グランコート千種
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
グランコート千種の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／吹上駅 徒歩9分
JR中央本線／千種駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『吹上駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区千種1丁目28-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2010年2月
-
総戸数
32戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランコート千種の【賃貸】物件情報
グランコート千種の口コミ・評判
2023年12月
でんでんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
地下鉄吹上駅と、JR千種駅の2路線を使うことができます。 バス体までも近いですし、都心部へのアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 車通りから一本入るので、比較的静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 巡回ですが管理人さんもいますし、宅配ボックスも完備です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
室内はダークブラウンのシックな雰囲気で、都会的です。 バリアフリー化されており、各部屋にクローゼット、パントリーもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 買い物は千種イオンまで徒歩で行けますのでとても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小学校もそこまで遠くないし、病院も困ることはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【千種駅に対する口コミ】・地下鉄東山線の乗り換えが、地下を通じて簡単にできる（乗り換え３０秒！！）。 ・JRと地下鉄の乗り換え通路には、セブンイレブンがあるので、乗り換え時にちょっとした買い物もできる。 ・地下鉄の駅構内にスターバックスがあるので、ちょっとした時間つぶしの時は便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 千種駅
rairaiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千種駅は、JR中央本線と名古屋市営地下鉄東山線が乗り入れているターミナル駅です。名古屋市内中心部へのアクセスが良く、周辺には大学や学校、病院、公園などが多く、住みやすい環境です。また、治安も良く、子育て世代にも人気のエリアです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR千種駅のホームにある立ち食いそば「住よし」。名古屋名物のきしめんをはじめ、そば、うどん、丼物、定食など、様々なメニューをリーズナブルな価格で提供しています。お店は立ち食い形式で、食券制です。 住よしのきしめんは、細くてコシのある麺に、風味豊かなつゆがよく絡みます。きつね、天ぷら、かき揚げなどのトッピングも豊富に取り揃えられており、お昼でも仕事帰りにでもふらっと立ち寄れ、値段もリーズナブルでとても魅力的なお店です。 千種駅で立ち食いそばやきしめんを食べたくなったら、ぜひ住よしを訪れてみてください。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中国料理 味仙: 中華料理の定番メニューが美味しいお店です。餃子、エビチリ、麻婆豆腐など、どれもボリュームたっぷりで美味しいです。なかでも台湾ラーメンは、辛さの中にもコクと旨味があり、一度食べたら忘れられない味です。名古屋を訪れた際には、ぜひ味仙の台湾ラーメンを味わってみてください。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学や学校が多いため、教育環境が充実している。 公園や児童館が多く、子どもが遊べる場所が多い。 名古屋市の中心部へのアクセスが良好で、買い物や食事に便利。 治安が良く、安心して暮らせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学や学校が多いため、学生が多い。学生は比較的治安を守る傾向がある。 名古屋市の中心部に位置するため、警察や交番が多い。 夜でも人通りが多いため、安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 千種駅付近のコスパは名古屋界隈では中間程度。交通アクセスの割には家賃相場、物価も手頃。利便性も高い |
2023年4月 千種駅
ryさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、JRの２線が通っており、非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くは飲食店が多い印象です オフィスを構える会社も多いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに飲食店が多くあります。 個人経営の割合高いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 千種駅横に公園がありますが、駐車場はありません。路駐しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生や社会人が多く、治安は普通だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通のアクセスは非常に良いのでオススメです |
2022年2月 千種駅
【メリット】 駅の地下が、明るくなり綺麗です。
駅の近くにはコンビニや飲食店などが多くあり便利……
2021年11月 吹上駅
【メリット】 近くには大きなホールもあり、スーパーや電気屋さん、コンビニもあり、バスも通っていてとっても……
グランコート千種の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
名古屋市千種区ランキング(728物件中) |
名古屋市千種区千種ランキング(14物件中) |
吹上駅ランキング(67物件中) |
グランコート千種の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年2月） |
2階 | 南西 | |||||
| 2階 | 南西 | ||||||
| 2階 | 南西 /南東 | ||||||
| 3階 | 南西 | ||||||
| 3階 | 南西 | ||||||
| 4階 | 南西 | ||||||
| 5階 | 南西 | ||||||
| 6階 | 南西 /南東 /北東 |
グランコート千種の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年10月 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2020年5月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2020年2月 | 2020年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2019年11月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2013年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2013年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2012年5月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2010年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2010年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2010年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 80.85㎡ | 16.63㎡ | 3,290万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 7,135円 87円 |
12,836円 158円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランコート千種の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-
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■名古屋市千種区千種の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■名古屋市千種区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千種駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.65～88㎡｜85.38㎡ | 3,486万円｜135万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.27～66.27㎡｜66.27㎡ | 2,898万円｜144万円/坪 |
| 4階～4階 | 66.27～88㎡｜78.98㎡ | 3,193万円｜133万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.27～88㎡｜80.85㎡ | 3,290万円｜134万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
グランコート千種の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 73.65 | |||||||
| 2018年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 73.65 | |||||||
| 2016年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 73.65 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランコート千種の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市千種区千種の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千種駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 73.65～73.65㎡｜73.65㎡ | 150,000円｜6,733円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.65～73.65㎡｜73.65㎡ | 150,000円｜6,733円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
