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レジデンツアハトの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レジデンツアハト

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 3470
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レジデンツアハトの外観
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  • レジデンツアハトの外観：現況を優先します。（撮影時期：2020年1月）
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 153件
口コミ メリット:4件 デメリット:2件 特徴:2件
平均賃料相場 57,803円
平均坪単価 ＠3,230円
平均m²単価 ＠977円
上位専有面積 61m²：62件 58.3m²：27件 57.12m²：11件
上位間取り 3LDK：114件 2LDK：14件 3DK：12件

レジデンツアハトの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    土佐電気鉄道後免線／舟戸駅 徒歩8分
    土佐電気鉄道後免線／北浦駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『舟戸駅』　土佐電気鉄道後免線　
    『北浦駅』　土佐電気鉄道後免線　

  • 所在地(住所)

    高知県高知市大津乙911-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    64戸

  • 小学校区域

    高知市立大津小学校

  • 中学校区域

    高知市立大津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高知市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジデンツアハトの【賃貸】物件情報

レジデンツ・アハト 202号
レジデンツ・アハト 202号
賃料(管理費)
4.9万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
57.12m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
レジデンツ・アハト 307号 307号
レジデンツ・アハト 307号 307号
賃料(管理費)
5.7万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
57.12m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
レジデンツ・アハト 　803号
レジデンツ・アハト 　803号
賃料(管理費)
5.7万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
57.12m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南
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レジデンツ・アハト 401号 401号
レジデンツ・アハト 401号 401号
賃料(管理費)
5.8万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
57.12m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 レジデンツアハト 208
レジデンツアハト 208

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
6.1万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
58.3m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レジデンツ・アハト 208号
レジデンツ・アハト 208号
賃料(管理費)
6.1万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
57.12m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レジデンツアハトの口コミ・評判

2013年1月

Kenyaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周りに高い建物が少ないです。このため、高層階からは非常に見晴らしがいいです。特に、北側は畑、山、医大など、朝は霧が見えて、非常に清々しいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 壁が厚く、隣の音が気になりません。また、高層階からの見晴らしは、周りに高い建物がないため格段によいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニが近くに（２００メートル以内）に３件もあります。（サークルK、ローソン、ファミリーマート）さらに、目の前はラーメン屋で、外食するにはもってこいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近所に市営の図書館があります。あまり大きな図書館ではありませんが、何かと便利です。小学校は、徒歩５分ほどのところに大津小学校があります。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2023年5月 舟戸駅

じがりこさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 領石通りからの電車は空いている
電車は3~5分程で来たりする
生活利便施設の充実
2 		メリット 自動販売機がある
住宅街の近くにある
大きい病院が近くにある
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋が近くにある
美味しいパン屋がある
川を渡れば個人経営のお店もある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに小学校､中学校､高校､保育園がある｡
学習塾が近くにある
治安
3 		メリット 少し行けば交番がある
たまに不審者情報などがあるが大体見間違いだったりする
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーや百均などが近くにある
中心地まで30分くらいで行ける
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）
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その他の近隣の駅口コミ

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンツアハトの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 9階 2LDK 南 57.1
2025年6月 2階 1LDK 南 57.8
2025年6月 3階 3LDK 南 57.8
2025年6月 2階 3LDK 南 57.8
2025年4月 3階 3LDK 南 57.12

…残り148件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高知市大津乙の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高知市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北浦駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 71 74 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ポラリス G

    住所 高知県高知市大津乙873番1号
    交通 土佐電気鉄道後免線 舟戸駅 徒歩6分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 98
  • 賃貸

    プラテリア・N

    プラテリア・Nの外観
    住所 高知県高知市大津乙1080番1号
    交通 土佐電気鉄道後免線 舟戸駅 徒歩10分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 602
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラテリア.N 105
    プラテリア.N 105     		5.1万円
    (1,500円)    		 51,000円 51,000円 42.6m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    カナルシャトー

    カナルシャトーの外観
    住所 高知県高知市大津乙80番2号
    交通 土佐電気鉄道後免線 舟戸駅 徒歩2分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 424
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カナルシャトーＤ7 203
    カナルシャトーＤ7 203     		4.8万円
    (1,000円)    		 無 0.5ヶ月 35m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    セジュール野島

    セジュール野島の外観
    住所 高知県高知市大津乙413番1号
    交通 土佐電気鉄道後免線 舟戸駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール野島 103
    セジュール野島 103     		6.3万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 54.3m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    セジュールセントレ

    セジュールセントレの外観
    住所 高知県高知市大津乙276番
    交通 土佐電気鉄道後免線 舟戸駅 徒歩2分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールセントレ 203
    セジュールセントレ 203     		7.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 64.66m² 2LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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