PAUL STAR梅香苑
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,473円 |
| 平均坪単価 | ＠2,904円 |
| 平均m²単価 | ＠878円 |
| 上位専有面積 | 52.6m²：8件 45.24m²：6件 53m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 2DK：8件 |
PAUL STAR梅香苑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄太宰府線／西鉄五条駅 徒歩20分
JR鹿児島本線／二日市駅 徒歩25分
西鉄天神大牟田線／西鉄二日市駅 バス10分
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利用可能路線
『西鉄五条駅』 西鉄太宰府線
『二日市駅』 JR鹿児島本線
『西鉄二日市駅』 西鉄天神大牟田線 西鉄太宰府線
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所在地(住所)
福岡県太宰府市梅香苑2丁目11-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
太宰府市立太宰府南小学校
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中学校区域
太宰府市立太宰府東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PAUL STAR梅香苑の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【二日市駅に対する口コミ】博多からも近いし、久留米にも近いので良いと思います博多などに比べても安いと思うので、ちょうど良いです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【二日市駅に対する口コミ】付近には飲食店や温泉がありますので、便利です交番なども近くにありますので、安心できます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【二日市駅に対する口コミ】ラーメン屋などが近くにありますので、便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【二日市駅に対する口コミ】子育てはしやすいと思います、付近に子供の施設もあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西鉄二日市駅
まいかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何より特急、急行が停まること。天神からもすぐでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にイオンがあるので、時間調整などで時間をつぶせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 印象店は割と多いと思う。細い道に入れば色々なお店があって楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅も広くて綺麗だから使いやすいと思う。トイレも広いところがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は昼間は割と良い方ではあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスに関しては普通だと思う。 |
2021年12月 西鉄二日市駅
【メリット】 特急も停まる駅。
マツキヨが入ってる。まわりにはパン屋さん、コンビニ、飲食店なん……
2019年9月 二日市駅
【メリット】 天神福岡駅から特急なら16分とアクセスは良いです。駅前には24時間スーパー、コンビニ、飲食……
2019年3月 西鉄二日市駅
【メリット】 東口にマツモトキヨシや駅の目の前にイオン二日市店があるので、買い物には便利です。
PAUL STAR梅香苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.6 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.6 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53 | |||||||
| 2020年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.24 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■太宰府市梅香苑の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■太宰府市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■二日市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.24～52.6㎡｜44.36㎡ | 41,777円｜3,174円/坪 |
| 2階～2階 | 52.6～53㎡｜52.72㎡ | 46,900円｜2,942円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.24～53㎡｜48.76㎡ | 44,473円｜3,051円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
