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ディアベルジュIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 高知県 > 高知市 > 朝倉横町 > 朝倉駅 > ディアベルジュII

賃貸

ディアベルジュII

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 1785
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ディアベルジュIIの外観：外観写真
  • ディアベルジュIIのその他：その他
  • ディアベルジュIIのその他：カメラ付インターホン
  • ディアベルジュIIの駐車場：その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 44件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 62,977円
平均坪単価 ＠4,658円
平均m²単価 ＠1,409円
上位専有面積 45.36m²：36件 44.95m²：8件
上位間取り 1LDK：44件

ディアベルジュIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR土讃線／朝倉駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『朝倉駅』　JR土讃線　土佐電鉄伊野線　

  • 所在地(住所)

    高知県高知市朝倉横町 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    高知市立朝倉小学校

  • 中学校区域

    高知市立朝倉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高知市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ディアベルジュIIの【賃貸】物件情報

ディアベルジュII 303
ディアベルジュII 303
賃料(管理費)
6.3万円(2,500円)
敷金・礼金
63,000円・63,000円
専有面積
45.36m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ディアベルジュIIの口コミ・評判

2012年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 電車の停留所が近くにあるので便利。また図書館や保育園等、大学もあり、近くにはショッピングセンターもあるので環境は大変良い。子供の小さい世帯でも安心できる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに大学があるため、神経質な人には夜遅くに大学生の声がしたり、騒ぐ声が気になるかもしれないが、周辺の環境や雰囲気は良いと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット シックなデザインの外観で一目で高級感が感じられる造りになっている。管理も行き届いていて、綺麗で住みやすい印象が持てる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南向きのため、日当たりは大変よい。天気は良い時は布団を干しておくと大変気持ちよく使える。新築とまでは行かなくても十分新しさを感じられる造りになっている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにはドラッグストア、コンビニ、スーパー、ショッピングセンター等、大変環境がよい。徒歩でも十分利用できる距離にあるので散歩がてら利用できる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校、保育園、幼稚園までの距離は近く、周辺には色々な病院が建つために子育て世帯には十分良い環境である。小さい子供のいる家庭でも安心できる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 朝倉駅

まゆさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車や路面電車もあるので、とても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物をすることができるショッピングセンターがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 学生の街なので、たくさんの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 真ん前に高知大学があり、その他の施設もあります。
治安
4 		メリット 夜になっても、街灯が多いのでとても助かります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生用としてのマンションが在ったり便利に感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・152文字）

2023年7月 朝倉駅

みるきーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駐輪場無料で利用できる
木で造られた小さな駅だが、可愛らしい見た目をしており、利用者も多い
生活利便施設の充実
4 		メリット 大学や学芸・朝倉小学校が近いので、学生の利用には良い
飲食店の充実
4 		メリット 大吉という居酒屋が近くにある
ローソンも近くにある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 朝倉は学校が多いので、とても暮らしやすく子育てもいやすいと思う
治安
4 		メリット 基本的には良い
子育て世代も多いので、危険な要素はなく、治安も良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 朝倉自体店も増えてきて、便利なので住み心地は良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・288文字）

2022年7月 朝倉駅

まるこさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くに大学や学校があるので通勤、通学に便利な駅です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 徒歩圏内に大学があり、生活に必要な最低限のお店は駅近くに揃っていると思います。
飲食店の充実
3 		メリット 大学近くなので、安い飲み屋さんやご飯屋さんが何軒かあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅は木で作られており、温かい雰囲気があります。自転車で通える範囲で学校も大学もあります。
治安
3 		メリット 大学近くの駅なので、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 学生の多いエリアであるため、家賃は安いです。路面電車が通っているので市内にも行きやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2022年2月 朝倉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 朝倉駅のすぐそばには国立高知大学が70年前から立地しております。県内通学者なら駅を降りて3……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアベルジュIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1LDK 南 45.36
2025年2月 2階 1LDK ー 44.95
2025年2月 2階 1LDK 南 45.36
2025年2月 2階 1LDK 南 45.36
2024年9月 2階 1LDK 南 45.36

…残り39件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高知市朝倉横町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高知市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■朝倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ダコタ・ハウス

    ダコタ・ハウスの外観
    住所 高知県高知市朝倉横町15番22号
    築年数 2019年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダコタ・ハウス 102
    ダコタ・ハウス 102     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40.03m² 1LDK 1階 南
    ダコタ・ハウス 102号室
    ダコタ・ハウス 102号室     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 40.29m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    一翠館

    住所 高知県高知市朝倉南町3丁目12番7号
    交通 土佐電鉄伊野線 曙町駅 徒歩14分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 34
    アクセス数 1207
  • 賃貸

    アバン寿

    アバン寿の外観
    住所 高知県高知市朝倉東町23番20号
    交通 土佐電鉄伊野線 鴨部駅 徒歩12分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 477
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アバン寿 202
    アバン寿 202     		5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 56m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    ハイツ花衣

    ハイツ花衣の外観
    住所 高知県高知市若草町10番44号
    交通 土佐電鉄伊野線 朝倉駅前駅 徒歩14分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ花衣 A0201
    ハイツ花衣 A0201     		6万円
    (3,000円)    		 120,000円 無 54.82m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    シャーメゾン莉I

    シャーメゾン莉Iの外観
    住所 高知県高知市朝倉本町2丁目10番30号
    築年数 2021年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン　莉I 103
    新着
    シャーメゾン　莉I 103     		7.3万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 50.01m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月03日
    シャーメゾン　莉I 201
    シャーメゾン　莉I 201     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 120,000円 48.64m² 1LDK 2階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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