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賃貸

パルテンツァ・K

総合評価：

3.5 アクセス数： 1513

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	47,684円
平均坪単価	＠4,668円
平均m²単価	＠1,412円
上位専有面積	36.4m²：7件 35m²：6件 34m²：6件
上位間取り	1LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パルテンツァ・Kの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／福間駅徒歩15分
JR鹿児島本線／東福間駅徒歩19分
利用可能路線
『福間駅』　JR鹿児島本線　
『東福間駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県福津市宮司2丁目16-38 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2005年2月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パルテンツァ・Kの口コミ・評判

2017年1月

のんままさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅は福間駅で、西鉄バスで10分ほど。バス停まで５分ほどですし朝と夕方はわりと本数があります。福間駅は博多にも通勤圏内かつ、快速や特急(本数はさほどないですが)もとまったりするので便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	のんびりとした田舎の風景で、近くに有名な宮地嶽神社があり参道にもすぐです。参道の先には海岸(砂浜)があり夏はマリンスポーツを楽しむこともできます。ちかくにコミュニティセンターもあります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	この辺りの賃貸では数少な目のオートロック物件です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりはよく、部屋の印象はいいです。脱衣所が広く洗濯機も楽々置け、洗面台も大きいので家事もはかどります。鉄筋コンクリートなのであまり隣室の音もしません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近く便利です。ちかくに麦の香りという美味しいパン屋さんがありました。また海岸通りのカフェもおしゃれでよくディナーにいっていました。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校、保育園は割りとちかくにありました。無認可でも園庭もあり広々していました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月福間駅

ねこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	福間駅は外見も綺麗で、お年寄りから子供までが利用しています。快速も止まるし、駅員さんも優しくて素敵です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺には、居酒屋など塾など本屋さんなどがあっていいと思う。
飲食店の充実	4	メリット	周辺には居酒屋などが多く会社での飲み会などが盛り上がるところが多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校の生徒数も多く子育てに適していると思う。イオンも近い
治安	5	メリット	昼も夜も学生さんがいたり老人が居たりなど平和だとおもいます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺はスーパーなどやコンビニもあるので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2022年2月福間駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】割と最近、整備をされたので全体的にきれいで利用しやすい。福間駅までの電車もある。

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（残り238文字）

2022年1月福間駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の中に待合室が完備されているため、待ち時間に困らない。ホームの数が多く乗り換えする駅とし……

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（残り124文字）

2017年10月福間駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅自体は、綺麗に立て替えたばかりで、とても良く、駅周辺にも様々なお店があり、大変便利です。……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルテンツァ・Kの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	2階	1LDK	ー	35
2023年7月	2階	1LDK	ー	34
2023年7月	2階	1LDK	南	36.4
2023年2月	3階	1LDK	南	34
2023年2月	3階	1LDK	南	36.4
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福津市宮司の賃料相場青線＝福津市の賃料相場東福間駅の賃料相場福間駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福津市宮司の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東福間駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	17	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パルテンツァ・Kの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

マガール21B棟

住所	福岡県福津市宮司2丁目17番27号
交通	JR鹿児島本線福間駅徒歩18分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マガール21B棟 301	5.8万円 (5,000円)	無	2ヶ月	60.03m²	2LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

マガール21

住所	福岡県福津市宮司2丁目17番26号
交通	JR鹿児島本線福間駅徒歩18分
築年数	2005年2月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	77

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マガール21B棟 301	5.8万円 (5,000円)	無	2ヶ月	60.03m²	2LDK	3階	南
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賃貸

グリーンタウン宮司

住所	福岡県福津市宮司2丁目14番3号
交通	JR鹿児島本線東福間駅徒歩20分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	448

賃貸

スーベニール

住所	福岡県福津市宮司3丁目6番2号
交通	JR鹿児島本線東福間駅徒歩19分
築年数	2005年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	448

賃貸

プレステージ福津A棟

住所	福岡県福津市宮司1丁目2番2号
交通	JR鹿児島本線福間駅徒歩15分
築年数	2011年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1570

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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