サンフラット
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 32,440円 |
| 平均坪単価 | ＠5,140円 |
| 平均m²単価 | ＠1,555円 |
| 上位専有面積 | 17.01m²：23件 19.83m²：9件 34.02m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：36件 2K：10件 1R：8件 |
サンフラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。土佐電鉄伊野線／旭町三丁目駅 徒歩3分
JR土讃線／旭駅 徒歩5分
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利用可能路線
『旭町三丁目駅』 土佐電鉄伊野線
『旭駅』 JR土讃線
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所在地(住所)
高知県高知市南元町10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
高知市立旭小学校
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中学校区域
高知市立旭中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフラットの口コミ・評判
2015年3月
ピンクのカーテンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とにかく安い。駐車場込みで月三万円だった。JRの駅も路面電車の電停も近かった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 電車通りが近かったので夜も暗すぎるイメージはなかった。大通りが近かったが騒音もまったくなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 私が住んでいた時は色がはげてる部分があったが、今は外壁がキレイに塗り直されてました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームの小さな部屋でしたが、その割にキッチンは広かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーもイオンもあった。ファミレスやラーメン屋などの飲食店もたくさんあった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 家族の世帯と一人暮らしの世帯があったが、私は隣や向かいの人がどんな方かは分からなかった。旭市民図書館がすぐ近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 旭駅
まゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路面電車もあり、交通で困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設の充実度はよく、近くにイオンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さい店がたくさんあり、周辺の飲食店の充実度はいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園の数も多く、近くに高校もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯の多さは抜群で、夜も安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランスはいい方です。 |
2023年9月 旭駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | ベンチが広い わすれものが出てきやすい タクシー拾いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 歩いて10~15分ほどにイオンの系列店がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お店はある はずれが少ない 美味しく食べれるところ多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が無駄におおい 入学先探しは楽かもしれん |
| 治安 |
1 |
メリット | 強いて言うてもない、あるところがまだわからない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 近くにお店がよくできる 有名な店も増えてくる |
2018年11月 旭駅
【メリット】 中心部へのアクセスに優れている場所です。
旭駅から高知駅までの所要時間は10分程……
2017年6月 旭駅
【メリット】 閑静な住宅街にある駅です。周辺は基本的に民家、アパートが多いですが、駅の目の前の通りには徒……
サンフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | ー | 34.02 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 17.01 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.01 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高知市南元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■旭駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.6～55.6㎡｜55.6㎡ | 62,000円｜3,686円/坪 |
| 2階～2階 | 17.01～19.83㎡｜18.89㎡ | 29,000円｜5,102円/坪 |
| 3階～3階 | 17.01～19.83㎡｜17.72㎡ | 27,058円｜5,080円/坪 |
| 4階～4階 | 17～39.75㎡｜25.36㎡ | 34,800円｜4,660円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～55.6㎡｜39.18㎡ | 46,833円｜4,007円/坪 |
| 東向き | 17～19.83㎡｜17.92㎡ | 25,363円｜4,698円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.44～21.53㎡｜19.96㎡ | 25,750円｜4,276円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
