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レオパレス三福の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス三福

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 53件
平均賃料相場 42,150円
平均坪単価 ＠7,074円
平均m²単価 ＠2,140円
上位専有面積 23.18m²：53件
上位間取り 1K：53件

レオパレス三福の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄甘木線／甘木駅 徒歩16分
    西鉄甘木線／馬田駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『甘木駅』　西鉄甘木線　甘木鉄道　
    『馬田駅』　西鉄甘木線　

  • 所在地(住所)

    福岡県朝倉市甘木285-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    朝倉市立甘木小学校

  • 中学校区域

    朝倉市立甘木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    朝倉市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス三福の【賃貸】物件情報

レオパレス三福 105
レオパレス三福 105
賃料(管理費)
5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 甘木駅

そうはるママさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 終点駅（始発駅）である。いつ乗っても人が少ない。大体座れる。バス乗り場、タクシー乗り場もあり駅からの足もある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から徒歩五分圏内に飲食店、スーパーがあるため便利である。
飲食店の充実
5 		メリット 目の前にジョイフルがあります。席によっては車庫が見え、子どもが喜びます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 整備された公園もあり子育て世代にはありがたい。
治安
3 		メリット 治安は良くもなく悪くとなくといったところ。日中はパトカーも見られパトロールされてる様子。
コストパフォーマンス
3 		メリット 車があれば文句ない。車さえあればどこでもアクセスしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2023年7月 甘木駅

あちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いつも混雑はしておらず快適に利用できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設があり便利です。雑貨屋さんがあると‪噂で聞いたので行ってみたいです。
飲食店の充実
4 		メリット 若者に人気のお店があります。有名人がたくさん来たことのあるお店がとても人気です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スローブをよく見かけます。学校はそこまで多くないですが人口が少ないので。
治安
5 		メリット 駅周辺はとても綺麗で治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家が駅に近いのですごく便利です。家賃もそれなりの値段です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2023年6月 甘木駅

床の中の男さん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR鹿児島線に接続しているので、移動に便利。無料駐車場も台数多い
生活利便施設の充実
2 		メリット バス、タクシーは駅からすぐ乗れるので便利
飲食店の充実
2 		メリット リーズナブルな店が多い、件数もそれなりにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園、学校はそれなりにあるので、普通。
治安
4 		メリット 治安は比較的良い。トラブルの話を見たことも聞いたこともない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 物価はそれなりに安いと思う。土地は高い部類。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・170文字）

2022年7月 甘木駅

はるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 1時間に何本か出てるので乗りやすいです。また、冬には暖房、夏にはクーラーのついた待合室があり、とても快適です。甘木駅から基山駅まで往復で２０分程度で、乗り心地も最高です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに西鉄甘木駅とバス停もあり、とても良いです。また、近くにコンビニが何軒かあり、スーパーもあります。駅の出入り口には、桜の木があり、春はとてもきれいです。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにファミリーレストランがあります。ちょっと歩けば居酒屋やファーストフード店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高校や、中学校、小学校、幼稚園がたくさんあり、子どもが多いです。スロープの設置なども多くあります。
治安
5 		メリット 駅の近くには交番があり、比較的治安が良いです。また、深夜帯でも真っ暗ではなく街灯などで灯されています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 場所にもよりますが、賃貸もあまり高くないと思います。また、アパートやマンションも多くあり、とても住みやすい場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・271文字）

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レオパレス三福の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年4月 1階 1K ー 23.18
2025年4月 2階 1K ー 23.18

…残り48件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝倉市甘木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■朝倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■馬田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 41,910円｜5,977円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 42,420円｜6,050円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 47,000円｜6,703円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンカルド

    サンカルドの外観
    住所 福岡県朝倉市甘木240番5号
    交通 西鉄甘木線 甘木駅 徒歩11分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン　カルド 102 サン　カルド 102 5万円
    (2,500円)    		 無 無 41.24m² 1LDK 1階 南
    サンカルド 104 サンカルド 104 5万円
    (2,500円)    		 無 無 40.75m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスオアシス

    レオパレスオアシスの外観
    住所 福岡県朝倉市甘木414番1号
    交通 西鉄甘木線 甘木駅 徒歩20分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオアシス 114 レオパレスオアシス 114 4.9万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    メゾンソレイユ

    メゾンソレイユの外観
    住所 福岡県朝倉市甘木1222番5号
    交通 西鉄甘木線 甘木駅 徒歩7分
    口コミ数 16
    アクセス数 889
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンソレイユ 201 メゾンソレイユ 201 4.4万円
    (1,900円)    		 無 無 52.12m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ボヌール壱番館

    ボヌール壱番館の外観
    住所 福岡県朝倉市甘木1221番5号
    交通 西鉄甘木線 甘木駅 徒歩6分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボヌール壱番館 102 ボヌール壱番館 102 4万円
    (1,700円)    		 1ヶ月 無 40.04m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    Prevoyance甘木

    Prevoyance甘木の外観
    住所 福岡県朝倉市甘木1176番
    交通 西鉄甘木線 甘木駅 徒歩7分
    築年数 2021年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Prevoyance甘木II 105 Prevoyance甘木II 105 4.6万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 28.21m² 1DK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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