レオパレスハピネスの外観
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レオパレスハピネスの外観
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レオパレスハピネスの外観
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レオパレスハピネスのその他
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レオパレスハピネスのその他
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レオパレスハピネスのその他
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レオパレスハピネスのその他
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レオパレスハピネスのその他
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レオパレスハピネスのその他
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レオパレスハピネスのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスハピネスのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスハピネスのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスハピネスのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスハピネスのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスハピネスのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
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レオパレスハピネスのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 38,242円 |
| 平均坪単価 | ＠4,810円 |
| 平均m²単価 | ＠1,455円 |
| 上位専有面積 | 26.08m²：31件 23.71m²：18件 23m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：54件 |
レオパレスハピネスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／美咲が丘駅 徒歩10分
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利用可能路線
『美咲が丘駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県糸島市美咲が丘2丁目10-22 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2005年9月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスハピネスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 美咲が丘駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 美咲が丘駅にはホームが１箇所しかないので乗り場に迷わなくて済む。 駅が特徴的で可愛い。 駐輪場が無料で使用できる。 朝の時間帯に博多まで乗り換え無しで行ける電車に乗ると、比較的座れることが多い。(朝に筑前前原駅で乗り換えるとほぼ座れない。) 駅の前のバス停には天神方面まで行く高速バスが止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩10分ほどでマルキョウやサニー、コンビニがある。 大きめのナフコとガソリンスタンドが駅の前にある。 駐輪場の近くに自動販売機がある。 駅の目の前(線路を挟んで向かい)に定食屋がある。 徒歩10分圏内に動物病院や歯医者、ファミマがある。 南風台の方へ行けば整骨院や病院、ドラッグストア、ガソリンスタンド等必要なものが揃っている。 車で10分ほどで近くの海に行ける。(糸島の観光地の海ではない) |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の目の前には定食屋がある。 駅から少し離れると西側に糸島食堂や牧のうどんの本店、松屋、中華屋等、いろんな飲食店がある。 南風台の方へ行くとステーキ屋や伊都きんぐの本店等がある。 車で10分ほどの場所にカキ小屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校、中学校がある。近くの山に神社ある。新興住宅地の開発が進んでいるので、もしかすると公園が増えるかもしれない。 川沿いの桜が綺麗。 星がとても綺麗に見える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りは住宅地のみなのでとても静か。 ヤンキーや暴走族は見かけない。 飲み屋やコンビニが駅の近くに無いので、変な人に出くわすことが無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 筑前前原より東側は開発が進んで土地の価格が上がっているが、美咲が丘周辺は比較的土地代が安い。 美咲が丘駅から徒歩15分圏内に必要なものが揃っているので、田舎だが生活に困ることは無い。 神在の方が新興住宅地の開発を進めているので、もしかすると南風台のように大型の住宅地になるかもしれない。 |
2024年3月 美咲が丘駅
よかどすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 筑前前原駅からすぐの距離にあるが、高低差の激しい地域にある為、筑前前原駅より奥に行きたい場合に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近隣に住む住民にとっては良い交通手段となっている。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 徒歩20分程度行くと有名店舗が何店かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園は多数あり、子どもを育てる環境としては良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街並みは綺麗で昼は人通りもまちまちではあるがある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近くに3つあるため、乗り遅れた場合でも筑前前原駅に移動することは可能。 |
2022年9月 美咲が丘駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 入り口、出口が二箇所ある。小さい駅なのでわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街の中にある。 徒歩10分15分20分で、スーパーやドラッグストア、ホームセンターがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ほっともっと、ピザや、レストランが近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学校が近い。 近くに小さい公園が多い。 駅に小さいトイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りが住宅街なので静かである。歓楽街はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かな住宅街で住みやすい。土地が空いていないくらい人気である。 |
2022年1月 美咲が丘駅
【メリット】 有名である糸島市の駅なのですが、
糸島の中心部の駅、前原駅の隣にある美咲ヶ丘駅は……
レオパレスハピネスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.71 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 23.71 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■糸島市美咲が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■糸島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■美咲が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 23～26.08㎡｜25㎡ | 38,242円｜5,061円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～26.08㎡｜24.24㎡ | 39,009円｜5,332円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
