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賃貸

ニューシティベール海老津

総合評価：

4.2 アクセス数： 1495

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	48,250円
平均坪単価	＠3,122円
平均m²単価	＠944円
上位専有面積	59m²：2件 45m²：2件
上位間取り	2DK：3件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ニューシティベール海老津の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／海老津駅徒歩9分
利用可能路線
『海老津駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅南2丁目3-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年1月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
遠賀郡岡垣町小学校学区遠賀郡岡垣町中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ニューシティベール海老津の口コミ・評判

2012年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅まで徒歩10分以内なので交通の便がとても良いです。夜でも帰るまでの道に街灯がたくさんあるので安心だと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに公園やグランドがあるので子供にとっては良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は数年前に塗り替えられたばかりなのできれいだと思います。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	昼間はベランダによく日がさすので部屋も明るくなります。部屋にはロフトもあり、他にも収納スペースがたくさんあるので便利だと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	最寄り駅の周辺にはスーパーとコンビニがあるので便利だと思います。また近くにはケーキ屋さんもあるのでお茶菓子を用意するのにも利用できます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	アパート周辺には公園やグランド、小学校があります。また最寄り駅周辺には幼稚園もあるので子供にとっては良い環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月海老津駅

ゆみさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	車両が多く混む時間帯も多くの人がおることができる
生活利便施設の充実	4	メリット	たくさんのお店があり何にも困らず生活できる
飲食店の充実	5	メリット	美味しいご飯屋さんがたくさんありいつも満足
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や公園が近くに多くあるためあんしんできる
治安	5	メリット	変な人はいないしバイクの音もないからいい
コストパフォーマンス	3	メリット	駅チカにしてはとちだいはやすくてよかぅた

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・158文字）

2023年12月海老津駅

つきさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	こちらの駅から乗ると、比較的座りやすいと思います。駅も大変混雑することはなく、とても利用しやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニ、スーパー、病院、図書館、公共施設は大変充実していると思います。
飲食店の充実	4	メリット	主要な飲食チェーン店があり、飲食には困らないと思います。また、有名なケーキ屋さんもあるので、飲食店の充実さはあると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、小学校、中学校とあり、歩道も比較的広いところが良いと思います。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、酔っ払い等もほとんど見かけたことがないので、治安は悪くなく、とても良い方ではないかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活する上では、困らないと思います。主要な飲食チェーン店はあり、便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2023年1月海老津駅

じゃじゃさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速は朝夕止まる。小倉、博多の都市部へのアクセス５０分程度と、ベッドタウン的な役割はある。タクシー乗り場あり、
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニがある、駅の目の前に喫茶店がある。無料の休憩スペースがある。
飲食店の充実	5	メリット	喫茶店が徒歩５分である、コンビニがある。とりあえず不自由しない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	メリットとする設備がない、スロープはある、エレベーターあり。
治安	5	メリット	駅前に交番があるので安心度が高い、街灯が明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安いが利便性は高い、とても住みやすい街。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・161文字）

2018年11月海老津駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】最寄駅周辺の商業施設は、ヤマダ電機テックランド岡垣店やファッションセンターしまむら岡垣店や……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューシティベール海老津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年11月	1階	2DK	南西	59
2019年10月	2階	3DK	東	59
2019年10月	1階	2DK	東	45
2015年1月	1階	2DK	西	45
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝遠賀郡岡垣町海老津駅南の賃料相場青線＝遠賀郡岡垣町の賃料相場海老津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■遠賀郡岡垣町海老津駅南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■遠賀郡岡垣町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■海老津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	1	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ニューシティベール海老津の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

パインコート

住所	福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅前2丁目22番
交通	JR鹿児島本線海老津駅徒歩1分
築年数	1997年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	3045

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パインコート 402	5.6万円 (4,000円)	2ヶ月	無	53.86m²	3DK	4階	南
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賃貸

コンフォートI

住所	福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅前7丁目10番1号
築年数	1996年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	15
アクセス数	255

賃貸

ウィルモア綺麗A棟

住所	福岡県遠賀郡岡垣町中央台5丁目1番10号
交通	JR鹿児島本線海老津駅徒歩4分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィルモア綺麗 A棟 202	5万円 (5,000円)	無	無	53.7m²	2LDK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

ショーンIIA棟

住所	福岡県遠賀郡岡垣町鍋田2番1号
交通	JR鹿児島本線海老津駅徒歩20分
築年数	2018年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ショーンII　A棟	4.7万円 (2,000円)	無	1ヶ月	43.47m²	1LDK	2階	-
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賃貸

セジュール東山田

住所	福岡県遠賀郡岡垣町東山田1丁目8番21号
交通	JR鹿児島本線海老津駅徒歩14分
築年数	1995年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	267

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール東山田III　B棟 101	5.95万円 (2,500円)	無	80,000円	53.7m²	3DK	1階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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