南風苑
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,571円 |
| 平均坪単価 | ＠3,195円 |
| 平均m²単価 | ＠966円 |
| 上位専有面積 | 56.7m²：27件 62.25m²：8件 |
| 上位間取り | 3DK：20件 3LDK：15件 |
南風苑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR香椎線／酒殿駅 徒歩28分
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利用可能路線
『酒殿駅』 JR香椎線
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所在地(住所)
福岡県糟屋郡志免町南里3丁目4-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
南風苑の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【酒殿駅に対する口コミ】福岡の主要駅である博多駅まで乗り換え１回で行けるのは、まぁまぁ便利かと思います。福岡市内よりは土地や家賃が安いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【酒殿駅に対する口コミ】徒歩15分ほどでイオンモール福岡に行くことができます。駅前は新しいトイレ等あり、綺麗になっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【酒殿駅に対する口コミ】チェーン店ではコメダが近くにあります。駅前に小さなカフェもできました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【酒殿駅に対する口コミ】すぐ近くに駕与丁公園があり、自然が多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 酒殿駅
山さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 長者原に近く昔に比べて周辺の環境がきれいに整っていて、昔一度行ったことがある人や、通学や出勤に電車を使う人で近くに住んでいたり、通るという方は一度利用してみてはいかがでしょうか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーや、コンビニ、ショッピングモールがあり普段から利用してみてもよいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コメダ珈琲などのなじみ深いカフェなどがあり、とても落ち着いた雰囲気でありデスクワークをする方でも利用できると感じた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに整骨院など、親やご老人の方に嬉しいような施設があり他にもクリーニングが複数点在しており生活に不自由は感じないよういに思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪数自体もとても少なくこれといった、事例がなく安全で平和的な印象のあるところ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 長者原から博多駅までまあまあ近く往復で460円ほどでコストはあまりかからないように感じ。 |
2023年8月 酒殿駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常に、何時に電車が来るか細かくアナウンスがかかる。 看板が大きく見やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自転車置き場が広くなった。 きれいなトイレができた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにコメダ珈琲やスーパー、ドラッグストア、イオンなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーやイオンが近くにあり、子育てなどもしやすい環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すごくいい。冬になると各家のイルミネーションがきれいに見える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | イオンやスーパーが近くにあるので比較的住みやすい |
2023年8月 酒殿駅
バナナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近は周りに家がてきてコンビニもあり前りよも使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはイオンモールがあるのでとても向かいやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダコーヒーの店ができたのでちょうどいい休憩場所 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたところに保育園があるのでとてもいい |
| 治安 |
3 |
メリット | 田舎なのでとても静かで落ち着いています、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しく家ができ始めていと駅までの移動が楽 |
2022年7月 酒殿駅
聖帝さうざーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 乗換駅である長者原駅まで一駅と非常に近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くのイオンモールまで徒歩で行く事ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにイオンモールがありその周辺にたくさん飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然が多く子供がいるご家庭には適している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 利用者が少ないため、ゴミなどはなくきれい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しい家がどんどん建ち開発中の土地なので将来に期待がもてる。 |
南風苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3DK | ー | 56.7 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3DK | 南西 | 56.7 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 3DK | ー | 56.7 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | 56.7 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 3DK | ー | 56.7 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■糟屋郡志免町南里の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■糟屋郡志免町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■酒殿駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 65,000円｜3,790円/坪 |
| 3階～3階 | 56.7～62.25㎡｜58.33㎡ | 59,588円｜3,375円/坪 |
| 4階～4階 | 56.7～62.25㎡｜57.67㎡ | 59,235円｜3,395円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 63,000円｜3,674円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
