Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/zhenxiangba/zhenxiangba.com/public_html/phproxy-improved-master/index.php on line 456
マークスザタワー藤枝を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
[go: Go Back, main page]
仲介手数料最大無料 タカウルbyMansionReview 不動産売却新時代
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 静岡県 > 藤枝市 > 駅前 > 藤枝駅 > マークスザタワー藤枝

中古

マークスザタワー藤枝

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 21814
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:33件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 14件
口コミ メリット:28件 デメリット:27件 特徴:10件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約147万円/坪 賃料:約7034円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.74％
偏差値ランキング

藤枝市
33物件中の順位

マークスザタワー藤枝の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／藤枝駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『藤枝駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県藤枝市駅前1丁目15-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    20階建

  • 築年月

    2012年1月

  • 総戸数

    161戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    青島東小学校

  • 中学校区域

    青島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤枝市小学校・中学校学区

  • 備考

    自転車置場239台・店舗用12台
    ●バイク置場15台・店舗用8台

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

マークスザタワー藤枝の【中古】販売情報 本日、13人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

この物件の新着が出たら教えて

「マークスザタワー藤枝」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る
通知設定済み

「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

マークスザタワー藤枝の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

このマンションを売却したい

【マークスザタワー藤枝の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

詳細はこちら
 
 

マークスザタワー藤枝の口コミ・評判

2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【藤枝駅に対する口コミ】駅前のロータリーに路線バス、タクシー乗り場があり便利です。電車も静岡駅まで20分ほどなので買い物にも便利です。西の方面だと掛川まで30分ほど、浜松にも1時間かからないくらいで行けるので新幹線への乗り換えもしやすい立地かなと思います。静岡市に比べると家賃は安く、住みやすいと思います。スーパーやドラッグストアなどでの物価も安く、助かります。静岡市へは電車でも車でも30分ほどのアクセスなので、程よく田舎で程よく都会の良いとこどり出来る土地だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【藤枝駅に対する口コミ】静岡駅ほどの大きな商業施設や繁華街はありませんが、駅前に映画館があったり、病院やスーパーなども充実しているので、生活には困りません。駅前に小さな伊勢丹があり、ちょっとした贈り物や少し良いものを買えるので重宝しています。犯罪情報がLINEで入ってきますが、あまり頻繁に事件が起きてる感じはありません。駅を少し離れると道は暗いので、やはり車移動がメインになるのかなと思います。駅前は夜でも飲食店やホテルがあるので明るくて、女性1人でも怖くないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【藤枝駅に対する口コミ】駅前にチェーンの居酒屋があったり、オーレというホテルの中にしっかりした鉄板焼きやお蕎麦屋さんなどが入っているのでTPOに合わせてお店選びができると思います。コメダ珈琲も駅前にあり、子連れにも優しいお店です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【藤枝駅に対する口コミ】駅におむつ替えの出来るトイレはありますが、あまり綺麗ではないのでオーレなど、お店のトイレがおすすめです。藤枝市では、子育て支援のマップがあり、おむつ替えや授乳出来る場所を紹介してくれているので、それがあると便利です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年8月

ねねさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ロビーが広く綺麗であったり、自動販売機があるので便利。18階のゲストルームも過ごしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅に近く便利であると思う。駅からの道は該当があったり割と広い道路であると思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観が良く、ロビーも座れるようなスペースがあるため良いと思う。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット すぐ近くにマンションがたってないため日差しは良いと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 自動販売機が１階と18階にあるのでわざわざマンション外に出なくても良いということ。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 防災はよくできているとおもう。駐輪場横にある倉庫もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年5月

nikonikoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅からも近く、スーパー、コンビニも徒歩圏内で周辺環境もとても良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【藤枝駅に対する口コミ】駅で上り降りするための階段の横にエスカレーターが設置されておりとても良いなと感じました。静岡県内では上り降りどちらかの階段にエスカレーターが設置されていることが多いなと感じますが、藤枝駅では両方に設置されています。その点がとてもメリットと感じます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 藤枝駅

ニストさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRの路線で30分ほどで静岡県の中心地である静岡駅に着くことができます。車の多い地域なので駐車場も値段が高めですが、電車の利用も考えられるのは良いところだと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはショッピングセンターもあり、大きな病院もあるために、これといって不自由するということはないでしょう。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺に、最低限一通りのお店はあります。海鮮で有名な定食屋さんやなどもあり、飲食店に関しては比較的充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺の施設には最低限のものは揃っています。育児施設や設備は、事前に何階にあるのかなどを調べていけばよりスムーズに利用できるでしょう。
治安
5 		メリット 治安はとても良いです。一軒家の多い地域でありながら、交通量の多い道路もあるので、明るさも十分だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそれなりにしますが、すぐ傍に静岡市があり、買い物も遊びも楽しめると思います。駅周辺で必要な買い物もできますし、便利な地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・497文字）

2023年5月 藤枝駅

ユニさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅から濡れずにオーレ(商業施設)に行けて、駅南には静岡土産を買えるところもあって便利。
駅北は藤枝市のお土産も売っています。(閉店時間はちょっと早め)
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅南には静鉄ストアがあるので便利。
ちょっと高いけど夜7時にはお惣菜が安くなるので上手く利用すると良いと思う。

Biviもあって映画館と図書館があるのは嬉しい。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店が多いのは嬉しい。

駅南のイタリアンはウンベラータさんやイルチェントロさん
花房さんもお魚のランチなどで人気

駅北は居酒屋系が豊富。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のエレベーターあり。
駅南徒歩圏内に公園あり
治安
4 		メリット 昼間は悪くない印象
駅周辺も明るい印象はある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅北徒歩10分で2LDKで6万円台
比較的安い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・315文字）

2022年10月 藤枝駅

ぱんこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ホームライナーが止まる
駅から降りてすぐに飲み屋街がある
駅の前に銀行がある
駅をおりて直ぐにコンビニがある
バス、タクシーターミナルがある
生活利便施設の充実
4 		メリット HOTELオーレに直結しており、食べ物や飲み物お土産まで自動販売機で購入することが出来る
飲食店の充実
5 		メリット 駅をおりて直ぐに飲み屋街があり、さらにHOTELオーレには魚がし寿司入っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレは比較的広く使いやすい
多目的トイレも備わっている
治安
3 		メリット 冬馬になるとイルミネーションが施されていて綺麗
コストパフォーマンス
5 		メリット 静岡市から電車で20分と交通の便がよく家賃もそれなりに安い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2022年1月 藤枝駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 静岡駅から割と近く、行きやすいです。ホームライナーも止まります。駅周辺は居酒屋が充実してい……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マークスザタワー藤枝の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

藤枝市ランキング

位
(33物件中)

藤枝市駅前ランキング

位
(7物件中)

藤枝駅ランキング

位
(33物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,600万円

推定相場坪単価147万円/坪

推定相場㎡単価45万円/㎡

想定賃料　　16.3　～　18.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,682円～7,386円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.74％
価格帯別判定 i

マークスザタワー藤枝の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,870 ～ 3,960万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,690 ～ 3,870万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,510 ～ 3,690万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,330 ～ 3,510万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,150 ～ 3,330万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

藤枝市 3位 / 25物件中
藤枝市駅前 1位 / 6物件中
藤枝駅 3位 / 25物件中

坪賃料ランキング

藤枝市 3位 / 13物件中
藤枝市駅前 2位 / 6物件中
藤枝駅 3位 / 13物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、マークスザタワー藤枝の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,473～3,651万円

※中央値：3,562万円

予測坪単価：146万円/坪

予測㎡単価：44万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

マークスザタワー藤枝の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 5階 3LDK 北西 角部屋 ー
2 2024年11月 2024年12月 3階 2SLDK 南西 ー ー
3 2023年7月 2023年10月 18階 2SLDK 南西 ー ー
4 2022年11月 2022年12月 2階 2LDK 南西 ー ー
5 2022年10月 2023年9月 17階 4LDK 南西 角部屋 ー
6 2022年10月 2022年10月 17階 4LDK 南西 角部屋 ー
7 2022年6月 2022年7月 13階 1LDK 南東 ー ー
8 2022年1月 2022年2月 3階 3LDK ー ー ー
9 2020年2月 2020年3月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
10 2019年11月 2019年12月 10階 3LDK 南西 ー ー
11 2019年6月 2019年6月 11階 3LDK 南西 ー ー
12 2019年3月 2019年9月 18階 3LDK 南東 ー ー
13 2019年1月 2019年7月 11階 3LDK 南西 ー ー
14 2018年12月 2019年1月 7階 3LDK 南西 ー ー
15 2018年12月 2019年1月 7階 3LDK 南西 ー ー
16 2018年12月 2019年2月 11階 3LDK 南西 ー ー
17 2018年10月 2018年10月 16階 3LDK 南西 ー ー
18 2018年9月 2018年10月 16階 3LDK 南西 ー ー
19 2018年5月 2018年8月 11階 3LDK 南西 ー ー
20 2018年5月 2018年10月 11階 3LDK 南西 ー ー
21 2018年3月 2018年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
22 2018年3月 2018年5月 9階 4LDK 南西 ー ー
23 2017年7月 2017年10月 6階 3LDK ー ー ー
24 2017年7月 2017年9月 6階 3LDK 南西 ー ー
25 2017年1月 2017年3月 16階 1LDK 南東 ー ー
26 2017年1月 2017年2月 10階 2LDK 南東 ー ー
27 2016年12月 2016年12月 16階 1LDK 南東 ー ー
28 2015年11月 2016年1月 14階 4LDK 南西 角部屋 ー
29 2015年11月 2016年5月 11階 1LDK 南 ー ー
30 2013年12月 ー 17階 2LDK 南 ー ー
31 2013年10月 ー 14階 2LDK 南 ー ー
32 2013年6月 ー 12階 2LDK 南東 ー ー
33 2013年6月 ー 11階 1LDK 南東 ー ー

…残り13件
平均 10階 79.19㎡ 15.39㎡ 2,954万円 ＠125万円 ＠38万円 11,267円
139円		 5,063円
62円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ マークスザタワー藤枝の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■マークスザタワー藤枝の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■藤枝市駅前の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■藤枝市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■藤枝駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 78.53～84.47㎡｜80.64㎡ 2,795万円｜115万円/坪
5階～8階 80.48～100.41㎡｜85.6㎡ 2,923万円｜112万円/坪
9階～12階 69.86～88.47㎡｜79.84㎡ 2,848万円｜118万円/坪
13階～16階 56.56～87.33㎡｜70.83㎡ 2,671万円｜127万円/坪
17階～20階 69.86～88.47㎡｜80.65㎡ 3,752万円｜153万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.56～100.41㎡｜78.84㎡ 2,960万円｜125万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 87.33～87.33㎡｜87.33㎡ 3,900万円｜147万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 1 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 4 1 10 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 3 0 1 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

マークスザタワー藤枝の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 18階 2LDK 南東 69.86
2023年12月 17階 3LDK 南西 84.47
2023年4月 18階 2LDK ー 69.86
2022年3月 14階 3LDK 西 84.47
2020年3月 3階 2SLDK 南西 79.08

…残り9件
平均 14階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ マークスザタワー藤枝の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■マークスザタワー藤枝の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■藤枝市駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■藤枝市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■藤枝駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 79.08～79.8㎡｜79.56㎡ 130,000円｜5,402円/坪
5階～8階 69.86～69.86㎡｜69.86㎡ 100,000円｜4,732円/坪
9階～12階 データなし データなし
13階～16階 84.47～87.33㎡｜85.04㎡ 154,000円｜5,986円/坪
17階～20階 69.86～84.47㎡｜72.78㎡ 144,200円｜6,529円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.86～87.33㎡｜75.76㎡ 139,142円｜6,055円/坪
東向き データなし データなし
西向き 79.8～84.47㎡｜82.91㎡ 145,000円｜5,774円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

マークスザタワー藤枝の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

マークスザタワー藤枝の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

マークスザタワー藤枝の周辺地図

マークスザタワー藤枝の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    レーベン藤枝PRIOR

    レーベン藤枝PRIORの外観
    住所 静岡県藤枝市田沼1丁目3番1号
    最寄駅 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩2分
    築年月 2020年12月
    階建 地上13階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 41
    偏差値 60
    アクセス数 5437
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,896万円
    184万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レーベン藤枝ＰＲＩＯＲ 702
    高資産価値・割安
    レーベン藤枝ＰＲＩＯＲ 702     		3,800万円 173.0万円 72.59m² 3SLDK 7階 南 422万円
    割安
    ネット公開物件
    【マンション】レーベン藤枝ＰＲＩＯＲ５階     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    グランアネシス藤枝

    住所 静岡県藤枝市駅前1丁目8番22号
    最寄駅 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩3分
    築年月 2018年1月
    階建 地上17階建
    総戸数 110戸
    口コミ数 15
    偏差値 65
    アクセス数 17683
  • 中古

    アルファステイツ藤枝駅南

    アルファステイツ藤枝駅南の外観
    住所 静岡県藤枝市田沼1丁目4番26号
    最寄駅 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩4分
    築年月 2013年10月
    階建 地上12階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 15
    偏差値 60
    アクセス数 10128
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アルファステイツ藤枝駅南
    高資産価値・割安 価格値下げ
    アルファステイツ藤枝駅南     		2,950万円 127.3万円 76.57m² 3LDK 10階 南 318万円
    割安
    価格更新日:2025年06月29日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    アルファステイツ藤枝駅南     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 168万円
    割安
  • 中古

    サーパス藤枝駅前

    住所 静岡県藤枝市田沼1丁目4番33号
    最寄駅 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩2分
    築年月 2004年8月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 66戸
    口コミ数 30
    偏差値 56
    アクセス数 10228
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
  • 中古

    メゾングランツ藤枝

    メゾングランツ藤枝の外観
    住所 静岡県藤枝市駅前1丁目8番15号
    最寄駅 JR東海道本線 藤枝駅 徒歩2分
    築年月 2002年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 107戸
    口コミ数 31
    偏差値 59
    アクセス数 11090
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    アルファ藤枝駅前ザ・タワー

    アルファ藤枝駅前ザ・タワー
    価格 3,980万円～5,960万円
    所在地 静岡県藤枝市駅前一丁目9-1～9-15（地番）
    交通 東海道本線（JR東海） 「藤枝」駅 徒歩2分
    階建 地上21階建
    総戸数 132戸
    専有面積 64.77㎡～90.66㎡
    間取り 第1期2次 3LDK ／ 第1期1次 2LDK、3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 521

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 マークスザタワー藤枝とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,649人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,649人の方が会員登録しました！
無料会員登録で情報を全て見る
おすすめ物件