ブランシェ波多江
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,931円 |
| 平均坪単価 | ＠5,034円 |
| 平均m²単価 | ＠1,523円 |
| 上位専有面積 | 34.92m²：30件 33.8m²：9件 34.9m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：44件 |
ブランシェ波多江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／波多江駅 徒歩2分
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利用可能路線
『波多江駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県糸島市波多江駅北1丁目8-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランシェ波多江の口コミ・評判
2022年6月
住人さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR波多江駅が徒歩５分くらいの場所にある。スーパーやクリーニング店、病院も充実しており、生活するには困らないと思う。駅までの道のりもきれいで、舗装されている。郵便局はマンションの隣にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに水量豊富な雷山川が流れており、自然は豊富といえる。子育てやペットと暮らすにはいい立地だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは狭いが、ガラス張りで死角ができないようになっており、見通しが良く安心感がある。自転車置き場も定期的に放置自転車の撤去がなされていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 自分が住んでいた当時は、驚くほど静かな環境であった。上や隣から生活音が聞こえた記憶がほとんどなかった。防音面では優れているのではないかと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ローソンが近くにあり、またロードサイド型の外食店舗もある。九州大学が元岡地区に移転したため、飲食店や商店がとても充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 立派な病院が徒歩圏内にいくつもあるので、医療を受けるうえで環境は良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 波多江駅
tmguzziさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神まで約30分、博多まで約40分、空港まで約50分で直通で行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーあり、またすぐ近くに街道が走っており、生活用品店が豊富にならんでいる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くの街道沿いにいろんな飲食店が並んでおり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には小学校、中学校も比較的近くに揃っている。高校も自転車で行ける範囲にいくつか揃っている。また、医療機関も駅近くに揃っており、子育てには安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に、ニュースになるような犯罪事件は聞いたことがないし、噂レベルでも聞かない。治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡市と隣接するエリアになるが、家賃等福岡市と比べ若干安めなのではと思う。物価は福岡市と似たような感じ。 |
2023年5月 波多江駅
miyashumさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 波多江駅の近くにスーパーマーケットや病院があり住みやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマルコーバリューというスーパーがありとかに土曜日は朝一をやっており価格が安くていい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ノーダというバーがありおしゃれで美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 井上病院や馬渡産婦人科、車で少し行けば山下小児科もあり非常に便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 波多江駅前に交番があるので何かあっても安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 糸島市の中では家賃は高いが福岡市に比べると安く、福岡市へのアクセスも電車一本で行けるので非常に便利。 |
2022年9月 波多江駅
kikiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多や天神に乗り換えなしで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや薬局、飲食店などあるので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばウエストやラーメン、天ぷらなどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 困ることはない。近くに高校もあるのが良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世代やお年寄りが良いので治安は良く感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 綺麗な一軒家も比較的お手頃価格購入することができる。 |
2019年10月 波多江駅
【メリット】 徒歩３分の所にスーパーがあり、帰宅時スムーズに買い物ができる。また、車を止めるスペースもあ……
ブランシェ波多江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 34.92 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 34.92 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 34.9 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 33.8 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 34.92 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■糸島市波多江駅北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■糸島市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■波多江駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33.8～34.92㎡｜34.61㎡ | 48,636円｜4,646円/坪 |
| 3階～3階 | 33.8～34.92㎡｜34.71㎡ | 49,272円｜4,693円/坪 |
| 4階～4階 | 33.8～34.92㎡｜34.8㎡ | 49,800円｜4,731円/坪 |
| 5階～5階 | 30～34.92㎡｜34.22㎡ | 51,833円｜5,018円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.8～34.92㎡｜34.65㎡ | 49,820円｜4,753円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 53,000円｜5,840円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
