富士市中央町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■富士市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■吉原本町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 63.82～97.18㎡｜72.83㎡ 1,810万円｜83万円/坪
4階～6階 79.45～83.17㎡｜81.31㎡ 1,980万円｜80万円/坪
7階～9階 83.17～83.17㎡｜83.17㎡ 1,980万円｜78万円/坪
10階～11階 79.45～83.17㎡｜82.34㎡ 2,424万円｜97万円/坪
12階～13階 67.28～79.45㎡｜73.36㎡ 1,840万円｜83万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.28～97.18㎡｜80.97㎡ 2,162万円｜88万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 7 1 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 4 2 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アーバンシティ富士中央町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 10階 3LDK 南 92.23
2023年5月 5階 4LDK 南 83.17
2018年3月 10階 3LDK 南西 83.17
2018年3月 5階 4LDK 南 83.17
2017年9月 12階 3LDK 南 67.28

…残り4件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アーバンシティ富士中央町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アーバンシティ富士中央町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■富士市中央町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吉原本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 83.17～83.17㎡｜83.17㎡ 112,500円｜4,472円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～11階 83.17～92.23㎡｜90.41㎡ 155,800円｜5,706円/坪
12階～13階 67.28～67.28㎡｜67.28㎡ 105,000円｜5,159円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.28～92.23㎡｜83.66㎡ 134,888円｜5,310円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サーパス永田青葉通り

    住所 静岡県富士市永田町1丁目2番1号
    最寄駅 富士急静岡バス「富士市役所」バス停 徒歩2分
    築年月 2014年7月
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 31
    偏差値 ～50
    アクセス数 7620
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
  • 中古

    アーバンシティ富士永田町

    住所 静岡県富士市永田町2丁目25番1号
    最寄駅 岳南鉄道 吉原本町駅 徒歩23分
    築年月 2003年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 6965
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    アーバンシティ富士永田町     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 408万円
    割安
  • 中古

    サーパス永田町

    住所 静岡県富士市永田町2丁目17番17号
    最寄駅 岳南鉄道 吉原本町駅 徒歩23分
    築年月 2005年12月
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 8712
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
  • 中古

    シンセアタウン御幸町

    住所 静岡県富士市御幸町10番
    最寄駅 岳南鉄道 ジヤトコ前（ジヤトコ１地区前）駅 徒歩8分
    築年月 2003年4月
    階建 地上3階建
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 990
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
  • 中古

    ウィスティリア富士中央公園

    住所 静岡県富士市高島町5番
    最寄駅 JR身延線 富士駅 徒歩35分
    築年月 2002年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 4223
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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