ホクリハウスIII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 48,310円 |
| 平均坪単価 | ＠4,169円 |
| 平均m²単価 | ＠1,261円 |
| 上位専有面積 | 36.76m²：13件 43m²：8件 39m²：6件 |
| 上位間取り | 2K：19件 2DK：10件 |
ホクリハウスIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／千鳥駅 徒歩18分
JR鹿児島本線／古賀駅 徒歩18分
JR鹿児島本線／ししぶ駅 徒歩42分
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利用可能路線
『千鳥駅』 JR鹿児島本線
『古賀駅』 JR鹿児島本線
『ししぶ駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県古賀市中央6丁目22-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホクリハウスIIIの口コミ・評判
2023年10月
みみみんとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駐車場代無料、インターネット無料なのはとても良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 古賀駅
Tomokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島本線古賀駅は、快速が止まります。新幹線駅博多までは約20分で行けます。線路をまたぐ形で高架駅となっています。西口、東口をつなぐ通路は市道となっていることから、コンビニや観光協会の出店がありとても便利です。また、市道であることから、古賀市のイベントの広報チラシなども掲示されていて市民への周知に利用されています。階段部分は駅美術館として子どもの絵や市民活動における写真の掲示などがなされて、文化芸術の振興が図られています。 改札口を出たところに路線バスの時刻がわかるモニターがあり、バスの乗り継ぎ情報がわかって便利です。タクシー乗り場は西口にも東口にも有ります。路線バスの本数は減少していますが”こがバス”や”AIによる”のるーと”というコミュニティバスも運行しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 古賀駅西口を出ると徒歩3分でサンリブの大型スーパーマーケットがあります。仕事帰りに夕飯の買い物ができて便利です。夜9時まで開いていますので、残業帰りでも大丈夫です。西口には、お菓子屋さん、美容室、病院などもあります。また、駅前と言えば飲み屋さんですが、焼き鳥屋、酒屋、居酒屋などもあります。昔ほどの賑わいはありませんが、商店街には八百屋、喫茶店、理髪店、ちょっと素敵な本屋、おしゃれなカフェ、コワーキングスペースなど魅力的なスペースが点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅西口には、サンリブの中にケンタッキー・フライド・チキンやおうどん屋さんなどがあります。商店街には老舗の許山酒店が魅力ある酒屋を運営、注目されています。最近では”る・る・る”というカフェやベーカリーのお店が入ったおしゃれな店もオープンしています。また、コワーキングスペース”ミラコ”では、古賀名物のバーガーやタピオカの販売などの他、異業種交流会を開催して若者の起業なども応援しています。同時に古賀のまち興しにも尽力してあります。夜になると飲み屋さんは元気で、多くの方が利用されているようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は小学校8校、中学校3校、高校が公立2校、看護大学もあり教育環境は良い方だと思います。幼稚園は自然の中でのびのび育てる環境の園があり、スポーツに力を入れる園があるなど選択肢が豊富です。また、保育園も各園特色ある保育をしていて、市内には認定子ども園も含めて７園あります。待機児童ゼロで保護者にはうれしい環境だと思います。少し市街を離れたところには「グリーンパーク」があり、サッカーなどができる運動場、芝生広場、バーベキューができる多目的広場などがあります。春先には紅白の梅が咲く市民の森もあり、散策にはもってこいの場所で、休日には親子連れで賑わっています。駅にはEVがありベビーカーの移動には支障ありません。多目的トイレもあり、おむつ替えシートもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方です。駅でたむろするような人もいないし、構内をはじめ、市道部分の通路、階段などは、市民のボランティア活動や近隣の高校生によるボランティアで比較的きれいに清掃されています。駅に自転車で来る人たちの自転車は、シルバー人材センターの方によりいつもきれいに整頓されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良いところですが、その分土地の値段、家賃は近隣より高いという評判です。しかし、駅近辺のマンションは便利が良く、コストパフォーマンスは悪くないと思います。 |
2023年2月 古賀駅
rusaainさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まり、都心駅まで（博多駅）約30分程度で移動できます。 タクシー乗り場もありますが、タクシー会社が２社すぐ近くにあるため 乗り場に待機していない場合でも、すぐにタクシーが利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ２４時間営業のコンビニがあり、ちょっとした買い物であれば困りません。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | チェーン店の居酒屋が２件あり、リーズナブルな値段の焼き鳥屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 高等学校が徒歩１０分圏内にありますので、通学には便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人の出入りも多く、夜は閑静な住宅地なため 治安は良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くでも家賃や土地の値段は安く抑えられております。 |
2023年2月 ししぶ駅
ばななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 美明口では住宅街のすぐそばに駅があるため、出勤などしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 階段がの段数、幅が小さめのため、転けずらくいつも遅刻ギリギリの私は慌てているので助かっています |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 離れたところにファミレスがあって、家に帰る前に勉強しに行ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに児童館があるため、何かあれば帰宅ついでにお迎えに行ける |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐそばに児童館があるため、大人が常に近くにいるためとくに不安になる点はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子供が周りにおおく、子供が暮らしやすい環境なので相場はこのくらいだろうと妥当な値段 |
2018年12月 千鳥駅
【メリット】 マルキョウ 花見店やホームプラザナフコ 古賀店やドラッグイレブンプラムガーデン花見東店やデ……
ホクリハウスIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | ー | 43 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2K | ー | 36.76 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2K | 北西 | 39 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | ー | 43 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2K | 西 | 36.76 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■古賀市中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■古賀市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千鳥駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.76～43㎡｜38.97㎡ | 48,187円｜4,101円/坪 |
| 2階～2階 | 36.76～43㎡｜39.4㎡ | 48,461円｜4,086円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 43,000円｜3,554円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 36.76～36.76㎡｜36.76㎡ | 48,444円｜4,357円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.76～39㎡｜38.44㎡ | 49,000円｜4,213円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
