レオパレスMステージ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,872円 |
| 平均坪単価 | ＠6,960円 |
| 平均m²単価 | ＠2,105円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：43件 |
| 上位間取り | 1K：43件 |
レオパレスMステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／古賀駅 徒歩13分
JR鹿児島本線／ししぶ駅 徒歩16分
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利用可能路線
『古賀駅』 JR鹿児島本線
『ししぶ駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県古賀市天神5丁目16-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年5月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスMステージの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までが近く（自転車で5分程度）、夜でも明るいので安心出来るところがよかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
線路からは離れていて、環境は静かでした。 公園も近くにあり、良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場や駐輪場が広く停めやすかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 比較的建物や付いている家具が新しく、日当たりも良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅の周囲はショッピングモールやスーパー、100円ショップなど充実していたと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに病院と公園がありました。 小さな子供さんがいる場合はいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 古賀駅
めし丸さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので博多まで約20分で着く。 大学がある駅は乗車率が上がるが、当駅はそんなに混雑していない。 改札出てすぐにコンビニがあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐにサンリブもあるが、昔からの商店をいくつかあるので手土産を買うのには困らない。 ノミヤマ酒販さん、ケイキチさんがおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐにサンリブがあり、その中にパン屋やケンタッキー等飲食店がある。 チェーン居酒屋もあるし、昔からしている居酒屋も多々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 待機児童が少ないので、幼稚園保育園には入りやすい。 駐車場が広い施設が多いので車で送迎しやすい。 18歳以下は医療費がタダ。 また定期的に図書カードが貰えるし、子育て支援には力を入れていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さを感じたことはない。 酔っ払いや騒いでいる人はあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や家賃の割にとても住みやすい。 交通の利便性も良いし、店もある程度揃っている。 交通量も多くないし、子育てもしやすい。 余裕のある暮らしがしたい人にはおすすめの地域 |
2024年1月 古賀駅
Tomokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島本線古賀駅は、快速が止まります。新幹線駅博多までは約20分で行けます。線路をまたぐ形で高架駅となっています。西口、東口をつなぐ通路は市道となっていることから、コンビニや観光協会の出店がありとても便利です。また、市道であることから、古賀市のイベントの広報チラシなども掲示されていて市民への周知に利用されています。階段部分は駅美術館として子どもの絵や市民活動における写真の掲示などがなされて、文化芸術の振興が図られています。 改札口を出たところに路線バスの時刻がわかるモニターがあり、バスの乗り継ぎ情報がわかって便利です。タクシー乗り場は西口にも東口にも有ります。路線バスの本数は減少していますが”こがバス”や”AIによる”のるーと”というコミュニティバスも運行しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 古賀駅西口を出ると徒歩3分でサンリブの大型スーパーマーケットがあります。仕事帰りに夕飯の買い物ができて便利です。夜9時まで開いていますので、残業帰りでも大丈夫です。西口には、お菓子屋さん、美容室、病院などもあります。また、駅前と言えば飲み屋さんですが、焼き鳥屋、酒屋、居酒屋などもあります。昔ほどの賑わいはありませんが、商店街には八百屋、喫茶店、理髪店、ちょっと素敵な本屋、おしゃれなカフェ、コワーキングスペースなど魅力的なスペースが点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅西口には、サンリブの中にケンタッキー・フライド・チキンやおうどん屋さんなどがあります。商店街には老舗の許山酒店が魅力ある酒屋を運営、注目されています。最近では”る・る・る”というカフェやベーカリーのお店が入ったおしゃれな店もオープンしています。また、コワーキングスペース”ミラコ”では、古賀名物のバーガーやタピオカの販売などの他、異業種交流会を開催して若者の起業なども応援しています。同時に古賀のまち興しにも尽力してあります。夜になると飲み屋さんは元気で、多くの方が利用されているようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は小学校8校、中学校3校、高校が公立2校、看護大学もあり教育環境は良い方だと思います。幼稚園は自然の中でのびのび育てる環境の園があり、スポーツに力を入れる園があるなど選択肢が豊富です。また、保育園も各園特色ある保育をしていて、市内には認定子ども園も含めて７園あります。待機児童ゼロで保護者にはうれしい環境だと思います。少し市街を離れたところには「グリーンパーク」があり、サッカーなどができる運動場、芝生広場、バーベキューができる多目的広場などがあります。春先には紅白の梅が咲く市民の森もあり、散策にはもってこいの場所で、休日には親子連れで賑わっています。駅にはEVがありベビーカーの移動には支障ありません。多目的トイレもあり、おむつ替えシートもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方です。駅でたむろするような人もいないし、構内をはじめ、市道部分の通路、階段などは、市民のボランティア活動や近隣の高校生によるボランティアで比較的きれいに清掃されています。駅に自転車で来る人たちの自転車は、シルバー人材センターの方によりいつもきれいに整頓されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良いところですが、その分土地の値段、家賃は近隣より高いという評判です。しかし、駅近辺のマンションは便利が良く、コストパフォーマンスは悪くないと思います。 |
2022年3月 ししぶ駅
【メリット】 新幹線の予約や発券を窓口でして貰えるのが便利です。以前、株主優待券を使用して、ししぶ駅から……
2022年1月 古賀駅
【メリット】 快速電車も停車するため、博多駅に行くのにも比較的すぐ行けるので便利。改札にはコンビニや待合……
レオパレスMステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■古賀市天神の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■古賀市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■古賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 41,360円｜5,899円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 42,583円｜6,074円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 39,833円｜5,681円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 41,000円｜5,847円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
