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レオパレス丸ノ口の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 那珂川市 > 片縄 > 博多南駅 > レオパレス丸ノ口

賃貸

レオパレス丸ノ口

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1126
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レオパレス丸ノ口の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 86件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,069円
平均坪単価 ＠7,416円
平均m²単価 ＠2,243円
上位専有面積 23.18m²：86件
上位間取り 1K：86件

レオパレス丸ノ口の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR博多南線／博多南駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『博多南駅』　JR博多南線　

  • 所在地(住所)

    福岡県那珂川市片縄5丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

  • 築年月

    2002年11月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    那珂川市立岩戸北小学校

  • 中学校区域

    那珂川市立那珂川北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    那珂川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス丸ノ口の【賃貸】物件情報

レオパレス丸ノ口 101
レオパレス丸ノ口 101
賃料(管理費)
5.1万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス丸ノ口 208
レオパレス丸ノ口 208
賃料(管理費)
5.2万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス丸ノ口 303
レオパレス丸ノ口 303
賃料(管理費)
5.3万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス丸ノ口 201
レオパレス丸ノ口 201
賃料(管理費)
5.3万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
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レオパレス丸ノ口の口コミ・評判

2017年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 西鉄バスの営業所が近いです。また、自転車で15分ほどかかりますが、博多南駅からは新幹線で博多まで行くことができます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 居住当時、市政移行を目指しており新規店舗の出店や住宅地の造成など開発が進んでいました。都市部からは離れているため、閑静な住宅街で自然が多いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 各部屋に宅配ボックスがついていました。あまり大きなものは入りませんが、不在時の荷物の受け取りにとても便利でした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット レオパレスということで家具家電が備え付けでした。収納も多く、部屋の広さの割には収納力は高かったと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大きなショッピングモールは近くにありませんが、ファーストフードやファミレスは一通り近所に揃っていました。また、スーパーも24時間営業のものが近所にあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 町主催の夏祭りが毎年行われます。花火も上がり、そこそこ規模は大きいです。また、町営の体育館のジムは一般企業と提携しており、スポーツジム並みの器具やサービスが受けられます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 博多南駅

Kaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 博多南駅には改札のすぐ横に建物があり、そこには勉強スペースやちょっとしたお店があります。なので時間がある時や勉強したいなって時も使えるし、もちろん駅としても綺麗で、博多駅まで8分で行けるのも大きなメリットです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札横の建物には子供が遊べるスペースや自転車も開けるスペースがありますし、建物の外にも大きな広場みたいなものがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 一階にはうどん屋さんもあり2階にはカフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てスペースと言って、母乳できるスペースや遊び場のスペースもたくさんあります。
治安
5 		メリット 学生が勉強していたりするのでとても静かでいいとこだと思います。新幹線の中も綺麗でとても居心地が良いです
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅を使う人のことを考えてくれていてとてもありがたいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2023年7月 博多南駅

マロンさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 博多駅に10分もかからず直で行けるというのはありがたい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 食品の買い物、薬局、飲食店が周りにたくさんあるので利便性はとても良いです
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン、うどん、焼肉、中華、ファーストフードマック、ケンチキ、モス、ミスド、有名店ばかりです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ロータリーから改札に行くにはエレベーターもあるので子育て中の方や車椅子の方でも気軽に来れます、
また近くには公園もあるのでお子様には嬉しいですね
治安
3 		メリット ホームからロータリーに行くには少し歩きますが施設も綺麗です、
お迎えの車が多いのですがホームからの直の階段を降りればすぐです
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性も良くて住みやすさも家賃も程よい感じです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2022年1月 博多南駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR西日本の最も西にある新幹線駅です。博多南駅から博多駅まで約8分¥300の新幹線の旅がで……

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（残り158文字）

2019年9月 博多南駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR博多駅まで新幹線でわずか8分という短い時間で行ける便利さだけでなく、博多南駅までは多方……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス丸ノ口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18

…残り81件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■那珂川市片縄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■那珂川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■博多南駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 42,069円｜6,000円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 74 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セイバリーヒルズK・S C

    住所 福岡県那珂川市片縄北1丁目4番5号
    交通 西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス28分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 298
  • 賃貸

    センチュリーライフ

    センチュリーライフの外観
    住所 福岡県那珂川市片縄3丁目54番
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩22分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリーライフ 401 センチュリーライフ 401 4.3万円
    (500円)    		 無 無 28.27m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    コーポ岩戸

    住所 福岡県那珂川市片縄2丁目48番
    交通 JR博多南線 博多南駅 徒歩21分
    築年数 1982年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 130
  • 賃貸

    三角コーポ

    住所 福岡県那珂川市道善2丁目75番
    交通 西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス21分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1094
  • 賃貸

    そらとぶくじらやよい館

    住所 福岡県福岡市南区鶴田1丁目1番21号
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 639

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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