ラヴィエール長島
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:43件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:27件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
桑名市 |
ラヴィエール長島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／近鉄長島駅 徒歩8分
JR関西本線／長島駅 徒歩9分
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利用可能路線
『近鉄長島駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線
『長島駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
三重県桑名市長島町押付529-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2009年5月
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総戸数
43戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ラヴィエール長島の【賃貸】物件情報
ラヴィエール長島の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【長島駅・近鉄長島駅に対する口コミ】長島駅はエスカレーターやエレベーター•階段もないので、足の不自由な方ご高齢の方も桑名方面•名古屋駅方面のホームに行きやすいと思う。バスもあるし生活するには不便は感じません。 車を持ってないですが、バスや自転車を利用して買い物にはいけます。 スーパーも他のスーパーと比べると少し安いかな。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【長島駅・近鉄長島駅に対する口コミ】長島駅を出てすぐに飲食店が三カ所あり、コンビニも少し離れていますがあります。(1番近いコンビニで私が歩くと約10分かかるかかからないかだと思う) コミュニティバスも出てるので、買い物や病院に行くにも便利だと思う。治安はいいと思います。大きな事件や事故も少ないと思います。 顔見知りでなくても皆挨拶してくれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【長島駅・近鉄長島駅に対する口コミ】飲食店が三カ所あり、一カ所は焼き肉屋さんで比較的安いと思う。 他の二カ所は行ったことないけど、人気があると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【長島駅・近鉄長島駅に対する口コミ】駅は階段がないのでホームに行きやすい。 エレベーター•エスカレーターもありません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長島駅・近鉄長島駅に対する口コミ】JR関西本線の駅であり隣に近鉄長島駅も並走しておりどちらを利用しても便利です。名古屋駅から離れて三重県に入ったことで物価や家賃相場はかなり低めになっています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【長島駅・近鉄長島駅に対する口コミ】ジャズドリーム長島という大型商業施設に行くのに便利であり途中にも飲食店などの商業施設があり便利です。駅周辺はなかなか栄えており街道沿いにも近いので治安は悪くないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【長島駅・近鉄長島駅に対する口コミ】両方の駅を中心に多くの飲食店がありファストフード店からお寿司やラーメンと多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【長島駅・近鉄長島駅に対する口コミ】駅を中心に商業施設や住宅街があり神社や長島公園などいろいろあって環境は良い方です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長島駅・近鉄長島駅に対する口コミ】近鉄名古屋線で名古屋まで乗り換えなしで30分未満で行ける。徒歩2分のところにJR関西本線の長島駅もあり便利。物価も土地も家賃もすべてにおいてとにかく安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【長島駅・近鉄長島駅に対する口コミ】車で15分程度の場所にジャズドリーム長島というアウトレットがあり、そこで服やインテリア雑貨は揃う。夜遅くまでオープンしている店も少なく酔っ払いが少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【長島駅・近鉄長島駅に対する口コミ】ジャズドリーム長島まで行けばオシャレな飲食店やカフェがたくさん入っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【長島駅・近鉄長島駅に対する口コミ】木曽川と長良川に囲まれているので自然はいっぱいで、長島スパーランドやジャンボ海水プールも近い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長島駅・近鉄長島駅に対する口コミ】近鉄駅まで徒歩1分かからず。しかも、なばなの里やながしまスパーランドまで直行のシャトルバスがある。タクシー乗り場もあり。いい感じの静けさ、田んぼがあるので夏には風情を感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【長島駅・近鉄長島駅に対する口コミ】個人経営の寿司屋さんがある。小さなスーパーがある。住宅街という感じで街灯もあり、不安はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【長島駅・近鉄長島駅に対する口コミ】お好み焼きや寿司、さがみ、中華屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【長島駅・近鉄長島駅に対する口コミ】少し遠いが保育園がある。歩けば綺麗な図書館もある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 長島駅
【メリット】 無人駅で、改札がなくタッチする機械があるだけです。遠くからでも電車が近づいてきているのが分……
2021年12月 長島駅
【メリット】 無人駅です。
数年前にでタッチするパネルが設置されました。とってもべんりになりま……
2021年10月 長島駅
【メリット】 学生時代、名古屋へ通学するために利用していました。快速が停まらない駅なので、人が少なくて良……
2021年10月 長島駅
【メリット】 近年、改札もあたらしくなって、快適に通過できます。なばなの里のイルミネーションのシーズンは……
ラヴィエール長島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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桑名市ランキング(73物件中) |
桑名市長島町押付ランキング(3物件中) |
近鉄長島駅ランキング(8物件中) |
ラヴィエール長島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年5月） |
2階 | 南西 /北東 /北西 | |||||
| 2階 | 南西 | ||||||
| 2階 | 南西 | ||||||
| 3階 | 南西 | ||||||
| 3階 | 南西 | ||||||
| 5階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 5階 | 南西 | ||||||
| 6階 | 南西 | ||||||
| 9階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 12階 | 南西 /北東 /北西 |
ラヴィエール長島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年8月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 84.52㎡ | 12.57㎡ | 1,871万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 9,233円 109円 |
8,200円 96円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラヴィエール長島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■桑名市長島町押付の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■桑名市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長島駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 83.11～86.36㎡｜84.69㎡ | 1,812万円｜71万円/坪 |
| 4階～6階 | 82.18～86.18㎡｜84.18㎡ | 1,990万円｜78万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.18～86.36㎡｜84.52㎡ | 1,871万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ラヴィエール長島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 101.64 | |||||||
| 2019年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | 101.64 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラヴィエール長島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■桑名市長島町押付の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桑名市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 101.64～101.64㎡｜101.64㎡ | 135,000円｜4,391円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 101.64～101.64㎡｜101.64㎡ | 135,000円｜4,391円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
