ファミリアーレ当知東第２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市港区 |
ファミリアーレ当知東第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西名古屋港線(あおなみ線)／港北駅 徒歩10分
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利用可能路線
『港北駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
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所在地(住所)
愛知県名古屋市港区入場1丁目1403-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2010年5月
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総戸数
55戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
当知小学校
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中学校区域
当知中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「ＥＱＶｏ！（エクボ）入場店」約650m ●「当知第一公園」約200m ●「ドラッグスギヤマ入場店」約400m ●「カインズ名古屋当知店」約500m ●「ポートウォークみなと」約880m ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミリアーレ当知東第２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ファミリアーレ当知東第２の【賃貸】物件情報
ファミリアーレ当知東第２の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【港北駅に対する口コミ】あまり全体的に満員電車にはなりません。あおなみ線一本で名古屋に行けるのでお勧めです。 最寄駅周辺はコンビニもすぐ近くにありますし、居酒屋もあります。１０分ほど歩けばネットカフェもあります。居酒屋が徒歩圏内にいくつかあるのでお勧めです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 港北駅
とある足軽さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅は昔名古屋競馬場前と呼ばれていた駅であり街道沿いに面した移動にも良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅自体はとても綺麗でエレベーターも設置されており出入国管理局もありと重要な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに喫茶店がありますし近くには焼き鳥居酒屋、コンビニもありますし結構便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近隣は昔ながらの住宅街が多いですが旧名古屋競馬場が新しく住宅街になるという話もあって利便度は高まりそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 名古屋競馬場時代は開催日は多くの人が利用しトラブルも少なくなかったですが今は静かになりトラブルも減りました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この辺りは広大な土地を競馬場が有していましたが今はアジア大会後に住宅施設に変わる可能性があり注目される地域となっています。 |
2020年1月 港北駅
【メリット】 出勤ラッシュでもそこまで混んでおらず、最後列だと普通に座れます。1時間に4本、地下鉄や名鉄……
2019年9月 港北駅
【メリット】 あまり全体的に満員電車にはなりません。あおなみ線一本で名古屋に行けるのでお勧めです。
2018年9月 港北駅
【メリット】 名古屋駅まで15分。乗り換えなしで行けます。通勤ラッシュの混雑もなく座って通勤可能。 駅前……
ファミリアーレ当知東第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市港区ランキング(226物件中) |
名古屋市港区入場ランキング(5物件中) |
港北駅ランキング(42物件中) |
ファミリアーレ当知東第２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年5月） |
1階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /北 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 /北 | ||||||
| 9階 | 南 /北 | ||||||
| 9階 | 南 /北 | ||||||
| 14階 | 南 |
ファミリアーレ当知東第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年7月 | 2020年8月 | 13階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年1月 | 2020年8月 | 13階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年11月 | 2019年11月 | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 10 | 2017年1月 | 2017年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年12月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年7月 | 2017年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 80.8㎡ | 17.07㎡ | 2,109万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 7,865円 97円 |
7,695円 95円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミリアーレ当知東第２の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市港区入場の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市港区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港北駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.11～80.24㎡｜78.53㎡ | 1,986万円｜84万円/坪 |
| 4階～6階 | 71.84～88.64㎡｜80.23㎡ | 2,130万円｜88万円/坪 |
| 7階～9階 | 75.11～88.64㎡｜79.62㎡ | 1,990万円｜82万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 75.11～88.64㎡｜82.73㎡ | 2,223万円｜89万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.84～88.64㎡｜79.5㎡ | 2,094万円｜87万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
